Immobilie verkaufen in 29699 Walsrode Ahrsen
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Dorf Ahrsen, Teil der malerischen Stadt Walsrode, bietet eine einzigartige Gelegenheit auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, verbunden mit guter Anbindung an größere Städte, aus, was sie sowohl für Familien als auch Investoren attraktiv macht. Aktuelle Trends zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Vorschriften und strategischen Überlegungen, um Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29699 Walsrode Ahrsen
In 29699 Walsrode Ahrsen finden sich unterschiedliche Haustypen, die die Vielfalt der regionalen Architektur widerspiegeln. Besonders verbreitet sind klassische Einfamilienhäuser, die häufig durch großzügige Gärten und eine ruhige Lage bestechen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein ist zu beobachten, dass Immobilien im Zentrum oder in besonders attraktiven Wohngegenden höheren Preiskategorien zugeordnet werden, während Objekte in ruhigeren, abgelegeneren Gebieten oftmals zu günstigeren Konditionen angeboten werden. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Walsrode Ahrsen ein breites Spektrum wider, das sowohl für Käufer mit höheren Ansprüchen als auch für diejenigen mit kleinerem Budget passende Optionen bereithält.
Hauspreise in 29699 Walsrode Ahrsen
Die Hauspreise in 29699 Walsrode Ahrsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29699 Walsrode Ahrsen
In der idyllischen Region 29699 Walsrode Ahrsen gestaltet sich der Wohnungsmarkt recht dynamisch, da die Nachfrage nach Wohnraum zunehmend steigt. Besonders attraktiv sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naturgebieten werden besonders stark nachgefragt. Dies macht den Verkauf von Wohnungen in Walsrode Ahrsen zu einer vielversprechenden Option für potenzielle Verkäufer, die mit einer hohen Nachfrage und somit einer guten Preisentwicklung rechnen können.
Wohnungspreise in 29699 Walsrode Ahrsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29699 Walsrode liegt bei 2344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29699 Walsrode Ahrsen
In der Region 29699 Walsrode Ahrsen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in diesen Ortsteil. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine und ruhigere Gegend handelt. Dies führt dazu, dass Grundstücke relativ schnell verkauft werden, wenn sie verfügbar sind. In Walsrode und Umgebung wird aktuell moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider, das die Region als Wohnort zunehmend attraktiver macht.
Grundstückspreise in 29699 Walsrode Ahrsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29699 Walsrode liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29699 Walsrode Ahrsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29699 Walsrode Ahrsen
Der Ort 29699 Walsrode Ahrsen liegt in der niedersächsischen Region Heidekreis und bezaubert durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur. Trotz seiner ruhigen Lage profitierte Ahrsen von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl den Einwohnern als auch Besuchern Flexibilität bietet. Der Ort ist über die Bundesstraße B209 gut zu erreichen und verfügt zudem über einen schnellen Zugang zur Autobahn A27, welche wichtige Städte miteinander verbindet. Durch diese Infrastruktur sind umliegende Städte gut erreichbar, was Ahrsen besonders attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zu Ahrsen befinden sich mehrere nennenswerte Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Die Stadt Walsrode selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In nordwestlicher Richtung erreicht man das idyllische Bad Fallingbostel, während südlich Soltau als pulsierender Mittelpunkt der Region für Besucher attraktiv ist. Dank der Autobahn A7 und regionalen Zugverbindungen lassen sich auch größere Städte wie Hannover und Bremen in relativ kurzer Zeit erreichen, was die Verkehrsanbindung zwischen Ahrsen und den wichtigsten Wirtschafts- sowie Kulturzentren Norddeutschlands optimiert.
Aktuell leben in Ahrsen 30819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29699 Walsrode Ahrsen
Der idyllische Stadtteil Ahrsen in der niedersächsischen Stadt Walsrode trägt mit seiner angenehmen Atmosphäre und dem ländlichen Charme zur Lebensqualität bei und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wandern und Radfahren entlang der malerischen Landschaften und durch die umliegenden Wälder eignet sich hervorragend, um sich zu erholen und die Natur zu genießen. Zudem fördern Spielplätze und örtliche Vereine den Gemeinschaftssinn und bieten zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt. Einkaufen kann hier ebenfalls sehr gemütlich gestaltet werden, da es neben den ortsansässigen Fachgeschäften auch Wochenmärkte gibt, auf denen lokale Produkte angeboten werden. Alles in allem bietet Ahrsen eine optimale Balance aus Erholung, Aktivität und Einkaufsvergnügen, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Optionen, die jedem Geschmack gerecht werden. So kann man zum Beispiel in der nahen Lüneburger Heide wunderschöne Wanderungen unternehmen oder sich im Erlebnis-Zoo Hannover einen spannenden Familientag gönnen. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Vogelpark Walsrode vielfältige Joggingstrecken und Fahrradrouten. Wer gerne shoppen geht, wird in den Einkaufszentren von Soltau und Celle fündig, und auch der Designer Outlet Soltau lockt viele Schnäppchenjäger an. Für kulturelle und kulinarische Erlebnisse sorgen zahlreiche Events und Feste in der Region sowie eine Vielzahl an Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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