Immobilie verkaufen in 29496 Waddeweitz Gohlau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 29496 Waddeweitz Gohlau, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllisch gelegene Waddeweitz Gohlau in der Postleitzahlregion 29496 bietet eine besondere Attraktivität für Immobilienverkäufer und Käufer. Trotz seiner ländlichen Ruhe und Naturnähe verzeichnet der Immobilienmarkt kontinuierliches Interesse, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die den Charme des Landlebens schätzen. Die steigende Nachfrage nach Grundstücken und Wohnhäusern in dieser Region macht es zum idealen Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke in den aktuellen Markt gegeben, um Ihre Verkaufsstrategie optimal zu gestalten und bestmögliche Ergebnisse zu erzielen. Ob Sie ein traditionelles Fachwerkhaus oder ein modernes Einfamilienhaus anbieten, hier erhalten Sie die entscheidenden Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29496 Waddeweitz Gohlau
- Wohnung verkaufen in 29496 Waddeweitz Gohlau
- Grundstück verkaufen in 29496 Waddeweitz Gohlau
- Ihr Immobilienmakler in 29496 Waddeweitz Gohlau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29496 Waddeweitz Gohlau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29496 Waddeweitz Gohlau
Haus verkaufen in 29496 Waddeweitz Gohlau
In der beschaulichen Region von Waddeweitz Gohlau im Herzen von Niedersachsen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser. Diese Typen spiegeln den ländlichen Charme der Gegend wider und bieten viel Platz sowie oft großzügige Grundstücksflächen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Anwesens, doch allgemein sind sie moderat im Vergleich zu städtischen Gegenden. Die Nachfrage nach Immobilien in Waddeweitz Gohlau ist stabil, da viele Menschen die ruhige Umgebung und die idyllische Landschaft zu schätzen wissen. Komfortable Modernisierungen und traditionelle Bauten bietet den Käufern ein breites Spektrum an Möglichkeiten, um ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Hauspreise in 29496 Waddeweitz Gohlau
Die Hauspreise in 29496 Waddeweitz Gohlau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waddeweitz Gohlau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29496 Waddeweitz Gohlau
Der Wohnungsmarkt in 29496 Waddeweitz Gohlau präsentiert sich insgesamt ruhig und solide, geprägt durch eine ländliche Atmosphäre und eine familienfreundliche Umgebung. Wohnungen, die sich durch moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse auszeichnen, sind besonders begehrt. Vor allem Objekte mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Potenzielle Käufer schätzen zudem Eigenschaften wie einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Da die Nachfrage nach solchen wohnlichen Qualitäten stetig steigt, finden gut gepflegte und attraktiv gestaltete Wohnungen in der Region meist schnell Abnehmer.
Wohnungspreise in 29496 Waddeweitz Gohlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29496 Waddeweitz liegt bei 1981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29496 Waddeweitz Gohlau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29496 Waddeweitz Gohlau zeigt eine positive Tendenz, da immer mehr Menschen das ländliche Leben abseits der städtischen Ballungsräume schätzen und vermehrt nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Bauplätzen für Interessenten etwas schwieriger gestaltet. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wächst das Interesse von Privatpersonen und Investoren stetig, was auf die hohe Lebensqualität und die reizvolle Landschaft zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Waddeweitz Gohlau zugenommen, es entstehen vereinzelt Neubauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen, um der gestiegenen Nachfrage ein wenig entgegenzukommen. Die Region entwickelt sich allmählich weiter und bietet Potenzial für zukünftige Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 29496 Waddeweitz Gohlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29496 Waddeweitz liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29496 Waddeweitz Gohlau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29496 Waddeweitz Gohlau
Der Ortsteil Gohlau im niedersächsischen Waddeweitz liegt inmitten der idyllischen Landschaft des Wendlands. Diese Region ist geprägt von ihrer ländlichen Schönheit und den weitläufigen Naturflächen, die Gohlau zu einem ruhigen und abgeschiedenen Wohnort machen. Das Umland besteht überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleineren Dörfern, die ein harmonisches Gesamtbild erzeugen. Durch seine Lage abseits der großen Städte bietet Gohlau eine hohe Lebensqualität für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Waddeweitz Gohlau befinden sich mehrere Ortschaften wie Lüchow, Clenze und Dannenberg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und das tägliche Leben erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist typisch für ländliche Gebiete, wobei hauptsächlich Landstraßen die Dörfer miteinander verbinden. Der öffentliche Personennahverkehr ist vorhanden, jedoch nicht so dicht getaktet wie in städtischen Gebieten. Für größere Besorgungen und spezielle Dienstleistungen stellen die Städte Lüchow und Dannenberg die nächstgelegenen Anlaufpunkte dar und sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Trotz der abgeschiedenen Lage kommt man also auch ohne größere Umwege an die wichtigsten Einrichtungen und Versorgungspunkte.
Aktuell leben in Gohlau 876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29496 Waddeweitz Gohlau
Waddeweitz Gohlau, ein charmantes Dorf in der idyllischen Region Wendland, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können das nahe gelegene Biosphärenreservat Elbtalaue erkunden, das mit seiner artenreichen Flora und Fauna beeindruckt. Ebenso sorgen traditionelle Veranstaltungen und Dorffeste für kulturellen Genuss und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
In der Region rund um Waddeweitz Gohlau gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In der Nähe finden sich kleine Geschäfte, Bäckereien und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Für größere Einkäufe und spezialisierte Geschäfte sind die nahe gelegenen Städte Dannenberg und Lüchow schnell erreichbar. Hier gibt es Supermärkte, Modeboutiquen und gemütliche Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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