Immobilie verkaufen in 29664 Walsrode Benzen
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Das idyllische Benzen, ein Stadtteil von Walsrode im Herzen der Lüneburger Heide, besticht durch seine Naturnähe und attraktive Wohnqualität. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer stabilen Nachfrage, insbesondere bei Familien und Naturliebhabern, die die ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung schätzen. Aktuell verzeichnen Experten leicht steigende Immobilienpreise, was den Verkauf von Immobilien in der Region besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 29664 Walsrode Benzen beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29664 Walsrode Benzen
Beim Verkauf eines Hauses in 29664 Walsrode Benzen handelt es sich häufig um charmante Einfamilienhäuser, geräumige Zweifamilienhäuser oder moderne Bungalows, die das vielfältige Angebot in dieser idyllischen Region widerspiegeln. In Walsrode Benzen finden sich sowohl traditionell gebaute Gebäude mit klassischem Fachwerkstil als auch zeitgenössische Architekturen, die den neuesten Wohntrends entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und bieten eine interessante Preisspanne für unterschiedlichste Käuferbedürfnisse. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und naturnaher Umgebung, was den Charme und die Lebensqualität in Walsrode Benzen unterstreicht.
Hauspreise in 29664 Walsrode Benzen
Die Hauspreise in 29664 Walsrode Benzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29664 Walsrode Benzen
Der Wohnungsmarkt in der Region 29664 Walsrode Benzen zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere beeinflusst durch die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte wie Hannover und Bremen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und großzügigen Raumaufteilungen punkten. Aber auch moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen ziehen viele Interessenten an, insbesondere junge Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus idyllischem Wohnen und zeitgemäßem Komfort. Zudem sind Immobilien mit Gartenflächen besonders attraktiv, da viele Käufer die Nähe zur Natur und die Möglichkeit eines eigenen grünen Rückzugsortes zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 29664 Walsrode Benzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29664 Walsrode liegt bei 1495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29664 Walsrode Benzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29664 Walsrode Benzen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an urbane Zentren suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. In der Region wird mit einer moderaten Frequenz gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivitäten orientieren sich dabei an der örtlichen Nachfrage und den verfügbaren Flächen, was zu einer behutsamen und nachhaltigen Entwicklung des Gebiets beiträgt.
Grundstückspreise in 29664 Walsrode Benzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29664 Walsrode liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29664 Walsrode Benzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29664 Walsrode Benzen
Benzen, ein Ortsteil der Stadt Walsrode mit der Postleitzahl 29664, liegt im südlichen Teil der Lüneburger Heide im Bundesland Niedersachsen. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern bietet Benzen Einwohnern und Besuchern eine idyllische Atmosphäre und naturnahe Erholung. Die Nähe zur Stadt Walsrode, die etwa fünf Kilometer entfernt liegt, ermöglicht den Zugang zu städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihre touristischen Attraktionen wie den Weltvogelpark Walsrode und ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen.
Städte und Orte in der näheren Umgebung von Benzen sind neben Walsrode auch Bad Fallingbostel, Bomlitz und das etwas weiter entfernte Soltau. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A27, die überregional eine wichtige Verbindung darstellt, sehr gut. Auch die A7 ist in erreichbarer Nähe und verbindet die Region mit größeren Städten wie Hannover und Hamburg. Walsrode bietet zudem einen Bahnhof, der eine regelmäßige Anbindung an das regionale und überregionale Zugnetz gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, gut ausgebaute Straßen und das Radwegenetz erleichtern die Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Benzen 30819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29664 Walsrode Benzen
In der beschaulichen Gemeinde Walsrode Benzen finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lüneburger Heide, lädt die Region zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Freien ein, bei denen die Natur hautnah erlebt werden kann. Ob entspannte Spaziergänge durch idyllische Wälder und Heiden oder ausgedehnte Fahrradtouren auf gut ausgeschilderten Wegen, Walsrode Benzen bietet Erholungssuchenden zahlreiche Gelegenheiten zum Abschalten und Entspannen. Neben der beeindruckenden Naturlandschaft locken auch verschiedene Freizeitangebote wie der Vogelpark Walsrode, ein wahres Paradies für Tier- und Naturfreunde mit einer beeindruckenden Vielfalt an Vogelarten.
In der Region rund um Walsrode Benzen gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortskern von Walsrode beherbergt eine charmante Fußgängerzone mit kleinen Boutiquen, Cafés und Geschäften, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und schaffen eine lebendige Atmosphäre, bei der man leicht ins Gespräch mit den Einheimischen kommt. Für größere Einkaufswünsche findet man in der benachbarten Stadt Soltau das Designer Outlet Soltau, das eine breite Palette an Markenkleidung und Accessoires zu attraktiven Preisen anbietet. Somit stellt die Region eine angenehme Mischung aus Naturerlebnissen und urbanem Komfort bereit, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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