Immobilie verkaufen in 29664 Walsrode Stellichte
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Der Verkauf einer Immobilie in 29664 Walsrode Stellichte kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und boomt zunehmend, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Ortschaft in der Lüneburger Heide steigt stetig, und sowohl Einfamilienhäuser als auch historische Anwesen finden hier großes Interesse.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Walsrode Stellichte beleuchten und nützliche Tipps geben, um Ihren Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29664 Walsrode Stellichte
- Wohnung verkaufen in 29664 Walsrode Stellichte
- Grundstück verkaufen in 29664 Walsrode Stellichte
- Ihr Immobilienmakler in 29664 Walsrode Stellichte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29664 Walsrode Stellichte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29664 Walsrode Stellichte
Haus verkaufen in 29664 Walsrode Stellichte
Der Verkauf eines Hauses in 29664 Walsrode Stellichte in der malerischen Lüneburger Heide erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region dominiert eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, luxuriösen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten. Auch charmante Landhäuser und geräumige Bungalows sind hier häufig zu finden, was das Angebot vielseitig und attraktiv gestaltet. Die Immobilienpreise variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, dem Haustyp und dem Zustand der Gebäude. Allgemein sind die Preise in Walsrode Stellichte vergleichsweise moderat, was die Gegend für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen interessant macht. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Hauskäufer in dieser ländlichen Idylle.
Hauspreise in 29664 Walsrode Stellichte
Die Hauspreise in 29664 Walsrode Stellichte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29664 Walsrode Stellichte
Der Verkauf einer Wohnung in 29664 Walsrode Stellichte erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Wohnungsmarktes. Dieser weist typische Merkmale einer ländlichen Umgebung auf, in der Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen besonders begehrt sind. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Immobilienpreise hier noch relativ moderat, was sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist. Die Nachfrage konzentriert sich hauptsächlich auf gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen sowie auf Neubauten, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen gewährleisten. Die ruhige und naturnahe Lage kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte macht Walsrode Stellichte besonders anziehend für Menschen, die eine hohe Lebensqualität abseits des urbanen Trubels suchen.
Wohnungspreise in 29664 Walsrode Stellichte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29664 Walsrode liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29664 Walsrode Stellichte
In der idyllischen Ortschaft Stellichte im Postleitzahlengebiet 29664 Walsrode ist der Immobilienmarkt für Grundstücke von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die ländliche Lage und die Nähe zur Natur machen diesen Ort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder zum Bestand ansässiger Bewohner gehören. Der Bauaktivitätsgrad in der Region ist verhältnismäßig gering, was auf die beschränkte Anzahl an Bauplätzen und eventuell auch auf restriktive Bauvorschriften zurückzuführen ist. Dennoch gibt es gelegentlich Entwicklungen von Neubauvorhaben, die durch die steigenden Wünsche nach naturnahem Wohnen gefördert werden.
Grundstückspreise in 29664 Walsrode Stellichte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29664 Walsrode liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29664 Walsrode Stellichte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29664 Walsrode Stellichte
Der Ortsteil Stellichte gehört zur Stadt Walsrode im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Stellichte liegt idyllisch inmitten von Wäldern und Wiesen und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Die Region überzeugt durch ihre landschaftliche Schönheit sowie durch das historische Schloss Stellichte, das als kulturelles Highlight gilt. Das Umland ist geprägt von einer landwirtschaftlichen Nutzung und kleineren Ortschaften, die eine harmonische und malerische Atmosphäre gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Walsrode-Stellichte liegen kleinere Orte wie Dorfmark, Ahlden und Rethem. Zu den größeren Städten in der Nähe zählen Walsrode selbst, Bad Fallingbostel sowie Soltau. Die Verkehrsanbindung von Stellichte ist aufgrund der Nähe zur Autobahn A27 und A7 gut ausgebaut. Diese Autobahnen bieten eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Hannover und Bremen, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Zusätzlich gibt es eine Bahnanbindung in Walsrode, die eine bequeme Weiterreise mit dem Zug ermöglicht. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Aktuell leben in Stellichte 30819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29664 Walsrode Stellichte
In der beschaulichen Ortschaft Stellichte, die zur Postleitzahl 29664 Walsrode gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Beliebte Ausflugsziele sind das Schloss Stellichte mit seinem wunderschönen Park sowie die zahlreichen Wanderwege, die durch umliegende Wälder und Felder führen. Angler können an nahegelegenen Gewässern ihrer Passion nachgehen und für Freunde des Reitsports bieten die Reitställe der Region vielfältige Angebote.
Neben diesen naturnahen Erholungsmöglichkeiten gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Region. In Walsrode selbst findet man zahlreiche Geschäfte, von kleinen Fachläden bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Der Wochenmarkt in Walsrode ist besonders beliebt und bietet frische, lokale Produkte. Für größere Shoppingtouren eignen sich die nahegelegenen Städte Hannover und Bremen mit ihren umfangreichen Angeboten an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und gastronomischen Einrichtungen. Freizeitaktivitäten wie ein Besuch im Vogelpark Walsrode oder ein entspanntes Bad im Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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