Immobilie verkaufen in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29683 Bad Fallingbostel bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die beschauliche Stadt im Herzen der Lüneburger Heide zieht zunehmend Interessenten an, die nach einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen. Der Immobilienmarkt in Bad Fallingbostel ist von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisen geprägt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Fallingbostel zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel
- Wohnung verkaufen in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel
- Grundstück verkaufen in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel
- Ihr Immobilienmakler in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel
Haus verkaufen in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel
In der Region 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind in der Gegend keine Seltenheit. Die charmante ländliche Umgebung in der Lüneburger Heide zieht sowohl Familien als auch Ruheständler an, die ein ruhiges Umfeld schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und werden durch Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand des Hauses und die spezifische Lage innerhalb von Bad Fallingbostel beeinflusst. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine gewisse Dynamik, die sowohl von der Nachbarschaft als auch von der Nachfrage nach ländlichem Wohnen geprägt ist. Da die Region über eine gute Anbindung an größere Städte wie Hannover und Hamburg verfügt, ist sie auch für Pendler attraktiv, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel
Die Hauspreise in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Fallingbostel Fallingbostel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel
Der Wohnungsmarkt in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage, insbesondere zeichnet sich die Region durch eine stabile Preislage bei Wohnimmobilien aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und guter Verkehrsanbindung, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Große Aufmerksamkeit erhalten dabei vor allem barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energiesparenden Ausstattungen wie Wärmedämmung und effizienten Heizsystemen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien schätzen darüber hinaus Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während Senioren eher Wert auf eine ruhige Wohnlage und die Nähe zu medizinischen Versorgungseinrichtungen legen. Durch die insgesamt hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur wird Bad Fallingbostel weiterhin ein attraktiver Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren bleiben.
Wohnungspreise in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29683 Bad Fallingbostel liegt bei 1545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Fallingbostel Fallingbostel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Bad Fallingbostel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen, naturnahen Lebens in der Lüneburger Heide entdecken. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch relativ begrenzt, da die Stadt und umliegende Gemeinden bestrebt sind, die natürliche Umgebung zu bewahren und Überbauung zu vermeiden. Infolgedessen sind freie Grundstücke oft schnell vergriffen und Preise steigen entsprechend. Die Bautätigkeit in der Region ist dennoch rege, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die sich harmonisch in das landschaftliche Gesamtbild einfügen. Professionelle Immobilienmakler sind daher gefragt, um potenzielle Käufer durch den oftmals komplexen Verkaufsprozess zu führen und optimale Ergebnisse zu erzielen.
Grundstückspreise in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29683 Bad Fallingbostel liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Fallingbostel Fallingbostel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel
Bad Fallingbostel liegt im Süden der Lüneburger Heide im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Die charmante Kleinstadt ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Flüssen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Innenstadt von Bad Fallingbostel ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und bietet eine ruhige, aber dennoch gut versorgte Umgebung. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Böhme, einem kleinen Fluss, der das Stadtbild prägt und für schöne Spaziergänge genutzt werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Fallingbostel befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen das etwa 15 Kilometer entfernte Walsrode, das für seinen Vogelpark bekannt ist, und Soltau, das rund 20 Kilometer entfernt liegt und den beliebten Heide Park beheimatet. Auch das deutlich größere Hannover ist mit rund 60 Kilometern Entfernung gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Bad Fallingbostel ist ebenfalls als günstig zu bezeichnen. Die Stadt liegt an der A7, einer der wichtigsten Autobahnen Deutschlands, die eine direkte Verbindung nach Hamburg im Norden und Hannover im Süden bietet. Der Bahnhof Bad Fallingbostel sorgt zudem für eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Fallingbostel 12340 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29683 Bad Fallingbostel Fallingbostel
Bad Fallingbostel im Landkreis Heidekreis bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die Stadt ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet verschiedene Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren im nahegelegenen Naturpark Lüneburger Heide. Erholungssuchende finden in den Kur- und Wellnessangeboten diverse Möglichkeiten zur Entspannung, darunter Thermalbäder und Spa-Anlagen. Auch kulturell hat die Region mit Museen und historischen Stätten einiges zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Bad Fallingbostel, wo diverse Geschäfte von Modeboutiquen bis zu Supermärkten zum Bummeln einladen.
Die Region um Bad Fallingbostel bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten. In der Lüneburger Heide können Naturfreunde endlose Wander- und Radwege erkunden. Der Vogelpark Walsrode, einer der größten Vogelparks der Welt, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Erholung für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten sind in umliegenden Städten wie Soltau mit dem bekannten Designer-Outlet und Walsrode vorhanden. Kulturinteressierte können das Heide Museum Walsrode oder die historische St. Johanniskirche besuchen. So ist die Region ein idealer Ort für eine gelungene Kombination aus Erholung, Freizeit und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung