Immobilie verkaufen in 29699 Walsrode Elferdingen
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Immobiliengeschäfte im idyllischen Ortsteil Elferdingen in 29699 Walsrode erfordern eine fundierte Kenntnis des lokalen Marktes. Der attraktive Mix aus ländlichem Charme und relativ urbaner Nähe macht Elferdingen zu einem begehrten Wohngebiet. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer zunehmenden Nachfrage, da die Region sowohl für Familien als auch für Pendler interessant ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Elferdingen beleuchtet, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten. Dabei werden Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für Verkaufsstrategien detailliert erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29699 Walsrode Elferdingen
- Wohnung verkaufen in 29699 Walsrode Elferdingen
- Grundstück verkaufen in 29699 Walsrode Elferdingen
- Ihr Immobilienmakler in 29699 Walsrode Elferdingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29699 Walsrode Elferdingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29699 Walsrode Elferdingen
Haus verkaufen in 29699 Walsrode Elferdingen
In Walsrode Elferdingen, einer beschaulichen Ortschaft in der Lüneburger Heide, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Die Region besticht durch eine malerische Landschaft, die von Waldgebieten und Wiesen geprägt ist, wodurch Immobilien hier besonders bei naturverbundenen Käufern beliebt sind. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Preislage, wobei die genauen Preise je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser variieren. Traditionell sind gut gepflegte Einfamilienhäuser in dieser Gegend besonders gefragt, da sie den idealen Wohnraum für Familien bieten und oftmals großzügige Grundstücke umfassen. Wer sein Haus in Walsrode Elferdingen verkaufen möchte, kann auf ein reges Interesse von Käufern aus nah und fern rechnen, die die idyllische und ruhige Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 29699 Walsrode Elferdingen
Die Hauspreise in 29699 Walsrode Elferdingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walsrode Elferdingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29699 Walsrode Elferdingen
Der Verkauf einer Wohnung in 29699 Walsrode Elferdingen erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes, der sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise auszeichnet. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage in der Lüneburger Heide sowie ihrer Nähe zu großen Städten wie Hannover und Bremen, was sie insbesondere für Pendler attraktiv macht. Besonders gefragt sind Wohnungen, die moderne Ausstattungen bieten und sich in ruhigen Wohnlagen befinden. Größere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanschluss sind ebenfalls sehr begehrt, da sie den Wunsch nach mehr Wohnkomfort und -fläche erfüllen. Käufer legen zudem großen Wert auf gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Objekte in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhöfen besonders attraktiv sind.
Wohnungspreise in 29699 Walsrode Elferdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29699 Walsrode liegt bei 3116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Walsrode Elferdingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 29699 Walsrode Elferdingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 29699 Walsrode Elferdingen gestaltet sich derzeit durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Besonders Familien und Pendler, die die ländliche Ruhe zu schätzen wissen, interessieren sich für Grundstücke in Walsrode Elferdingen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was einen möglichen Preisauftrieb begünstigt. In den letzten Jahren hat die Region einige Neubauten zu verzeichnen, allerdings ist das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Häufig konzentriert sich die Bautätigkeit auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen.
Grundstückspreise in 29699 Walsrode Elferdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29699 Walsrode liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29699 Walsrode Elferdingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29699 Walsrode Elferdingen
Das idyllische Elferdingen bei Walsrode im Landkreis Heidekreis besticht durch seine malerische Lage im Herzen der Lüneburger Heide. Der Ort liegt umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet insbesondere Naturliebhabern eine ruhige und erholsame Umgebung. Die Nähe zur Stadt Walsrode, welche nur wenige Kilometer entfernt ist, sorgt dafür, dass sämtliche infrastrukturelle Bedürfnisse erfüllt werden können, ohne weit entferntere Orte aufsuchen zu müssen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit aus.
Im näheren Umfeld von Elferdingen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Walsrode, welche nur etwa sechs Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind etwa Bad Fallingbostel, Soltau und Verden, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch die Nähe zur Autobahn A27 optimal, welche eine schnelle Verbindung zur A7 ermöglicht und somit den Zugang zu größeren Städten wie Hannover und Bremen erleichtert. Ferner gibt es gut ausgebaute Landstraßen und ein Netz von Rad- und Wanderwegen, die eine gemütliche Erkundung der umliegenden Landschaft erlauben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien, die regelmäßig ins nahegelegene Walsrode und die umliegenden Dörfer fahren.
Aktuell leben in Elferdingen 30819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29699 Walsrode Elferdingen
In 29699 Walsrode Elferdingen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Lage bietet hervorragende Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die Natur, was vor allem im Frühling und Sommer besonders reizvoll ist. Für Erholungssuchende stehen diverse Wellnessangebote und Naturparks zur Verfügung, in denen man fernab vom Alltag entspannen kann. Wer gerne einkaufen geht, findet im Ortskern eine Auswahl an Geschäften, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Wochenmärkte mit lokalen Produkten bieten zudem eine hervorragende Gelegenheit, frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu erwerben.
In der Region um Walsrode Elferdingen gibt es noch viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Weltvogelpark Walsrode, der mit seiner beeindruckenden Vielfalt an Vogelarten begeistert. Naturfreunde kommen im Vogelpark oder bei Wanderungen durch die Lüneburger Heide voll auf ihre Kosten. Für sportlich Aktive bietet sich ein Besuch im örtlichen Schwimmbad oder eine Runde Golf auf einem der umliegenden Golfplätze an. Wer sich für Kultur interessiert, kann in den nahegelegenen Museen und historischen Stätten auf Entdeckungstour gehen. Und für kulinarische Genüsse sorgen die zahlreichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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