Immobilie verkaufen in 29664 Walsrode Ebbingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 29664 Walsrode Ebbingen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region ist geprägt durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schätzen. Mit seinem ländlichen Charme und der Nähe zu größeren Städten ist Walsrode Ebbingen ein attraktiver Standort für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Walsrode Ebbingen beleuchtet, von der Marktanalyse bis zu den einzigartigen Verkaufsargumenten, die diese Region so besonders machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29664 Walsrode Ebbingen
- Wohnung verkaufen in 29664 Walsrode Ebbingen
- Grundstück verkaufen in 29664 Walsrode Ebbingen
- Ihr Immobilienmakler in 29664 Walsrode Ebbingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29664 Walsrode Ebbingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29664 Walsrode Ebbingen
Haus verkaufen in 29664 Walsrode Ebbingen
Der Verkauf eines Hauses in 29664 Walsrode Ebbingen kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst, die sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser in idyllischen dörflichen Lagen bieten. In der Regel handelt es sich bei den Neubauten um gut ausgestattete Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind. Historische Gebäude und renovierte Objekte sind ebenfalls auf dem Markt zu finden, was den Charme der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in Walsrode Ebbingen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, generell lässt sich jedoch eine steigende Tendenz beobachten, was die Attraktivität der Region für Investoren und Familien gleichermaßen unterstreicht.
Hauspreise in 29664 Walsrode Ebbingen
Die Hauspreise in 29664 Walsrode Ebbingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29664 Walsrode Ebbingen
Der Immobilienmarkt in 29664 Walsrode Ebbingen präsentiert sich derzeit stabil, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Region vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre Lage in naturnaher Umgebung und dennoch guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur überzeugen. Familien wie auch Pendler schätzen die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Anbindung an größere Städte. Eigentumswohnungen mittlerer Größe mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. Die Preise entwickeln sich moderat, was den Verkauf einer Wohnung in Walsrode Ebbingen zu einem attraktiven Vorhaben für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 29664 Walsrode Ebbingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29664 Walsrode liegt bei 1551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29664 Walsrode Ebbingen
In der Region 29664 Walsrode Ebbingen verzeichnet der Immobilienmarkt aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die jedoch tendenziell ansteigt. Dies lässt sich auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Hannover und Bremen zurückführen, die für viele Käufer attraktiv sind. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt und oft übersteigt die Nachfrage das vorhandene Angebot, was zur Stabilisierung der Grundstückspreise beiträgt. Gleichzeitig zeigt sich, dass in der Region eine moderate Bautätigkeit stattfindet. Es werden sowohl kleinere Neubauprojekte als auch individuelle Wohnbauvorhaben realisiert, wobei der Fokus auf nachhaltiger und umweltbewusster Bauweise liegt, um die landschaftliche Integrität zu wahren.
Grundstückspreise in 29664 Walsrode Ebbingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29664 Walsrode liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29664 Walsrode Ebbingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29664 Walsrode Ebbingen
29664 Walsrode Ebbingen liegt in der malerischen Lüneburger Heide in Niedersachsen. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die ländliche Ruhe, die sie bietet. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die Nähe zur Autobahn A27 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise, und auch die Bundesstraße B209 verläuft in der Nähe, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 29664 Walsrode Ebbingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Walsrode selbst, welches nur wenige Minuten entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bietet. Darüber hinaus sind auch die Städte Bad Fallingbostel, Bomlitz und Kirchlinteln in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die erwähnte Autobahn A27 und die Bundesstraße B209 zusätzlich unterstützt, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Bremen und Hannover bequem zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, was die Mobilität auch ohne eigenen Pkw gewährleistet.
Aktuell leben in Ebbingen 30819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29664 Walsrode Ebbingen
29664 Walsrode Ebbingen bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft der Lüneburger Heide lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei die Nähe zum bekannten Vogelpark Walsrode zusätzliche Attraktivität bietet. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote und Naherholungsgebiete, die zur Entspannung und zum Abschalten einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von charmanten, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren findet sich hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region um Walsrode gibt es viele attraktive Freizeit, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise sind der Vogelpark Walsrode und der Serengeti-Park in Hodenhagen beliebte Ausflugsziele für Groß und Klein. Das Hünzinger Holz, ein großes Waldgebiet, bietet sich perfekt für lange Spaziergänge oder entspannte Radtouren an. Für Shopping-Liebhaber steht das Designer Outlet Soltau zur Verfügung, das eine breite Auswahl an Markenartikeln zu günstigen Preisen bietet. Ebenso lädt das nahe gelegene Heide-Park Resort zu einem erlebnisreichen Abenteuer ein und bietet eine willkommene Abwechslung zum Alltag. Die Region zeichnet sich insgesamt durch ein abwechslungsreiches Angebot aus, das vielseitige Erholung und Spaß garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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