Immobilie verkaufen in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen, einer charmanten ländlichen Gemeinde in Niedersachsen, kann aufgrund des ruhigen Lebensstils und der attraktiven Landschaft besonders reizvoll sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, die oft bei Naturfreunden und Familien beliebt sind. Fachkundige Vermittler haben den Vorteil, auf eine stabile Preisentwicklung und eine interessierte Zielgruppe zu stoßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Waddeweitz Groß Wittfeitzen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über Chancen und Herausforderungen zu bieten und wertvolle Tipps für die erfolgreiche Vermarktung zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen
- Wohnung verkaufen in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen
- Grundstück verkaufen in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen
- Ihr Immobilienmakler in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen
Haus verkaufen in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen
Wenn es darum geht, ein Haus in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen zu verkaufen, ist es wichtig, die architektonischen Besonderheiten der Region zu kennen. In dieser ländlichen Idylle dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser das Bild. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Prägung und den historischen Charme der Gegend wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Zustand des Gebäudes, Größe des Grundstücks und der Lage innerhalb des Ortsteils. Während renovierte Fachwerkhäuser und landwirtschaftliche Anwesen oft höhere Marktwerte erzielen, sind auch modernisierte Einfamilienhäuser gefragt und bieten attraktive Verkaufschancen. Es lohnt sich, den Immobilienmarkt genau zu beobachten und fundierte Bewertungskriterien heranzuziehen, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen
Die Hauspreise in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waddeweitz Groß Wittfeitzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen
Der Wohnungsmarkt in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen. In dieser ländlichen Region sind besonders Ein- und Zweifamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken begehrt, da sie den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen finden ebenfalls schnell Abnehmer. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region zusätzlich attraktiv für Käufer, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe suchen.
Wohnungspreise in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29496 Waddeweitz liegt bei 1981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waddeweitz Groß Wittfeitzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen
In der ländlichen Region 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise gering, was auf die geringe Bevölkerungsdichte und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist demnach stabil und es gibt häufig freie Parzellen, die auf Käufer warten. Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls überschaubar, da in erster Linie Einfamilienhäuser oder kleinere Bauprojekte realisiert werden. Vor allem Familien und Ruhesuchende interessieren sich für die Gegend, um von der naturnahen Lage und dem ruhigen Lebensstil zu profitieren.
Grundstückspreise in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29496 Waddeweitz liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen
Waddeweitz Groß Wittfeitzen liegt idyllisch im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen und besticht durch seine ruhige ländliche Umgebung. Die kleine Ortschaft ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über die Bundesstraße 493 ist Waddeweitz gut mit den umliegenden Städten verbunden. Zudem bieten die regionalen Buslinien Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Im unmittelbaren Umkreis von Waddeweitz Groß Wittfeitzen befinden sich mehrere kleinere Orte und Dörfer wie Lüchow, Clenze und Dannenberg, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Lüchow, als nahe gelegene Stadt, bietet weitere Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsversorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 493 und die gut ausgebauten Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleisten. Durch den Anschluss an die regionalen Buslinien ist auch ohne eigenen PKW eine gewisse Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Groß Wittfeitzen 876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29496 Waddeweitz Groß Wittfeitzen
Waddeweitz Groß Wittfeitzen, gelegen im idyllischen Wendland, bietet eine einzigartige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur, weitläufige Wiesen und dichten Wälder, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen einladen. Besonders beliebt ist der jährliche Kulturelle Landpartie, ein regionales Highlight, bei dem Künstler und Handwerker ihre Türen öffnen und Einblicke in ihre Arbeit gewähren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Zum einen gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und kleine, charmante Dörfer führen. Der Gartower See bietet Möglichkeiten zum Baden, Segeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es verschiedene Wellness-Angebote und Kurorte in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den regionalen Märkten und kleinen Boutiquen, die oft lokal produzierte Lebensmittel, Kunsthandwerk und Souvenirs anbieten. Der Wochenmarkt in Lüchow ist ein weiteres Highlight, wo frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Ganzjährig finden zudem zahlreiche Veranstaltungen statt, wie Märkte, Feste und kulturelle Events, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Besuchern ein authentisches Erlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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