Immobilie verkaufen in 29699 Walsrode Kroge
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Der Immobilienmarkt in Walsrode Kroge, Postleitzahl 29699, zeigt derzeit vielversprechende Trends für Verkäufer. Die charmante Lage und die gute Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Von Einfamilienhäusern bis hin zu weitläufigen Grundstücken bietet die Gegend vielfältige Möglichkeiten. Trotz der überschaubaren Größe von Walsrode Kroge spiegelt der Markt gut durchdachte Investitionsmöglichkeiten wider.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 29699 Walsrode Kroge beleuchtet. Von den wichtigsten Marktbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer – erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29699 Walsrode Kroge
Beim Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft 29699 Walsrode Kroge kann man sich auf ein recht diverses Angebot an Haustypen einstellen. In dieser ländlich geprägten Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft traditionell und solide gebaut, genauso wie charmante Landhäuser und teilweise auch Neubauten im modernen Baustil. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider, variieren jedoch stark je nach Zustand des Hauses, Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb des Ortsteils. Wer überlegt, in Walsrode Kroge ein Haus zu verkaufen oder zu kaufen, sollte deshalb eine gründliche Marktanalyse in Betracht ziehen, um ein realistisches Preisbild zu erhalten.
Hauspreise in 29699 Walsrode Kroge
Die Hauspreise in 29699 Walsrode Kroge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29699 Walsrode Kroge
Der Wohnungsmarkt in der Region 29699 Walsrode Kroge zeigt eine moderate Nachfrage, was durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hannover und Bremen begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme, insbesondere jene in gut erhaltenen Fachwerkhäusern, ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Die Attraktivität der Region wird durch die Nähe zu diversen Erholungsgebieten und die hohe Lebensqualität zusätzlich gesteigert, was den Verkauf von Wohnungen erleichtert. Käufer schätzen zudem die ruhige Wohnlage, die trotzdem eine gute Infrastruktur und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bereitstellt.
Wohnungspreise in 29699 Walsrode Kroge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29699 Walsrode liegt bei 1490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29699 Walsrode Kroge
Der Verkauf eines Grundstücks in 29699 Walsrode Kroge kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessant sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Familien und Berufspendler suchen nach einem ruhigen Wohnort abseits der städtischen Hektik und dennoch gut erreichbar. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken relativ knapp, was die Preise entsprechend erhöht. In Walsrode Kroge und der umliegenden Region wird moderat gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Aufgrund der attraktiven Lage innerhalb der Heidekreises und der naturnahen Umgebung gewinnt der Ort zunehmend an Bedeutung für Bauwillige, was die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke weiter verschärft.
Grundstückspreise in 29699 Walsrode Kroge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29699 Walsrode liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29699 Walsrode Kroge
29699 Walsrode Kroge liegt idyllisch im Herzen der Lüneburger Heide und gehört zur Stadt Walsrode im Landkreis Heidekreis, Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, weiten Feldern und Wäldern, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ruhigen Lage ist die Region verkehrstechnisch gut angebunden. Walsrode Kroge profitiert von der Nähe zu den Bundesautobahnen A7 und A27, die wichtige Verbindungswege nach Hannover, Bremen und Hamburg darstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Walsrode Kroge befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Düshorn, Meinerdingen und Krelingen, die durch gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen miteinander verbunden sind. Die Verkehrsanbindung ist daher für eine ländliche Region hervorragend, da sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Straßeninfrastruktur gut ausgebaut sind. Der Bahnhof in Walsrode bietet zusätzlich Anschluss an regionale Bahnverbindungen, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Anbindung an umliegende Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Kroge 30819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29699 Walsrode Kroge
In der Region 29699 Walsrode Kroge finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur bietet die Gegend zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen und ein perfektes Umfeld für Naturliebhaber und Erholungssuchende schaffen. Die nahegelegenen Wälder und Seen sind ideal für entspannte Spaziergänge oder Picknicks im Freien. Zudem verfügt Walsrode Kroge über verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen, die ein abwechslungsreiches Aktivitätenprogramm garantieren. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der Umgebung sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen.
Einige Beispiele aus der Region sind der Vogelpark Walsrode, der als einer der größten und artenreichsten Vogelparks der Welt bekannt ist und Besucher jeden Alters fasziniert. Naturfreunde können im Grundlosen Moor die geheimnisvolle Atmosphäre dieses Naturschutzgebietes genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das HofTheater Walsrode mit einem abwechslungsreichen Programm an Aufführungen. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bieten das Designer Outlet Soltau und das nahegelegene Einkaufszentrum in Walsrode eine Vielzahl an Geschäften und kulinarischen Angeboten. Diese Vielfalt macht Walsrode und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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