Immobilie verkaufen in 27374 Visselhövede Buchholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 27374 Visselhövede Buchholz erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hannover aus, was sie für Kaufinteressenten attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der regionale Immobilienmarkt durch steigende Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet – Faktoren, die Verkäufer zuversichtlich stimmen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Visselhövede Buchholz berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und fairen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27374 Visselhövede Buchholz
- Wohnung verkaufen in 27374 Visselhövede Buchholz
- Grundstück verkaufen in 27374 Visselhövede Buchholz
- Ihr Immobilienmakler in 27374 Visselhövede Buchholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27374 Visselhövede Buchholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27374 Visselhövede Buchholz
Haus verkaufen in 27374 Visselhövede Buchholz
In der Region 27374 Visselhövede Buchholz werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und landwirtschaftliche Anwesen gebaut. Diese ländliche Gegend ist geprägt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, weshalb auch viele großzügige Grundstücke und Gartenflächen zu den Immobilien gehören. Der Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine kontinuierliche Aufwertung erfahren, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Die Preisspanne variiert je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei besonders modernisierte oder neugebaute Objekte im oberen Preissegment liegen. Auch Bestandsimmobilien, die modernisiert wurden, erzielen durch den erhöhten Wohnkomfort höhere Preise. Der Wert der Immobilien wird durch die Attraktivität der Region in Kombination mit ihrem ländlichen Charme und guten Anbindung an größere Städte beeinflusst.
Hauspreise in 27374 Visselhövede Buchholz
Die Hauspreise in 27374 Visselhövede Buchholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27374 Visselhövede Buchholz
In der Region 27374 Visselhövede Buchholz gestaltet sich der Wohnungsmarkt aktuell dynamisch und vielversprechend. Vor allem aufgrund der attraktiven Lage zwischen Bremen und Hamburg ziehen viele junge Familien und Berufspendler in die Gegend, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit gehobenem Standard finden schnell Käufer. Insgesamt herrscht eine positive Marktentwicklung, was für Verkäufer von Immobilien in Visselhövede Buchholz derzeit gute Chancen bietet, ihre Wohnungen zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 27374 Visselhövede Buchholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27374 Visselhövede liegt bei 2249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27374 Visselhövede Buchholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 27374 Visselhövede Buchholz erfordert eine genaue Marktkenntnis, da die Nachfrage und das Angebot in der Region stark schwanken können. In den letzten Jahren hat sich eine moderate, aber kontinuierlich steigende Nachfrage nach Grundstücken entwickelt, insbesondere durch Familien und Paare, die die ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Das Angebot ist insgesamt begrenzt, was zum Teil auf die geringe Neubautätigkeit in der Region zurückzuführen ist. Nur wenige Bauprojekte werden jedes Jahr genehmigt und realisiert, wodurch unbebaute Grundstücke einen relativ hohen Wert behalten. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen fairen Preis zu erzielen, insbesondere, wenn es sich um gut gelegene Parzellen mit Anschluss an die Infrastruktur handelt.
Grundstückspreise in 27374 Visselhövede Buchholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27374 Visselhövede liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27374 Visselhövede Buchholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27374 Visselhövede Buchholz
Visselhövede Buchholz ist ein beschaulicher Ort in Niedersachsen, der durch seine idyllische Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und einer wohltuenden Ruhe, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Buchholz eine durchaus praktische Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B440 ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Umland und zu den nächstgelegenen Städten. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass auch diejenigen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben.
Im unmittelbaren Umkreis von Visselhövede Buchholz liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Namen wie Rotenburg (Wümme), Walsrode und Soltau fallen einem sofort ein, wenn man an die nähere Umgebung denkt. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn gut erreichbar. Durch die Bundesstraße B440 und die Nähe zur Autobahn A27 sind größere Städte wie Bremen und Hannover ebenfalls in akzeptabler Fahrtzeit erreichbar, was Visselhövede Buchholz zu einem attraktiven Wohnort mit ländlichem Charme und städtischer Nähe macht.
Aktuell leben in Buchholz 9792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27374 Visselhövede Buchholz
Visselhövede Buchholz, eine charmante Ortschaft in Niedersachsen, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen kann. Besonders der nahegelegene Stadtwald und die umliegenden Felder und Wiesen bieten sich für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an. Familien finden im örtlichen Freibad eine willkommene Abkühlung an heißen Tagen, während Kinder sich auf den modernen Spielplätzen austoben können. Einkaufen lässt sich im Ortskern ganz bequem: Hier bieten verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires.
In der Region um Visselhövede Buchholz gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lüneburger Heide, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Hier kann man die Heideblüte bewundern und auf gut ausgeschilderten Wegen die einzigartige Flora und Fauna entdecken. Der Vogelpark Walsrode, einer der größten Vogelparks der Welt, ist ein weiteres Highlight und ein Muss für Familienausflüge. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Rotenburg an der Wümme historische Sehenswürdigkeiten wie das Heimatmuseum sowie regelmäßige Veranstaltungen und Märkte. Shoppingbegeisterte können sich im Designer Outlet Soltau entfalten, wo zahlreiche Markengeschäfte attraktive Angebote bieten. Zusammengefasst, die Region um Visselhövede Buchholz schafft eine harmonische Balance zwischen Erholung in der Natur und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Einkaufen.
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