Immobilie verkaufen in 29496 Waddeweitz Dommatzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 29496 Waddeweitz Dommatzen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese idyllische Region im Wendland, Niedersachsen, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten sowie eine gute Infrastruktur machen sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Waddeweitz Dommatzen prägen, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29496 Waddeweitz Dommatzen
- Wohnung verkaufen in 29496 Waddeweitz Dommatzen
- Grundstück verkaufen in 29496 Waddeweitz Dommatzen
- Ihr Immobilienmakler in 29496 Waddeweitz Dommatzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29496 Waddeweitz Dommatzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29496 Waddeweitz Dommatzen
Haus verkaufen in 29496 Waddeweitz Dommatzen
Der Verkauf eines Hauses in 29496 Waddeweitz Dommatzen erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft und der spezifischen Marktdynamik. In dieser ländlichen Region finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie charmante Reetdachhäuser, die den ländlichen Charakter des Ortes unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Häuser. Während gut erhaltene und modernisierte Immobilien einen höheren Verkaufspreis erzielen können, liegen die Preise in der Regel unter denen der städtischen Ballungszentren. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist stabil, wobei sich potenzielle Käufer häufig für die ruhige und naturnahe Lebensweise in dieser Region interessieren.
Hauspreise in 29496 Waddeweitz Dommatzen
Die Hauspreise in 29496 Waddeweitz Dommatzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waddeweitz Dommatzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29496 Waddeweitz Dommatzen
Der Wohnungsmarkt in der Region 29496 Waddeweitz Dommatzen zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die vor allem Familien und Pendler anzieht. In den letzten Jahren hat sich eine moderate Nachfrage entwickelt, wobei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Immobilien mit großzügigen Grundstücken und traditionellen Bauweisen finden schnell Abnehmer, da sie den Charme der niedersächsischen Landschaft widerspiegeln. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen sowie energieeffizienten Bauten, was auf die wachsende Umweltbewusstheit und die demographische Entwicklung der Bevölkerung zurückzuführen ist. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 29496 Waddeweitz Dommatzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29496 Waddeweitz liegt bei 1983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29496 Waddeweitz Dommatzen
Der Verkauf von Grundstücken in 29496 Waddeweitz Dommatzen ist in den letzten Jahren auf wachsendes Interesse gestoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region hat aufgrund der schönen Landschaft und der ruhigen Umgebung zugenommen, was sie sowohl für private Interessenten als auch für Investoren attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleine Gemeinde handelt, in der Bauflächen rar sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einigen neuen Wohn- und Ferienhäusern, die in den letzten Jahren entstanden sind. Dennoch bleibt die Entwicklung überschaubar, da viele Bauvorhaben durch die lokalen Bauvorschriften und den Wunsch, das dörfliche Erscheinungsbild zu bewahren, eingeschränkt werden.
Grundstückspreise in 29496 Waddeweitz Dommatzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29496 Waddeweitz liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29496 Waddeweitz Dommatzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29496 Waddeweitz Dommatzen
29496 Waddeweitz Dommatzen liegt malerisch eingebettet im Wendland, einer ländlichen Region im östlichen Niedersachsen. Die hügelige Landschaft mit ihren ausgedehnten Wäldern und Feldern bietet eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Der Ort selbst ist von typisch niedersächsischen Fachwerkhäusern geprägt und strahlt ländlichen Charme aus. Dommatzen gehört zur Samtgemeinde Lüchow (Wendland) und profitiert von einer ruhigen, naturnahen Lage, die dennoch eine Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Dommatzen liegen kleineren Orte wie Waddeweitz, Küsten und Jameln sowie die etwas größere Stadt Lüchow. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Region gut vernetzen. Die Bundesstraße 493 bietet eine schnelle Direktverbindung in südliche Richtung nach Lüchow und weiterführend in Richtung Salzwedel. Größere Städte wie Uelzen und Lüneburg sind etwa eine Autostunde entfernt und können über ein gut ausgebautes Straßennetz erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region eher spärlich vorhanden, weshalb der Individualverkehr eine zentrale Rolle spielt. Die idyllische Lage und die natürliche Umgebung machen Dommatzen jedoch zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die Ruhe abseits städtischer Hektik suchen.
Aktuell leben in Dommatzen 876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29496 Waddeweitz Dommatzen
Waddeweitz Dommatzen, mit der Postleitzahl 29496, bietet eine idyllische Kulisse für Freizeitaktivitäten und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Wendlandes, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang durch die umliegenden Wälder oder einer Radtour entlang gut ausgeschilderten Strecken – Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Kleine, charmante Dörfer mit historischen Fachwerkhäusern und traditionellen Veranstaltungen warten darauf, entdeckt zu werden. Für Erholungssuchende bieten sich zudem verschiedene Wellness-Möglichkeiten in der Umgebung an, von Massagen bis hin zu entspannenden Stunden in der Sauna.
In der Region rund um das beschauliche Waddeweitz Dommatzen gibt es ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken und das ein oder andere Souvenir zu ergattern. In den nahegelegenen Städten Lüchow und Dannenberg findet man eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Boutiquen, Buchhandlungen und kleine, inhabergeführte Läden laden zum Bummeln und Stöbern ein. Für ein kulinarisches Erlebnis sorgen einige Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten und hausgemachte Köstlichkeiten servieren. Veranstaltungen wie die alljährlichen Kulturellen Landpartien bieten zusätzliche Möglichkeiten, Kunsthandwerk und lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
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