Immobilie verkaufen in 27283 Verden Scharnhorst
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Der Verkauf einer Immobilie in 27283 Verden Scharnhorst stellt Eigentümer vor zahlreiche Herausforderungen und Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in der Region ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer einige Besonderheiten mit sich bringt. Die idyllische Lage von Verden Scharnhorst, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur, macht das Gebiet besonders attraktiv für Immobilieninteressierte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 27283 Verden Scharnhorst beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27283 Verden Scharnhorst
- Wohnung verkaufen in 27283 Verden Scharnhorst
- Grundstück verkaufen in 27283 Verden Scharnhorst
- Ihr Immobilienmakler in 27283 Verden Scharnhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27283 Verden Scharnhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27283 Verden Scharnhorst
Haus verkaufen in 27283 Verden Scharnhorst
Ein Haus in 27283 Verden Scharnhorst zu verkaufen, bringt den Vorteil, dass die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben eingehen. In dieser Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften sowie gemütliche Reihenhäuser. Auch charmante Altbauten und zeitgenössische Neubauten sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Verden Scharnhorst variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Baujahr der Immobilien. Der Markt ist recht diversifiziert, was potenziellen Käufern eine breite Palette an Optionen und Preisklassen bietet. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Hauspreise in 27283 Verden Scharnhorst
Die Hauspreise in 27283 Verden Scharnhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27283 Verden Scharnhorst
Der Wohnungsmarkt in 27283 Verden Scharnhorst ist derzeit sehr aktiv und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Insbesondere Eigenheime und gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger, familienfreundlicher Lage sind stark begehrt. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die eine Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung bieten, was Verden Scharnhorst aufgrund seiner Lage hervorragend erfüllt. Modern ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten stehen ebenso hoch im Kurs wie Altbauwohnungen mit charakteristischen Details und großzügigen Raumaufteilungen. Besonders gefragt sind zudem Wohnungen mit guter Infrastruktur, also einer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Da die Zinsen für Immobilienfinanzierungen derzeit relativ niedrig sind, nutzen viele Interessenten die Gelegenheit, in Eigentum zu investieren, was den Markt zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 27283 Verden Scharnhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27283 Verden liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27283 Verden Scharnhorst
In 27283 Verden Scharnhorst ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Das Interesse der Käufer wird durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region gestärkt. Das Angebot an Grundstücken jedoch ist begrenzt, was zur Folge hat, dass verfügbare Parzellen schnell vergriffen sind. Bauaktivitäten in der Gegend sind im moderaten Maße vorhanden. Neue Projekte entstehen regelmäßig, jedoch nicht in größerem Umfang, sodass der Charme der ländlichen Umgebung bewahrt bleibt, ohne dass eine Überbauung droht.
Grundstückspreise in 27283 Verden Scharnhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27283 Verden liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27283 Verden Scharnhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27283 Verden Scharnhorst
27283 Verden Scharnhorst ist idyllisch im Landkreis Verden in Niedersachsen gelegen und gehört zur Stadt Verden (Aller). Die Lage in Norddeutschland zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Verkehrsverbindungen sind hervorragend ausgebaut, was den Ort sowohl für Berufspendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht. Die Nähe zur A27 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hannover, während die B215 eine direkte Verbindung innerhalb der Region herstellt. Darüber hinaus gibt es gute Bahnverbindungen vom Verdener Bahnhof, der in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, was das Pendeln noch angenehmer gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Verden Scharnhorst liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Direkt angrenzend befindet sich die Stadt Verden (Aller), bekannt für ihren historischen Stadtkern und die Domweih, die weit über die Region hinaus bekannt ist. Nördlich findet man Langwedel, das durch seine malerischen Landschaften entlang der Weser besticht. Südlich liegen Kirchlinteln und die ländlichen Gebiete, die sich hervorragend für Freizeittätigkeiten wie Radfahren und Wandern eignen. Auch Achim und Dörverden sind schnell erreicht und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist zudem ausgezeichnet; die Autobahn A27 sowie die Bundesstraße B215 sorgen für eine reibungslose und schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bremen, das etwa 35 km entfernt liegt, und Hannover, ungefähr 90 km südlich. Zudem bietet der Bahnverkehr in Verden eine direkte und zuverlässige Verbindung in die umliegenden Regionen, was die Mobilität der Bewohner erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Scharnhorst 28526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27283 Verden Scharnhorst
Die Region um den Ortsteil Verden Scharnhorst bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage an der Aller lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Parks und Grünanlagen eine perfekte Kulisse zum Entspannen. Einkaufslustige finden im nahegelegenen Stadtzentrum von Verden vielfältige Angebote, von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren und Supermärkten.
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region, die für abwechslungsreiche und unterhaltsame Tage sorgen. Zum Beispiel lädt das Dümmer Seegebiet zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Surfen ein, während das Sommerbad Verden familienfreundlichen Badespaß bietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Deutsche Pferdemuseum und das Domherrenhaus bieten spannende historische Einblicke. Shopping-Enthusiasten können im nahegelegenen Einkaufszentrum E-Center Verden ein vielseitiges Sortiment entdecken, während in den umliegenden Wochenmärkten regionale Produkte angeboten werden.
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