Immobilie verkaufen in 29699 Walsrode Westerharl
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Der Immobilienmarkt in Walsrode Westerharl, einer malerischen Region im Herzen von Niedersachsen, erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung lockt die Region viele potenzielle Käufer an, die nach Ruhe und gleichzeitig einer soliden Infrastruktur suchen. Ob naturnahes Wohnen oder lukrative Investitionen, der Verkauf einer Immobilie in 29699 Walsrode Westerharl bietet zahlreiche Chancen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselthemen und relevanten Punkte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Umgebung von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29699 Walsrode Westerharl
- Wohnung verkaufen in 29699 Walsrode Westerharl
- Grundstück verkaufen in 29699 Walsrode Westerharl
- Ihr Immobilienmakler in 29699 Walsrode Westerharl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29699 Walsrode Westerharl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29699 Walsrode Westerharl
Haus verkaufen in 29699 Walsrode Westerharl
In der idyllischen Umgebung von Walsrode Westerharl im Postleitzahlenbereich 29699 ist der Verkauf und Kauf von Häusern ein interessantes Thema. Die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, die das ländliche Flair und die architektonischen Traditionen des niedersächsischen Raumes widerspiegeln. Von charmanten Fachwerkhäusern über geräumige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Bungalows findet sich hier eine breite Palette an Immobilientypen. Die Preise für Häuser in Walsrode Westerharl variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Preisgefüge, das sowohl für örtliche als auch für auswärtige Käufer attraktiv ist. Der Immobilienmarkt ist von Stabilität geprägt und ermöglicht sowohl Verkäufern als auch Käufern gute Chancen bei der Verhandlung und Transaktion von Immobilien.
Hauspreise in 29699 Walsrode Westerharl
Die Hauspreise in 29699 Walsrode Westerharl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walsrode Westerharl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29699 Walsrode Westerharl
Der Wohnungsmarkt in der Region 29699 Walsrode Westerharl ist derzeit sehr dynamisch und zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Ein- bis Zweizimmerwohnungen, die durch zeitgemäße Ausstattung und eine zentrale Lage bestechen. Es gibt aber auch eine nennenswerte Nachfrage nach größeren Wohnungen, insbesondere von Familien und älteren Paaren, die Wert auf geräumige und barrierefreie Wohnungen legen. Die Ruhe der ländlichen Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an die Infrastruktur erhöht die Attraktivität der Region zusätzlich, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirken kann. Investitionen in Renovierungen und energetische Sanierungen sind weiterhin ein wichtiger Faktor, um sich von der Konkurrenz abzuheben und einen höheren Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 29699 Walsrode Westerharl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29699 Walsrode liegt bei 1490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29699 Walsrode Westerharl
In der Region 29699 Walsrode Westerharl zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von jungen Familien als auch von Investoren ausgeht, die die ländliche Idylle mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Bauland ist begrenzt und besteht überwiegend aus kleineren Parzellen, die von lokalen Grundstückseigentümern zum Verkauf angeboten werden. Die Bauaktivität hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich in einer Vielzahl neuer Einfamilienhäuser und kleinerer Neubausiedlungen widerspiegelt. Die regionale Infrastrukturentwicklung trägt ebenfalls zur Attraktivität bei, denn Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und machen den Standort besonders für Familien attraktiv.
Grundstückspreise in 29699 Walsrode Westerharl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29699 Walsrode liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29699 Walsrode Westerharl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29699 Walsrode Westerharl
29699 Walsrode Westerharl liegt zentral in der Lüneburger Heide und bietet eine idyllische Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und Wiesen. Die Region ist für ihre landschaftliche Schönheit bekannt und stellt ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Touristen dar. Die Stadt Walsrode selbst ist mit etwa 24.000 Einwohnern eine der größeren Städte in der Heide und bietet eine gute Grundversorgung sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Das Umland von Walsrode Westerharl ist geprägt von kleinen Dörfern und landwirtschaftlichen Betrieben, die eine ruhige und erholsame Atmosphäre schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Walsrode Westerharl befinden sich Städte wie Bad Fallingbostel, Soltau und Visselhövede. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Walsrode liegt direkt an der A27 und A7, was eine schnelle Verbindung nach Hannover und Bremen ermöglicht. Zudem gibt es einen Bahnhof in Walsrode, der eine regelmäßige Anbindung an den Regionalverkehr bietet. Auch Buslinien verbinden die umliegenden Orte und sorgen für Mobilität abseits des Individualverkehrs. Diese Anbindungen machen Walsrode Westerharl sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv.
Aktuell leben in Westerharl 30819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29699 Walsrode Westerharl
Walsrode Westerharl, gelegen im Herzen der Lüneburger Heide, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt Wander- und Naturfreunde zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Vogelpark Walsrode, einer der größten weltweit, begeistert Besucher mit einer beeindruckenden Artenvielfalt und spannenden Flugshows. Für Erholungssuchende bieten Wellnesshotels und gemütliche Pensionen Entspannung und Ruhe. Die Innenstadt von Walsrode lockt mit einer charmanten Fußgängerzone, in der zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch größere Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zu finden, die durch ein breites Warenangebot überzeugen.
Neben den malerischen Naturerlebnissen können in der Region ebenfalls kulturelle Highlights besucht werden, wie etwa das Kloster Walsrode, das zu den ältesten Klöstern in Norddeutschland zählt und interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Für sportlich Aktive gibt es diverse Angebote wie Golfplätze, Reitmöglichkeiten und ein gut ausgebautes Netz an Radwegen. Familien mit Kindern finden Abwechslung und Spaß in Freizeitparks oder auf spannenden Tierpfaden. Für kulinarische Genüsse sorgen vielseitige Restaurants, die vom traditionellen Heidegericht bis zur internationalen Küche reichen. So bietet Walsrode und Umgebung für jeden Geschmack passende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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