Immobilie verkaufen in 29699 Walsrode Borg
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Der Verkauf einer Immobilie in 29699 Walsrode Borg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Kleinstadt in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in Walsrode Borg zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Wohnungen im Grünen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Walsrode Borg beleuchtet und hilfreiche Tipps für Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29699 Walsrode Borg
Ein Haus in 29699 Walsrode Borg zu verkaufen, erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die von malerischen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Beliebt sind auch Bungalows und Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Walsrode Borg variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Tendenziell bewegen sich die Preise im mittleren bis höheren Segment, wobei speziell sanierte Altbauten und Neubauten in begehrter Lage entsprechend höhere Marktwerte aufweisen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte die Vielfalt der angebotenen Haustypen und die aktuelle Marktsituation gut im Blick haben, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 29699 Walsrode Borg
Die Hauspreise in 29699 Walsrode Borg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29699 Walsrode Borg
Der Wohnungsmarkt in 29699 Walsrode Borg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei die ruhige Lage im ländlichen Niedersachsen sowohl Familien als auch Rentner anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und oft durch großzügige Gärten oder Balkone ergänzt werden. Altbauten mit historischen Elementen, die sorgfältig modernisiert wurden, finden ebenfalls großes Interesse. Da Walsrode Borg eine gute Anbindung an größere Städte wie Hanover und Bremen bietet, sind auch Pendler zunehmend an Wohnraum in dieser Region interessiert. Die Preise für Immobilien sind hier im Vergleich zu den nahegelegenen Großstädten noch relativ erschwinglich, was zusätzlichen Kaufanreiz schafft.
Wohnungspreise in 29699 Walsrode Borg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29699 Walsrode liegt bei 3420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29699 Walsrode Borg
Der Verkauf von Grundstücken in 29699 Walsrode Borg bietet derzeit ein interessantes Szenario für potenzielle Verkäufer und Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, getragen von einem allgemeinen Interesse an naturnahem Wohnen und den attraktiven Landschaften der Lüneburger Heide. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wobei die meisten verfügbaren Flächen bereits bebaut sind oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. In Bezug auf die Bautätigkeit in der Region ist zu beobachten, dass insbesondere kleinere Wohnprojekte und individuelle Bauvorhaben zunehmen, während großflächige Bauprojekte weniger präsent sind. Dies schafft eine ausgewogene Marktsituation, in der sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem gut ausbalancierten Verhältnis profitieren können.
Grundstückspreise in 29699 Walsrode Borg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29699 Walsrode liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29699 Walsrode Borg
Der Ortsteil Borg liegt im Westen von Walsrode und bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit einer malerischen Landschaft. Umgeben von Feldern und Wäldern, ist Borg ein ruhiger und naturnaher Ortsteil, der vor allem bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt ist. Die Region besticht durch ihre Nähe zur Lüneburger Heide, die reich an Wander- und Radwegen sowie weiteren Freizeitmöglichkeiten ist.
In unmittelbarer Nähe zu Borg befinden sich Städte und Orte wie Walsrode, Honerdingen und Bomlitz. Die Verkehrsanbindung ist gut, besonders durch die Nähe zur Autobahn A27, welche eine schnelle Verbindung nach Bremen und Hannover ermöglicht. Zudem ist die B209 eine wichtige Verkehrsader, die durch Walsrode verläuft und eine Verbindung zu anderen umliegenden Orten, wie Bad Fallingbostel und Soltau, bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für eine vernünftige Anbindung an den Nahverkehr, wodurch Borg trotz seiner ruhigen Lage gut erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Borg 30819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29699 Walsrode Borg
Der Ortsteil Borg in der Postleitzahlregion 29699 Walsrode bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schaffen. In der nahen Umgebung finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkäufe problemlos erledigt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Walsrode sind vielfältig gestaltet. Zum Beispiel bietet der Vogelpark Walsrode, einer der größten und artenreichsten Vogelparks weltweit, ein einmaliges Erlebnis für Naturliebhaber und Familien. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness- und Spaeinrichtungen sowie idyllische Naherholungsgebiete wie den Grundlosen See, die zu entspannten Stunden in der Natur einladen. Für Shopping-Fans steht das Designer Outlet Soltau in kurzer Entfernung bereit, das eine Vielzahl an bekannten Marken zu günstigen Preisen anbietet. Diese Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufsvergnügen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Aktivitäten und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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