Immobilie verkaufen in 29392 Wesendorf Westerholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29392 Wesendorf Westerholz erfordert umfassendes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und dessen Dynamiken. Wesendorf liegt in einer reizvollen Region Niedersachsens, die durch eine hohe Lebensqualität und steigende Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Dieses Gebiet ist insbesondere für seine naturnahe Umgebung und gute Anbindung an größere Städte bekannt, was es attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wesendorf Westerholz beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben. Von der Marktanalyse bis hin zu praxisnahen Tipps – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29392 Wesendorf Westerholz
- Wohnung verkaufen in 29392 Wesendorf Westerholz
- Grundstück verkaufen in 29392 Wesendorf Westerholz
- Ihr Immobilienmakler in 29392 Wesendorf Westerholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29392 Wesendorf Westerholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29392 Wesendorf Westerholz
Haus verkaufen in 29392 Wesendorf Westerholz
Der Verkauf eines Hauses in 29392 Wesendorf Westerholz erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Doppelhaushälften. Vereinzelt gibt es auch einige älteren Fachwerkhäuser und großzügige Landhäuser, die das idyllische Bild der Ortschaft ergänzen. Die Preise für Häuser in Wesendorf Westerholz variieren je nach Größe, Alter, Zustand und spezifischer Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Umgebung, begünstigt durch ihre ruhige und naturnahe Lage, stetig ansteigt. Dies führt zu tendenziell stabilen und teilweise wachsenden Immobilienpreisen, die von den individuellen Faktoren jedes Objekts beeinflusst werden.
Hauspreise in 29392 Wesendorf Westerholz
Die Hauspreise in 29392 Wesendorf Westerholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wesendorf Westerholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29392 Wesendorf Westerholz
Wer eine Wohnung in 29392 Wesendorf Westerholz verkaufen möchte, kann sich auf einem recht stabilen Immobilienmarkt bewegen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Mischung aus naturnaher Umgebung und gut erreichbarer Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Besonders gefragt sind hier moderne Eigentumswohnungen sowie barrierefreie Wohnungen, die vor allem von älteren Menschen geschätzt werden. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind ebenfalls sehr begehrt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Der Markt ist zwar nicht so hoch frequentiert wie in städtischen Ballungsräumen, doch stabile Preise und eine kontinuierliche Nachfrage sorgen für eine solide Verkaufsbasis.
Wohnungspreise in 29392 Wesendorf Westerholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29392 Wesendorf liegt bei 2182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29392 Wesendorf Westerholz
In der Region 29392 Wesendorf Westerholz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine zunehmende Attraktivität des ländlichen Raums und eine allgemeine Verknappung von Bauflächen in städtischen Gebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken in Wesendorf Westerholz ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt und kann nicht immer den Anforderungen der potenziellen Käufer gerecht werden. Dies hat zu einem Anstieg der Bodenpreise geführt. Der Bauboom hat auch in dieser Region Einzug gehalten, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen vermehrt errichtet werden, um der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt die Region landschaftlich reizvoll und bietet eine hohe Lebensqualität, wodurch sie weiterhin ein begehrtes Ziel für Grundstückskäufer bleibt.
Grundstückspreise in 29392 Wesendorf Westerholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29392 Wesendorf liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29392 Wesendorf Westerholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29392 Wesendorf Westerholz
Die Ortschaft Wesendorf liegt im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und ist ein Teil der Gemeinde Westerholz. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch malerische Landschaften, landwirtschaftlich geprägte Flächen und ausgedehnte Waldgebiete aus. Wesendorf bietet eine ruhige Lebensatmosphäre, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Naturidylle und ausreichender Infrastruktur, was das Wohnen hier sehr angenehm gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wesendorf befinden sich einige Städte und Orte, darunter Gifhorn, Meinersen und Wahrenholz. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut: Wesendorf liegt unweit der Bundesstraße B4, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Gifhorn und Braunschweig ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an nahegelegene Ortschaften und Bahnhöfe gewährleisten. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A39 ein weiterer Vorteil, wodurch auch die Städte Wolfsburg und Hannover in akzeptabler Fahrzeit erreichbar sind.
Aktuell leben in Westerholz 5667 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29392 Wesendorf Westerholz
Die Ortschaft 29392 Wesendorf Westerholz, eingebettet in die malerische Landschaft der Südheide in Niedersachsen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber, die zahlreiche Wander- und Radwege durch idyllische Wälder und Felder nutzen können. Naherholungsgebiete wie der nahegelegene Tankumsee bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung am Strand. Neben den naturnahen Aktivitäten finden Bewohner und Besucher auch diverse Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in der näheren Umgebung, wobei kleine Läden, Supermärkte und wöchentliche Märkte alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereitstellen.
Das Freizeitangebot in der Region wird durch den Wildpark Müden ergänzt, der Familien spannende Tierbegegnungen bietet. Für Geschichtsinteressierte lohnt sich ein Besuch im Museumsdorf Hösseringen, das Einblicke in das historische Leben der Südheide gewährt. Fitnessbegeisterte nutzen die verschiedenen Sportvereine und Freizeitanlagen vor Ort, von Tennisplätzen bis hin zu Schwimmbädern. Shopping-Fans kommen im nahegelegenen Gifhorn auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einladen. Die regionale Gastronomie verwöhnt die Besucher mit lokalen Spezialitäten und sorgt für kulinarische Wohlfühlmomente.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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