Immobilie verkaufen in 27283 Verden Borstel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27283 Verden Borstel erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Verden Borstel, eine idyllische Region in Niedersachsen, ist bekannt für ihre Mischung aus ländlichem Charme und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die hohe Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die aktuellen Markttrends geben und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Verden Borstel vorstellen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Eigentum zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27283 Verden Borstel
Der Verkauf eines Hauses in 27283 Verden Borstel kann eine vielschichtige Angelegenheit sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die auf dem Immobilienmarkt unterschiedliche Käufer ansprechen. In Verden Borstel findet man eine harmonische Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern, modernen Neubauten sowie traditionellen Bauernhäusern, die den ländlichen Charme unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Infrastruktur erfreut sich der Immobilienmarkt in Verden Borstel einer wachsenden Nachfrage, was sich auch in den allgemeinen Preistrends widerspiegelt. Eine fundierte Marktanalyse und eine professionelle Beratung sind daher essenziell, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 27283 Verden Borstel
Die Hauspreise in 27283 Verden Borstel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27283 Verden Borstel
Der Wohnungsmarkt in 27283 Verden Borstel zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und eine Vielfalt an Wohnimmobilien aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Vierteln, die sowohl Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Familien und Paare suchen häufig nach größeren Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern und eigenem Garten oder Balkon. Gleichzeitig steigt auch das Interesse an modernen, barrierefreien Wohnungen, die älteren Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität einen komfortablen Alltag ermöglichen. Der Markt ist wettbewerbsintensiv, und Verkäufer können oft von kurzen Verkaufszeiten und steigenden Preisen profitieren.
Wohnungspreise in 27283 Verden Borstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27283 Verden liegt bei 1997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27283 Verden Borstel
Verden Borstel, gelegen in der landschaftlich ansprechenden Region des Landkreises Verden, verzeichnet eine stetig ansteigende Nachfrage nach Grundstücken. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Anbindung an das Straßennetz und die attraktive Nähe zu größeren Städten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist recht dynamisch, wobei das Angebot an verfügbaren Grundstücken verhältnismäßig begrenzt ist. Dies trägt zur gestiegenen Attraktivität der vorhandenen Optionen bei. In Verden Borstel sowie in der umliegenden Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnbauprojekte vorherrschen. Bauinteressierte schätzen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und komfortabler Infrastruktur, was die Region zu einem begehrten Ort für zukünftige Entwicklungen macht.
Grundstückspreise in 27283 Verden Borstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27283 Verden liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27283 Verden Borstel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27283 Verden Borstel
Der Stadtteil Borstel in 27283 Verden liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zur Stadt bietet. Verden selbst, bekannt für seine historische Altstadt und den Dom, ist ein bedeutendes Zentrum in der Region. Borstel genießt dabei die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, während das Stadtzentrum von Verden rasch erreichbar ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, da Verden über die Bundesautobahnen A27 und A1 sowie durch die Bundesstraßen B215 und B3 gut erreichbar ist. Außerdem sorgt der nahegelegene Bahnhof Verden für eine komfortable Zugverbindung Richtung Bremen und Hannover, was Borstel zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Verden Borstel liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zugänglich sind. Zu den wichtigsten gehören Achim im Norden, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Kirchlinteln im Osten und Langwedel im Westen. Die Nähe zur Hansestadt Bremen, die etwa 35 Kilometer nordwestlich liegt, bietet zudem weitere städtische Infrastruktur und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Verden Borstel ist hervorragend, da sowohl die A27 als auch die A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Zudem ist der Bahnhof Verden ein wichtiger Knotenpunkt im Regionalverkehr, der regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen, Hannover und darüber hinaus bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Dörfer und Städte problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Borstel 28526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27283 Verden Borstel
In der Region 27283 Verden Borstel bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Nähe der Aller ermöglicht entspannte Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses. Für Naturliebhaber sind der Verdener Dünenpark und das Naherholungsgebiet Borsteler Schweiz ideale Ausflugsziele. Sportbegeisterte können im Verden Bürgerpark Tennis spielen oder sich im örtlichen Schwimmbad erholen. Die malerische Altstadt von Verden lädt mit ihren historischen Gebäuden und Plätzen zu gemütlichen Bummeln ein, während die zahlreichen Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Verden Borstel ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren.
Freizeitaktivitäten und Erholung sind in der Region vielfältig. Beispielsweise bietet der Magic Park Verden spannende Attraktionen für Kinder und Familien, während der nahegelegene Serengeti-Park Hodenhagen exotische Tierwelten zum Greifen nah bringt. Wer Kultur erleben möchte, kann das Domherrenhaus-Museum mit interessanten Ausstellungen besuchen oder bei einer Veranstaltung im Dom zu Verden dabei sein. Einkaufsmöglichkeiten reichen vom kleinen Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zum Aller Weser Center, einem modernen Einkaufszentrum mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften. So bietet Verden Borstel eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeit und Einkaufsvergnügen für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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