Immobilie verkaufen in 29699 Walsrode Wenzingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 29699 Walsrode Wenzingen erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die idyllische Lage in der Lüneburger Heide und die gute Anbindung an größere Städte wie Hannover und Bremen machen die Region besonders attraktiv. Hinzu kommt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, die den Markt dynamisch und vielversprechend gestalten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und bewährte Tipps vorgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Walsrode Wenzingen erfolgreich zu verkaufen. Von Marktanalysen bis hin zur Optimierung des Verkaufsprozesses – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29699 Walsrode Wenzingen
- Wohnung verkaufen in 29699 Walsrode Wenzingen
- Grundstück verkaufen in 29699 Walsrode Wenzingen
- Ihr Immobilienmakler in 29699 Walsrode Wenzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29699 Walsrode Wenzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29699 Walsrode Wenzingen
Haus verkaufen in 29699 Walsrode Wenzingen
In 29699 Walsrode Wenzingen werden verschiedene Haustypen gebaut, die Vielfalt reicht von charmanten Fachwerkhäusern, die das historische Flair der Region einfangen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die sich durch zeitgemäße Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während historische Gebäude oft durch ihren besonderen Charme und ihre zentrale Lage im Ort begeistern, bieten Neubauten den Vorteil moderner Technik und Energieeffizienz. Diese Diversität im Angebot sorgt dafür, dass sowohl Liebhaber traditioneller als auch moderner Baustile fündig werden und stets ein Zuhause passend zum individuellen Geschmack und Budget entdeckt werden kann.
Hauspreise in 29699 Walsrode Wenzingen
Die Hauspreise in 29699 Walsrode Wenzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29699 Walsrode Wenzingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 29699 Walsrode Wenzingen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein wachsendes Interesse an hochwertigen Immobilien aus. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltigen Energiekonzepten punkten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die idyllische Lage mit viel Grün und die dennoch gute Anbindung an größere Städte machen den Standort besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler. Zudem wird vermehrt in die Infrastruktur und die Wohnqualität der Region investiert, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 29699 Walsrode Wenzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29699 Walsrode liegt bei 1500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29699 Walsrode Wenzingen
Der Immobilienmarkt in Walsrode Wenzingen erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region attraktiv, vor allem für Familien und Ruheständler. Trotzdem hält sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Grenzen, was unter anderem auf den hohen Anteil landwirtschaftlich genutzter Flächen in der Umgebung zurückzuführen ist. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da die Bauprojekte häufig von strengen Bebauungsplänen und Naturschutzauflagen eingeschränkt werden. Dies wirkt sich auf die Preise für bebaubare Grundstücke aus, die aufgrund des knappen Angebots tendenziell höher sind. Interessenten sollten daher frühzeitig und gut informiert auf dem Markt agieren, um ihre Chancen auf den Erwerb eines passenden Grundstücks zu erhöhen.
Grundstückspreise in 29699 Walsrode Wenzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29699 Walsrode liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29699 Walsrode Wenzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29699 Walsrode Wenzingen
Der Ortsteil Wenzingen gehört zur Stadt Walsrode, die im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen liegt. Wenzingen profitiert von seiner attraktiven Lage in der Lüneburger Heide, einer der bekanntesten Landschaften Norddeutschlands. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Naturlandschaft mit weitläufigen Heideflächen, Wäldern und zahlreichen Wanderwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Wirtschaftlich und infrastrukturell liegt Wenzingen günstig, da es durch die Nähe zur Autobahn A27 und zur Eisenbahnstrecke Bremen-Hannover gut erreichbar ist. Dies macht es sowohl für Pendler als auch für Touristen zu einem attraktiven Ziel.
Im unmittelbaren Umkreis von Walsrode Wenzingen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören beispielsweise Bad Fallingbostel, Soltau und Visselhövede. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Walsrode Wenzingen ist durch die nahegelegene Autobahn A27 sehr gut. Außerdem ist der Ort über die Eisenbahnstrecke Bremen-Hannover leicht zugänglich, was eine komfortable Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die busseitige Anbindung an die umliegenden Gemeinden erweitert die Mobilitätsmöglichkeiten zusätzlich.
Aktuell leben in Wenzingen 30819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29699 Walsrode Wenzingen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten spielen in der idyllischen Kleinstadt Walsrode Wenzingen eine bedeutende Rolle. Walsrode Wenzingen ist bekannt für seine malerische Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Von endlosen Wanderwegen durch dichte Wälder bis hin zu malerischen Radstrecken entlang der Flüsse gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl an öffentlichen Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks einladen. Auch kulturell hat Walsrode Wenzingen einiges zu bieten, von historischen Gebäuden und Museen bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Besucher aus der Umgebung anziehen.
Die Region rund um Walsrode Wenzingen überzeugt ebenfalls durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der berühmte Vogelpark Walsrode, einer der größten Vogelparks weltweit, faszinierende Einblicke in die Welt der gefiederten Tiere und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Für Adrenalinjunkies gibt es in der Nähe den Heide-Park Soltau, einen der größten Freizeitparks in Deutschland, der mit zahlreichen Fahrgeschäften und Attraktionen aufwartet. Auch für Shoppingbegeisterte hat die Region einiges zu bieten: Die Stadt Soltau beherbergt das Designer Outlet Soltau, das mit einer Vielzahl von Geschäften renommierter Marken lockt. Insgesamt stellt die Region rund um Walsrode Wenzingen eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten dar, die Besucher und Einwohner gleichermaßen begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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