Immobilie verkaufen in 29699 Walsrode Bommelsen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Bommelsen, einem Ortsteil der Stadt Walsrode im Postleitzahlengebiet 29699, bietet Potenzial und Herausforderungen gleichermaßen. Der lokale Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was attraktiv für Verkäufer ist und ihnen oft gute Verkaufspreise ermöglicht. Walsrode und seine Umgebung verbinden ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, und wertvolle Tipps für Eigentümer, die ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten, gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29699 Walsrode Bommelsen
- Wohnung verkaufen in 29699 Walsrode Bommelsen
- Grundstück verkaufen in 29699 Walsrode Bommelsen
- Ihr Immobilienmakler in 29699 Walsrode Bommelsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29699 Walsrode Bommelsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29699 Walsrode Bommelsen
Haus verkaufen in 29699 Walsrode Bommelsen
Ein Haus in der idyllischen Region Walsrode Bommelsen zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von attraktiven Wohnmöglichkeiten. In dieser Gegend werden verschiedenste Haustypen gebaut, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung sind Immobilien in Walsrode Bommelsen sehr gefragt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, doch generell spiegelt der Immobilienmarkt das attraktive Wohn- und Lebensumfeld wider und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 29699 Walsrode Bommelsen
Die Hauspreise in 29699 Walsrode Bommelsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29699 Walsrode Bommelsen
Der Wohnungsmarkt in 29699 Walsrode Bommelsen zeigt sich als stabil und hegt eine moderate Nachfrage, was sowohl für potenzielle Verkäufer als auch für Käufer interessant sein könnte. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch energieeffiziente Bauweise und ansprechende Grundrisse auszeichnen. Familien und junge Paare suchen häufig nach mittleren bis großen Wohnungen mit Gartenanschluss oder Balkon, während Singles und Senioren oftmals kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Dank der naturnahen Lage und der guten Anbindung an das größere Umland bietet Bommelsen eine attraktive Wohnqualität, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit vereint.
Wohnungspreise in 29699 Walsrode Bommelsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29699 Walsrode liegt bei 1686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29699 Walsrode Bommelsen
In der idyllischen Ortschaft Bommelsen, die zur Stadt Walsrode im Heidekreis gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, jedoch tendenziell steigend, insbesondere aufgrund der zunehmenden Beliebtheit ländlicher Wohnlagen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist vergleichsweise begrenzt, was auf den zurückhaltenden Umfang neuer Bauerschließungen und die naturschutzrechtlichen Restriktionen zurückzuführen ist, die in dieser landschaftlich reizvollen Umgebung gelten. In Bezug auf das Baugeschehen ist festzustellen, dass die Region von einem gemäßigten Bauvolumen geprägt ist; Neubauten in Bommelsen umfassen häufig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Ferienhausnutzer attraktiv sind. Die Kombination aus beschaulicher Umgebung und guter Verkehrsanbindung an Walsrode und umliegende Städte macht Bommelsen zu einem interessanten Standort für potenzielle Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 29699 Walsrode Bommelsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29699 Walsrode liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29699 Walsrode Bommelsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29699 Walsrode Bommelsen
Bommelsen liegt im Nordwesten von Niedersachsen und gehört zur Stadt Walsrode im Landkreis Heidekreis. Der Ort besticht durch eine ruhige und idyllische Lage, umgeben von einer weitläufigen Naturlandschaft, die für ihre Wiesengebiete und Wälder bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, denn Bommelsen ist nur wenige Kilometer von der Autobahn A7 entfernt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Walsrode, die etwa zehn Kilometer entfernt liegt und wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und medizinische Versorgung bietet. Darüber hinaus sind auch Bad Fallingbostel und Soltau gut erreichbar, beide etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Angebote.
Bommelsen selbst besitzt keine eigene Bahnanbindung, jedoch profitieren die Bewohner von der Nähe zum Bahnhof in Walsrode, der Zugang zu regionalen Bahnverbindungen bietet. Der nächste größere Flughafen ist der Hannover Airport, der etwa 60 Kilometer entfernt ist und sowohl nationale als auch internationale Flüge anbietet. Straßenverkehrstechnisch ist Bommelsen über Landstraßen gut vernetzt, was den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Innerhalb eines Radius von etwa 25 Kilometern liegen unter anderem die Orte Visselhövede, Schneverdingen und Neuenkirchen, die ebenfalls über eine gute Anbindung verfügen und zusätzliches Potenzial für Berufspendler und Freizeitaktivitäten bieten.
Aktuell leben in Bommelsen 30819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29699 Walsrode Bommelsen
In der Postleitzahlenregion 29699 rund um Walsrode und Bommelsen gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einwohner als auch Besucher erfreuen. Die Region ist geprägt von einer malerischen Naturlandschaft, die zahlreiche Wander- und Radwege bietet, wie etwa den beliebten Heidschnuckenweg oder das Pietzmoor. Walsrode selbst ist bekannt für den Weltvogelpark, der einer der größten Vogelparks der Welt ist und eine Vielzahl exotischer Vögel und anderer Tiere beheimatet. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Wellness- und Erholungsangebote, darunter gemütliche Landgasthäuser und Hotels mit Wellnessbereichen. Einkaufsmöglichkeiten in Walsrode reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln die Vielfalt und Attraktivität der Gegend wider. Neben den schon genannten Natur- und Tiererlebnissen bietet die Lüneburger Heide im Umland Erholung pur. Familien können spannende Tage im Serengeti-Park in Hodenhagen oder im Heide Park Resort in Soltau verbringen. Erholungsuchende finden in den zahlreichen Badeseen und Kurparks, wie dem Kurpark Bad Fallingbostel, Entspannung. Für Shoppingfreunde gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten im Designer Outlet Soltau, welches bekannte Marken zu günstigen Preisen anbietet. Diese attraktiven Angebote machen die Region um 29699 Walsrode Bommelsen zu einem idealen Ziel für Erholung, Freizeit und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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