Immobilie verkaufen in 29699 Walsrode Benefeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 29699 Walsrode Benefeld erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Walsrode Benefeld zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine vielseitige Infrastruktur und eine malerische Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation über wertsteigernde Faktoren bis hin zu wichtigen Tipps für den Verkaufsprozess – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29699 Walsrode Benefeld
- Wohnung verkaufen in 29699 Walsrode Benefeld
- Grundstück verkaufen in 29699 Walsrode Benefeld
- Ihr Immobilienmakler in 29699 Walsrode Benefeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29699 Walsrode Benefeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29699 Walsrode Benefeld
Haus verkaufen in 29699 Walsrode Benefeld
Der Prozess, ein Haus in 29699 Walsrode Benefeld zu verkaufen, erfordert eine gründliche Marktanalyse und eine wohlüberlegte Preisgestaltung. In dieser ländlichen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihren traditionellen und oft auch naturnahen Baustil auszeichnen. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, doch im Allgemeinen bewegen sie sich im moderaten bis gehobenen Bereich, da der Ort aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bei vielen Käufern beliebt ist. Besonders junge Familien und Ruheständler zieht es in diese ruhige, von viel Grün umgebene Gegend, wodurch sich die Nachfrage auf einem stabilen Niveau hält.
Hauspreise in 29699 Walsrode Benefeld
Die Hauspreise in 29699 Walsrode Benefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29699 Walsrode Benefeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 29699 Walsrode Benefeld zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie gut geschnittene Single-Wohnungen mit modernen Ausstattungen. Das ländliche Flair kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Benefeld attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind zunehmend gefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 29699 Walsrode Benefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29699 Walsrode liegt bei 1613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29699 Walsrode Benefeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29699 Walsrode Benefeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auch an der attraktiven Lage in der Lüneburger Heide und der guten Anbindung an größere Städte wie Hannover und Hamburg liegt. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise auf die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und die bereits gut entwickelte Infrastruktur zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei der Schwerpunkt oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die idyllische Umgebung und die familiäre Atmosphäre machen Benefeld insbesondere für junge Familien und Ruhesuchende interessant, was zusätzlich zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes beiträgt. Potentiale für neue Baugrundstücke werden jedoch ständig geprüft, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 29699 Walsrode Benefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29699 Walsrode liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29699 Walsrode Benefeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29699 Walsrode Benefeld
29699 Walsrode Benefeld liegt in der reizvollen Lüneburger Heide in Niedersachsen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zum Wandern und Entspannen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Walsrode einen direkten Zugang zur A27 und zur A7 bietet, wodurch größere Städte wie Hannover, Bremen und Hamburg innerhalb einer Autostunde erreichbar sind. Auch die Bahnverbindungen sind günstig; der Bahnhof Walsrode ist an das Nahverkehrsnetz angebunden und erleichtert das Pendeln in die benachbarten Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 29699 Walsrode Benefeld befinden sich kleinere Orte wie Bomlitz, Bad Fallingbostel und Hodenhagen. Darüber hinaus sind die etwas größeren Städte Soltau und Verden ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Autobahnen A27 und A7 unterstützt, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu bedeutenden Metropolen wie Hannover, Bremen und Hamburg ermöglichen. Ergänzend dazu bieten das regionale Bahnnetz und regelmäßige Busverbindungen zusätzliche Mobilitätsoptionen für die Bewohner und Besucher der Region.
Aktuell leben in Benefeld 30819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29699 Walsrode Benefeld
Benefeld in der Nähe von Walsrode bietet eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einheimische und Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage in der Lüneburger Heide lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege die Natur erschließen. Für Familien gibt es in der Umgebung mehrere Spielplätze und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Das örtliche Freibad bietet besonders in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung. Doch auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf der Bewohner ab. Ein Wochenmarkt sorgt regelmäßig für frische lokale Produkte, während verschiedene Restaurants und Cafés zum kulinarischen Genuss einladen.
In der Region um 29699 Walsrode gibt es auch spannende Ausflugsziele für die ganze Familie. Der Weltvogelpark Walsrode ist einer der größten Vogelparks der Welt und bietet eine faszinierende Tierwelt sowie spektakuläre Flugshows. Für Naturliebhaber bieten die Wanderwege rund um das Pietzmoor ein unvergessliches Naturerlebnis mit einzigartigen Moorlandschaften. Wenn es um Shopping geht, können Modebegeisterte im Designer Outlet Soltau hochwertige Markenartikel zu reduzierten Preisen finden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es verschiedene Wellnessangebote in den nahegelegenen Hotels und Thermen. Die Region punktet zudem mit kulturellen Veranstaltungen, wie Konzerten, Theateraufführungen und regionalen Festen, die das ganze Jahr über stattfinden und für Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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