Immobilie verkaufen in 49429 Visbek Wöstendöllen
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Ortsteil Wöstendöllen, 49429 Visbek, bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Wöstendöllen ist stabil und zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Wöstendöllen beleuchtet. Angefangen bei der Bewertung der Immobilie bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien, bietet dieser Text hilfreiche Tipps und wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49429 Visbek Wöstendöllen
- Wohnung verkaufen in 49429 Visbek Wöstendöllen
- Grundstück verkaufen in 49429 Visbek Wöstendöllen
- Ihr Immobilienmakler in 49429 Visbek Wöstendöllen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49429 Visbek Wöstendöllen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49429 Visbek Wöstendöllen
Haus verkaufen in 49429 Visbek Wöstendöllen
Der Verkauf eines Hauses im beschaulichen Ortsteil Wöstendöllen in der Gemeinde Visbek kann eine attraktive Option für Interessierte sein, die in einer ruhigen und landschaftlich ansprechenden Umgebung leben möchten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Bungalows gebaut, was die Vielfalt der verfügbaren Immobilien unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie, liegen jedoch in einem moderaten Bereich im Vergleich zu städtischen Gebieten. Diese Mischung aus traditioneller und zeitgemäßer Architektur sowie die erschwinglichen Preise machen Visbek Wöstendöllen zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 49429 Visbek Wöstendöllen
Die Hauspreise in 49429 Visbek Wöstendöllen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Visbek Wöstendöllen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49429 Visbek Wöstendöllen
Der Wohnungsmarkt in 49429 Visbek Wöstendöllen ist durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Angebot geprägt. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer attraktiven Lage sind hier sehr begehrt. Auch moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertigen Materialien ziehen viele Interessenten an. Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer finden in Visbek Wöstendöllen passende Angebote, wobei der ländliche Charme und die idyllische Umgebung einen besonderen Reiz ausüben.
Wohnungspreise in 49429 Visbek Wöstendöllen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49429 Visbek liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49429 Visbek Wöstendöllen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49429 Visbek Wöstendöllen ist in den letzten Jahren stetig angestiegen. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen relativ begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. Bauprojekte und Neubauten sind in der Region zwar präsent, jedoch nicht in übermäßig großer Zahl. Dies wirkt sich auf die Preisentwicklung aus, da die hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot die Grundstückspreise steigen lässt. Städteplaner und die Gemeinde arbeiten daran, neue Baugebiete zu erschließen, um den wachsenden Bedarf zu decken und die Entwicklung der Region zu unterstützen.
Grundstückspreise in 49429 Visbek Wöstendöllen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49429 Visbek liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49429 Visbek Wöstendöllen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49429 Visbek Wöstendöllen
Visbek Wöstendöllen liegt im Herzen von Niedersachsen und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die dennoch gut an wichtige Verkehrswege angebunden ist. Die Region ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft und zahlreichen Grünflächen, die das Bild eines ruhigen und naturnahen Lebensraums abrunden. Trotz der eher abgeschiedenen Lage ermöglicht das umfassende Verkehrsnetz eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Visbek Wöstendöllen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Städte Vechta, Cloppenburg und die Gemeinde Visbek selbst. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B69 und B72 sind die Autobahnen A1 und A29 schnell erreichbar, was eine einfache Anbindung an größere urbanen Zentren wie Bremen und Osnabrück bietet. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine zuverlässige Anbindung an die Nachbargemeinden und Städte.
Aktuell leben in Wöstendöllen 10141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49429 Visbek Wöstendöllen
Die idyllische Region 49429 Visbek Wöstendöllen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von herrlicher Natur, laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft hautnah erleben kann. Auch für die Erholung ist bestens gesorgt: In den umliegenden Wäldern und Parks kann man wunderbar entspannen und dem Alltagsstress entfliehen. Zudem gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil anregen, darunter Tennisplätze, Freibäder und Fitnessstudios. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Beispielsweise kann man im nahen Naturpark Wildeshauser Geest auf Entdeckungstour gehen und seltene Pflanzen- oder Tierarten beobachten. Für Wassersportler gibt es Seen und Flüsse, wie die Hase, die sich ideal zum Kanufahren oder Angeln eignen. Kulturfreunde kommen bei Veranstaltungen in den örtlichen Kulturhäusern und Museen auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, so bieten nahgelegene Städte wie Vechta und Cloppenburg umfangreiche Einkaufsstraßen mit Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Darüber hinaus locken Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und tragen so zur besonderen Lebensqualität in dieser Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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