Immobilie verkaufen in 29699 Walsrode Uetzingen
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In dem charmanten Dorf Uetzingen, einem Teil der Stadt Walsrode im Herzen der Lüneburger Heide, präsentiert sich der Immobilienmarkt als äußerst dynamisch. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf eine regionale Nachfrage, die von der attraktiven Natur und der guten Anbindung an größere Städte wie Hannover und Bremen geprägt ist. Mit einer wachsenden Beliebtheit für naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlagen, bietet Walsrode Uetzingen ein lukratives Umfeld für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienmarktes in Walsrode Uetzingen hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29699 Walsrode Uetzingen
- Wohnung verkaufen in 29699 Walsrode Uetzingen
- Grundstück verkaufen in 29699 Walsrode Uetzingen
- Ihr Immobilienmakler in 29699 Walsrode Uetzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29699 Walsrode Uetzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29699 Walsrode Uetzingen
Haus verkaufen in 29699 Walsrode Uetzingen
Der Verkauf eines Hauses in 29699 Walsrode Uetzingen kann aufgrund der malerischen Lage und der regionalen Bautraditionen eine attraktive Option sein. In dieser Region werden insbesondere traditionelle norddeutsche Häuser wie Fachwerkhäuser und moderne Einfamilienhäuser gebaut, die durch ihre architektonische Vielfalt und hohen Wohnkomfort überzeugen. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Alter, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell liegen die Immobilienpreise in Walsrode Uetzingen im mittleren Preissegment, was sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen auf einen fairen und angemessenen Marktwert bietet. Die Nähe zu Natur und die ruhige Umgebung machen die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv.
Hauspreise in 29699 Walsrode Uetzingen
Die Hauspreise in 29699 Walsrode Uetzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walsrode Uetzingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29699 Walsrode Uetzingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 29699 Walsrode Uetzingen zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines ruhigeren Lebensstils suchen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Neubauten mit großzügigen Grundrissen und Gartenflächen. Familien und ältere Paare interessieren sich besonders für barrierefreie Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie für Immobilien, die in einer naturnahen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungen liegen.
Wohnungspreise in 29699 Walsrode Uetzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29699 Walsrode liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29699 Walsrode Uetzingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29699 Walsrode Uetzingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hannover und Bremen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der größere Neubauprojekte selten sind. Die meisten Bauvorhaben in der Region beschränken sich auf individuelle Einfamilienhäuser oder kleinere Neubausiedlungen, die von privaten Bauherren oder regionalen Bauträgern initiiert werden. Insgesamt bleibt der Markt in Walsrode Uetzingen ausgeglichen, allerdings müssen Interessenten oft schnell handeln, da verfügbare Grundstücke aufgrund der hohen Nachfrage zügig verkauft werden.
Grundstückspreise in 29699 Walsrode Uetzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29699 Walsrode liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29699 Walsrode Uetzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29699 Walsrode Uetzingen
Der Ortsteil Uetzingen in der Gemeinde Walsrode liegt im Herzen der Lüneburger Heide in Niedersachsen und ist bekannt für seine idyllische Landschaft und zahlreiche Wander- und Radwege. Uetzingen ist eingebettet in eine weitläufige Naturlandschaft, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist und bietet somit ausreichend Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten inmitten der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Uetzingen liegen die Städte und Orte Walsrode, Bad Fallingbostel und Bomlitz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und A27 sehr gut, wodurch schnellere Verbindungen zu größeren Städten wie Hannover, Bremen und Hamburg gewährleistet sind. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Uetzingen mit den umliegenden Orten und der Stadt Walsrode verbinden, was auch für die tägliche Pendelstrecke durchaus vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Uetzingen 30819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29699 Walsrode Uetzingen
In der idyllischen Ortschaft Walsrode Uetzingen, die zur Gemeinde Walsrode im niedersächsischen Heidekreis gehört, bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Naturparks und Waldgebiete ein und ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für Familien und Abenteuerlustige ist der nahegelegene Weltvogelpark Walsrode ein attraktives Ausflugsziel, das unvergessliche Erlebnisse verspricht. Darüber hinaus gibt es in der Region auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Dorfläden bis hin zu größeren Supermärkten in der Stadt Walsrode, die eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen garantieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten, die den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht werden. Naturfreunde können beispielsweise im Naturpark Südheide wandern oder die idyllischen Flusslandschaften der Aller erkunden. Kulturell Interessierte finden in den vielen kleinen Museen und historischen Stätten, wie dem Kloster Walsrode, interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, in den örtlichen Vereinen und Einrichtungen, wie dem Sportplatz oder der Schwimmhalle, aktiv zu sein. Einkaufsmöglichkeiten bieten zum Beispiel die Walsroder Innenstadt mit ihren zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden, bereichern das regionale Angebot und unterstreichen das lebendige Gemeinschaftsgefühl in Walsrode und Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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