Immobilie verkaufen in 29399 Wahrenholz Teichgut
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 29399 Wahrenholz Teichgut, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wahrenholz Teichgut, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Gifhorn, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Dank einer hervorragenden Infrastruktur, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte wie Wolfsburg und Hannover, wird die Region zunehmend attraktiver für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Vorteile beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 29399 Wahrenholz Teichgut besonders lukrativ machen. Von marktgerechter Preisfindung über zielgerichtete Marketingstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir bieten einen umfassenden Überblick für Verkäufer, die ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29399 Wahrenholz Teichgut
- Wohnung verkaufen in 29399 Wahrenholz Teichgut
- Grundstück verkaufen in 29399 Wahrenholz Teichgut
- Ihr Immobilienmakler in 29399 Wahrenholz Teichgut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29399 Wahrenholz Teichgut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29399 Wahrenholz Teichgut
Haus verkaufen in 29399 Wahrenholz Teichgut
Das Haus verkaufen in 29399 Wahrenholz Teichgut verlangt eine umfassende Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In der Region Wahrenholz Teichgut gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Traditionelle Bauten sind oft mit großen Gärten und historischen Merkmalen ausgestattet, während neuere Häuser durch zeitgemäße Architektur und Energieeffizienz punkten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren beträchtlich je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Objekts. Durchschnittlich kann man jedoch sagen, dass die Immobilenpreise in dieser idyllischen Gegend tendenziell moderat sind, wobei speziell gut gepflegte oder neu renovierte Häuser höhere Verkaufspreise erzielen können. Wer plant, sein Haus in 29399 Wahrenholz Teichgut zu verkaufen, sollte daher eine detaillierte Marktanalyse durchführen lassen, um ein realistisches und attraktives Angebot zu erzielen.
Hauspreise in 29399 Wahrenholz Teichgut
Die Hauspreise in 29399 Wahrenholz Teichgut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wahrenholz Teichgut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29399 Wahrenholz Teichgut
Der Immobilienmarkt in Wahrenholz Teichgut, 29399, zeigt sich vielversprechend und dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist hoch, insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut ausgestattete Altbauwohnungen, die durch ihren besonderen Charme und Geräumigkeit überzeugen. Auch Wohnungen in Neubauprojekten, die zeitgemäße Wohnstandards und eine hohe Energieeffizienz bieten, finden schnell Abnehmer. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die gute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet.
Wohnungspreise in 29399 Wahrenholz Teichgut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29399 Wahrenholz liegt bei 2178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29399 Wahrenholz Teichgut
Der Verkauf eines Grundstücks in 29399 Wahrenholz Teichgut gestaltet sich in der aktuellen Marktsituation als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist stark, was vor allem der ländlichen Lage und der attraktiven Landschaft geschuldet ist. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauplätzen, um der Hektik der Stadt zu entfliehen und ein ruhiges, naturnahes Leben zu führen. Dadurch hat sich das verfügbare Angebot in den letzten Jahren verknappt, wobei nur noch wenige unbebaute Grundstücke verfügbar sind. Gleichzeitig wird in Wahrenholz und Umgebung viel gebaut, da Bauträger und private Bauherren gleichermaßen Möglichkeit und Nachfrage erkannt haben. Dies sorgt dafür, dass vorhandene Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise durchaus steigen können. Wer also ein Grundstück in dieser Region besitzt, kann von dieser hohen Nachfrage und dem knappen Angebot profitieren.
Grundstückspreise in 29399 Wahrenholz Teichgut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29399 Wahrenholz liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29399 Wahrenholz Teichgut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29399 Wahrenholz Teichgut
Wahrenholz Teichgut liegt malerisch eingebettet in der niedersächsischen Landschaft, umgeben von Wäldern, Wiesen und Teichen. Die ruhige Lage macht es zu einem idealen Rückzugsort, der zugleich über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. In der näheren Umgebung befinden sich kleinere Orte wie Wesendorf, Gifhorn und Hankensbüttel, die nicht nur wichtige Versorgungszentren darstellen, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region ausgezeichnet. Die Bundesstraße 4, die unweit von Wahrenholz verläuft, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Braunschweig und Wolfsburg. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut integriert, sodass auch diejenigen, die auf Bus oder Bahn angewiesen sind, problemlos reisen können.
Aktuell leben in Teichgut 3696 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29399 Wahrenholz Teichgut
In der idyllischen Region rund um Wahrenholz Teichgut in der Postleitzahl 29399 finden Bewohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zu angenehmen Einkaufserlebnissen. Mit einer harmonischen Mischung aus natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur bietet das Teichgut eine malerische Kulisse für entspannte Spaziergänge und erholsame Stunden in der Natur. Die umliegenden Wälder und Gewässer laden zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln ein, während gut gepflegte Wanderwege die Erkundung der Umgebung erleichtern. Für einen entspannenden Tagesausflug eignen sich zudem Picknickplätze und gemütliche Sitzgelegenheiten, die den Erholungssuchenden einladen, die Ruhe und Gelassenheit der Region zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Fülle von Möglichkeiten. So gibt es in der Nähe diverse Freizeiteinrichtungen wie den beliebten Luftkurort Hankensbüttel, wo Besucher das Otter-Zentrum besichtigen und dabei viel über diese faszinierenden Tiere lernen können. Für Shopping-Fans bietet die Einkaufspassage in Gifhorn eine Vielzahl an Läden, Boutiquen und Cafés. Wer eher regionale Produkte bevorzugt, kann die Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften besuchen, die frische Lebensmittel und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Letztlich sorgen kulturelle Veranstaltungen wie Dorffeste, Märkte und traditionelle Feste für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm und fördern die Gemeinschaft in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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