Immobilie verkaufen in 49429 Visbek Rechterfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 49429 Visbek Rechterfeld kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die charmante Gemeinde im Oldenburger Münsterland zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindung zur Stadt aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in der Region ist stabil mit einer moderaten Preissteigerung in den letzten Jahren, was positive Aussichten für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Visbek Rechterfeld beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49429 Visbek Rechterfeld
- Wohnung verkaufen in 49429 Visbek Rechterfeld
- Grundstück verkaufen in 49429 Visbek Rechterfeld
- Ihr Immobilienmakler in 49429 Visbek Rechterfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49429 Visbek Rechterfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49429 Visbek Rechterfeld
Haus verkaufen in 49429 Visbek Rechterfeld
Der Verkauf eines Hauses in 49429 Visbek Rechterfeld bringt einige interessante Aspekte mit sich. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie idyllische Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Visbek Rechterfeld variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses, jedoch kann man generell von einem wachsenden Immobilienmarkt sprechen, der sowohl von Familien als auch von Investoren stark nachgefragt wird. Die attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders begehrt.
Hauspreise in 49429 Visbek Rechterfeld
Die Hauspreise in 49429 Visbek Rechterfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49429 Visbek Rechterfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 49429 Visbek Rechterfeld zeigt sich aktuell lebhaft und gefragt. Besonders Familien und Pendler schätzen die charmante Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Vechta und Cloppenburg. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt, ebenso wie Neubauwohnungen mit energieeffizienten Merkmalen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Verkäufer können von den stabilen Immobilienpreisen profitieren und sollten sich bei einer Verkaufsabsicht von kompetenten Immobilienmaklern unterstützen lassen, um den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 49429 Visbek Rechterfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49429 Visbek liegt bei 3522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49429 Visbek Rechterfeld
In 49429 Visbek Rechterfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese ländlich geprägte Gegend zieht vor allem junge Familien und Pendler an, die Ruhe und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es relativ wenige Neubaugebiete gibt und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem im Bereich Ein- und Zweifamilienhäuser. Bauträger und private Investoren sind aktiv, um den wachsenden Bedarf zu decken, wobei vor allem nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen im Fokus stehen. Die Entwicklung von Bauprojekten wird durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und das zunehmende Interesse an ländlichem Wohnen zusätzlich begünstigt.
Grundstückspreise in 49429 Visbek Rechterfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49429 Visbek liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49429 Visbek Rechterfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49429 Visbek Rechterfeld
Visbek Rechterfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Visbek im Landkreis Vechta in Niedersachsen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oldenburger Münsterlandes bietet Rechterfeld eine ruhige, ländliche Umgebung mit zahlreichen Natur- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und alten Bauernhöfen, was ihr einen idyllischen Charakter verleiht.
In unmittelbarer Nähe von Visbek Rechterfeld liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Vechta, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die Orte Lohne, Wildeshausen und Cloppenburg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Rechterfeld liegt nahe der Bundesstraße B 69 und der Autobahn A 1, die eine schnelle Verbindung zur nächstgelegenen Großstadt Bremen sowie zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet. Zudem verfügt der Ortsteil über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Rechterfeld 10141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49429 Visbek Rechterfeld
Visbek Rechterfeld, ein charmantes Dorf im Norden Deutschlands, bietet eine beeindruckende Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften bieten sich hier zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege führen durch die idyllische Natur, vorbei an Feldern, Wäldern und historischen Sehenswürdigkeiten. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, gibt es in der Region viele ruhige Orte, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Rechterfeld bietet zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Saisonale Märkte und Veranstaltungen runden das Angebot ab und laden ein, regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken.
Die Region um Visbek und Rechterfeld ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das Naturerholungsgebiet Dammer Berge, das ideale Bedingungen für Wanderungen und Naturbeobachtungen bietet. Der Visbeker Bräutigam, ein imposanter vorgeschichtlicher Großsteingrab, ist ein beliebter Anlaufpunkt für Geschichtsinteressierte und Spaziergänger. In der näheren Umgebung finden sich auch verschiedene Schwimmbäder und Wellness-Einrichtungen, die perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten darstellen. Zahlreiche Hofläden und Wochenmärkte in der Region bieten frische, regionale Produkte, während größere Einkaufszentren wie das Einkaufsland Wechloy in Oldenburg eine breite Palette von Geschäften und Boutiquen für jeden Bedarf bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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