Immobilie verkaufen in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dorf Klein Wittfeitzen in der Gemeinde Waddeweitz, gelegen im Herzen des Wendlands, bietet eine reizvolle Umgebung für Immobilienverkäufe. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe, eine enge Gemeinschaft und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Attraktive Grundstücke und charmante Häuser ziehen sowohl Einheimische als auch Städter an, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen erfolgreich verkaufen können, indem wir auf lokale Markttrends, wertsteigernde Faktoren und bewährte Verkaufstipps eingehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen
- Wohnung verkaufen in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen
- Grundstück verkaufen in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen
- Ihr Immobilienmakler in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen
Haus verkaufen in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen
Ein Haus verkaufen in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen bedeutet, sich in einer idyllischen und ländlichen Region zu befinden, die vor allem durch eine Vielzahl an Einfamilienhäusern und traditionellen Bauernhäusern geprägt ist. Die Haustypen in dieser Region sind oft charakterisiert durch große Grundstücke und viel Grün, was ideal für Familien und Naturliebhaber ist. In den letzten Jahren haben auch vermehrt moderne Häuser im Bungalowstil Einzug gehalten, um den Bedürfnissen von Senioren gerecht zu werden. Der Immobilienmarkt in Waddeweitz Klein Wittfeitzen zeigt eine moderate Preisentwicklung, wobei die Preise stark von der Größe und dem Zustand der Immobilie abhängig sind. Durch die ländliche Lage sind die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten oft etwas niedriger, dennoch gibt es eine stabile Nachfrage nach hochwertigen und gut gelegenen Objekten.
Hauspreise in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen
Die Hauspreise in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waddeweitz Klein Wittfeitzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen
Der Wohnungsmarkt in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine entspannte Atmosphäre aus, wodurch besonders Familien und Ruhesuchende angezogen werden. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, renovierten alten Gebäuden und modernen Wohnungen. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder frisch sanierte Wohnungen mit großem Garten oder Weitblick über die Felder. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist aufgrund des gestiegenen Interesses an naturnahem Wohnen in den letzten Jahren gestiegen. Wohnungen, die Annehmlichkeiten wie moderne Heizsysteme, gute Anbindung an die größeren Städte in Niedersachsen und eine idyllische Lage vereinen, sind besonders gefragt und erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29496 Waddeweitz liegt bei 1983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen
In 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die ländliche und idyllische Lage der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar, jedoch gibt es regelmäßig verfügbare Parzellen, die sowohl von Privatpersonen als auch von Maklern angeboten werden. Der Neubau von Wohnhäusern in der Region erfolgt in einem eher zurückhaltenden Tempo, was auf die geringe Bevölkerungsdichte und die traditionelle Charakteristik der Gemeinde zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder Bauvorhaben, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Landschaftsbild harmonisch ergänzen und zusätzliche Wohnmöglichkeiten schaffen.
Grundstückspreise in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29496 Waddeweitz liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen
29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen liegt in der idyllischen Region der Lüchow-Dannenberger Elbtalaue in Niedersachsen. Das kleine Dorf ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zur Entspannung und Erholung einladen. Die Nähe zur Natur und die ländliche Lage bieten eine hohe Lebensqualität, besonders für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen und größere Orte gut erreichbar.
Im näheren Umkreis liegen die Städte Lüchow, Dannenberg und Uelzen, die mit dem Auto in etwa 20 bis 40 Minuten erreichbar sind. Diese Orte bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote, die das Leben in Klein Wittfeitzen ergänzen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die die kleinen Orte miteinander verbinden und einen Anschluss an die Bundesstraßen B71 und B493 bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger frequent unterwegs, jedoch gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den größeren Städten im Umkreis, die eine gewisse Mobilität ohne eigenes Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Klein Wittfeitzen 876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen
Im charmanten Dorf 29496 Waddeweitz Klein Wittfeitzen bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zum Entspannen und Energietanken ein. Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft ermöglichen es Naturfreunden, die Ruhe und Schönheit der Umgebung intensiv zu genießen. Für kulturell Interessierte gibt es diverse lokale Veranstaltungen, die von Dorffesten bis hin zu Kunsthandwerksmärkten reichen und das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in der näheren Umgebung decken den täglichen Bedarf ab und laden zu einem gemütlichen Bummel ein.
In der Region rund um Waddeweitz Klein Wittfeitzen findet man abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise laden die Elbtalaue und der Naturpark Elbhöhen-Wendland zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das nahegelegene Badeland in Dannenberg ideal für entspanntes Schwimmen oder ein Wellness-Erlebnis ist. Wer gerne auf Entdeckungstour geht, sollte die historischen Fachwerkhäuser in Hitzacker und Lüchow nicht verpassen. Für Shoppingliebhaber bieten sich kleinere Boutiquen in Lüchow sowie Wochenmärkte an, die lokale Produkte und frische Lebensmittel zum Kauf anbieten. Diese harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Abwechslung und Entspannung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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