Immobilie verkaufen in 27374 Visselhövede Ottingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 27374 Visselhövede Ottingen bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Mit seiner malerischen Lage und guten Anbindung an größere Städte zieht die Region zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend sind. Die steigenden Immobilienpreise spiegeln das wachsende Interesse wider und machen den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Visselhövede Ottingen beachten sollten, um erfolgreich und profitabel zu agieren. Von der Bewertung bis hin zur Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27374 Visselhövede Ottingen
- Wohnung verkaufen in 27374 Visselhövede Ottingen
- Grundstück verkaufen in 27374 Visselhövede Ottingen
- Ihr Immobilienmakler in 27374 Visselhövede Ottingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27374 Visselhövede Ottingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27374 Visselhövede Ottingen
Haus verkaufen in 27374 Visselhövede Ottingen
In der idyllischen Region 27374 Visselhövede Ottingen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die harmonische Mischung aus Tradition und Moderne wider, die in der Region vorherrscht. Was die Immobilienpreise betrifft, sind diese stark variabel und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderat sind, was Visselhövede Ottingen besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 27374 Visselhövede Ottingen
Die Hauspreise in 27374 Visselhövede Ottingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Visselhövede Ottingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27374 Visselhövede Ottingen
Der Wohnungsmarkt in Visselhövede Ottingen, einer eher ländlich geprägten Region mit Charme, zeigt derzeit eine gesteigerte Nachfrage nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind hier modernisierte und gut geschnittene Wohnungen, die eine Mischung aus ruhiger Lage und dennoch guter Anbindung bieten. Potenzielle Käufer schätzen die beschauliche und naturnahe Umgebung, suchen jedoch gleichzeitig nach komfortablem Wohnraum. Immobilien, die mit modernen Standards wie energieeffizienten Heizungen, sanierten Badezimmern und hochwertigen Bodenbelägen überzeugen, finden schneller Abnehmer. Ebenso steigen die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf, wenn die Wohnung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, da viele Interessenten auch ein Auge auf die langfristigen Kosten haben. Ein weiteres Plus sind Gemeinschaftseinrichtungen wie gepflegte Gartenanlagen oder großzügige Balkone, die das Lebensgefühl in der ländlichen Stadt aufwerten. In solch einem Umfeld kann der Verkauf einer Wohnung in Visselhövede Ottingen für beide Seiten, Verkäufer und Käufer, eine lukrative und angenehme Transaktion darstellen.
Wohnungspreise in 27374 Visselhövede Ottingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27374 Visselhövede liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27374 Visselhövede Ottingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 27374 Visselhövede Ottingen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Infolgedessen verzeichnen Immobilienexperten einen Anstieg der Preise für die wenigen verfügbaren Parzellen. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es werden zwar regelmäßig neue Häuser errichtet, aber das Bauvolumen bleibt überschaubar im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten. Das begrenzte Angebot und die steigende Nachfrage machen den Grundstücksmarkt in Visselhövede Ottingen besonders attraktiv für Investoren und Bauwillige.
Grundstückspreise in 27374 Visselhövede Ottingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27374 Visselhövede liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27374 Visselhövede Ottingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27374 Visselhövede Ottingen
Ottingen befindet sich im Herzen von Niedersachsen und ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Visselhövede im Landkreis Rotenburg (Wümme). Die Lage inmitten einer malerischen Landschaft bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte. Ottingen ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer Vielzahl von Wander- und Radwegen umgeben, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottingen befinden sich die Städte und Orte wie Visselhövede selbst, Soltau, Rotenburg (Wümme) und Walsrode. Diese Orte sind alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar, was den Bewohnern von Ottingen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung von Ottingen ist durch die Nähe zur Bundesstraße 440 und die Autobahnen A27 und A7 besonders günstig. Zudem verfügt Visselhövede über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Uelzen-Langwedel, der regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Hamburg ermöglicht.
Aktuell leben in Ottingen 9792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27374 Visselhövede Ottingen
Visselhövede Ottingen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage in der Lüneburger Heide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und kleine Seen in der Umgebung, die zur Entspannung und Erholung beitragen. Zudem gibt es in Ottingen mehrere gut bestückte Einkaufsstätten, die den täglichen Bedarf decken; von einem Supermarkt über Bäckereien bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften.
Ein Stück weiter in der Region finden sich noch mehr attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Walsrode kann man den berühmten Weltvogelpark besuchen, der eine beeindruckende Vielfalt an Vogelarten und eine wunderschöne Parkanlage bietet. Für entspanntes Shopping bieten sich die Altstadt von Rotenburg an der Wümme und das Designer Outlet Soltau an, wo man in zahlreichen Geschäften bummeln kann. Für Wellness-Liebhaber ist die Soltau Therme ein idealer Ort, um sich eine Auszeit zu gönnen und in den Thermalpools und Saunen zu entspannen. So vereint die Region um Visselhövede Ottingen sowohl Naturerlebnisse als auch kulturelle und kulinarische Highlights, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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