Immobilie verkaufen in 26434 Wangerland Waddewarden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26434 Wangerland Waddewarden bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Charakter und wachsender Nachfrage. Die idyllische Lage nahe der Nordseeküste macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Ob es sich um Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder Ferienimmobilien handelt, die Vielfalt ist groß und die Preise sind stabil.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Punkte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Waddewarden präsentiert. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26434 Wangerland Waddewarden
- Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Waddewarden
- Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Waddewarden
- Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Waddewarden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Waddewarden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Waddewarden
Haus verkaufen in 26434 Wangerland Waddewarden
Ein Haus verkaufen in 26434 Wangerland Waddewarden gestaltet sich dank der vielfältigen Immobilienlandschaft und der attraktiven Lage als interessante Möglichkeit. In dieser Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Landgüter zu finden, die von der idyllischen ländlichen Umgebung und der Nähe zur Nordseeküste profitieren. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes, wobei der Markt eine breite Preisspanne aufweist, die sowohl günstige Optionen als auch exklusive Immobilien einschließt. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre der Region, die gute Anbindung an benachbarte Städte und die wertsteigernde Naturverbundenheit.
Hauspreise in 26434 Wangerland Waddewarden
Die Hauspreise in 26434 Wangerland Waddewarden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangerland Waddewarden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Waddewarden
Der Wohnungsmarkt in 26434 Wangerland Waddewarden zeigt sich aktuell als gesund und stabil, mit einer deutlichen Nachfrage nach Wohnflächen in dieser idyllischen und ruhigen Region. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einer ansprechenden Lage, idealerweise mit Blick auf die malerischen Landschaften oder nahe der Nordseeküste. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauten, die sowohl Komfort als auch zeitgemäßes Wohnen bieten, stehen hoch im Kurs. Auch Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität und Erholung im Freien ermöglichen. Preislich liegt die Region eher im moderaten Bereich, was zusätzlich zur Attraktivität beiträgt und Interessenten aus verschiedenen Teilen Deutschlands anlockt.
Wohnungspreise in 26434 Wangerland Waddewarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26434 Wangerland liegt bei 3266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wangerland Waddewarden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Waddewarden
Im malerischen 26434 Wangerland Waddewarden ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen, insbesondere durch die reizvolle Lage und die Nähe zur Nordseeküste. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die idyllische ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die knapp bemessene Verfügbarkeit an bebaubarem Land und die strengen Naturschutzvorgaben verstärkt wird. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, wobei vor allem Wohnprojekte entstehen, die den Bedarf an modernen und gleichzeitig ortstypischen Wohnlösungen bedienen sollen. Aufgrund des begrenzten Angebots und der hohen Nachfrage sind die Grundstückspreise in Waddewarden über die letzten Jahre hinweg gestiegen, was das Gebiet für Investoren und Käufer gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 26434 Wangerland Waddewarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26434 Wangerland liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Waddewarden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Waddewarden
Waddewarden, eine niedersächsische Ortschaft in der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer weitläufigen und ruhigen Marschlandschaft aus. Der historische Ort ist eingebettet in eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und erholsamen Rückzugsgebieten, während gleichzeitig die Nähe zur Nordseeküste ein besonderes Flair verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Waddewarden liegen Städte und Orte wie Jever, Schortens und Wilhelmshaven. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Waddewarden ist vorwiegend auf den eigenen PKW ausgelegt, mit gut ausgebauten Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region eher spärlich, allerdings bieten Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen anschlussfähige Dienste. Die Nähe zur A29 ermöglicht zudem eine zügige Anfahrt zu weiteren norddeutschen Metropolen.
Aktuell leben in Waddewarden 9149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Waddewarden
In der malerischen Region 26434 Wangerland Waddewarden bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Durch die Nähe zur Küste können Besucher die frische Nordseeluft genießen und sich an den Stränden von Schillig und Hooksiel entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es interessante Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das Bernstein-Hotel Bootshaus in Hooksiel, welches für seine Wellness-Angebote bekannt ist, sowie den Freizeitpark Ostfriesland, der Spaß für die ganze Familie bietet. In Hohenkirchen lockt der Wangermeer mit Wassersportmöglichkeiten und Angelplätzen. Für den täglichen Einkauf sowie spezielle Shopping-Ausflüge stehen diverse lokale Geschäfte, Wochenmärkte und kleine Boutiquen in Jever und Wilhelmshaven zur Verfügung. Diese vielseitigen Angebote machen die Region besonders attraktiv für sowohl Bewohner als auch Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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