Immobilie verkaufen in 26434 Wangerland Oldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26434 Wangerland Oldorf ist derzeit in einer spannenden Phase, geprägt von wachsendem Interesse sowohl von einheimischen als auch von auswärtigen Käufern. Die idyllische Lage in Norddeutschland, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Nordsee, macht diese Region besonders attraktiv für Wohn- und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wangerland Oldorf vorgestellt. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur Vertragsabwicklung – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26434 Wangerland Oldorf
- Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Oldorf
- Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Oldorf
- Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Oldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Oldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Oldorf
Haus verkaufen in 26434 Wangerland Oldorf
Der Verkauf eines Hauses in 26434 Wangerland Oldorf erfordert eine gute Marktkenntnis und sorgfältige Planung. In dieser idyllischen Region nahe der Nordseeküste sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Friesenhäuser, moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Ferienhäuser. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Tendenziell sind Grundstücke in Küstennähe und touristisch attraktiven Bereichen teurer, wohingegen Objekte im weiter entfernten Inland moderate Preisniveaus aufweisen. Käufer und Verkäufer sollten aktuelle Marktentwicklungen sowie Angebots- und Nachfragebedingungen genau beobachten, um erfolgreiche Abschlüsse zu gewährleisten.
Hauspreise in 26434 Wangerland Oldorf
Die Hauspreise in 26434 Wangerland Oldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangerland Oldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Oldorf
Der Wohnungsverkauf in 26434 Wangerland Oldorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die sowohl durch ihre attraktive Lage in der Nähe von Nordsee und Natur als auch durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte punkten. Wohnungen mit Blick aufs Wasser oder in unmittelbarer Küstennähe haben einen besonders hohen Stellenwert bei Käufern. Zudem sind Immobilien mit modernen Ausstattungen und nachhaltigen Energiekonzepten gefragter denn je, da sie den Ansprüchen vieler Interessenten an Komfort und Umweltbewusstsein gerecht werden. Infolge dessen ist die Aussicht auf einen erfolgreichen Verkauf von Wohnungen in dieser Region durchaus positiv, wobei sorgfältige Planung und eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie entscheidend sein können.
Wohnungspreise in 26434 Wangerland Oldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26434 Wangerland liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wangerland Oldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Oldorf
Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Oldorf kann sowohl für private als auch für geschäftliche Investoren von Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region, die durch ihre Nähe zur Nordsee und ihre touristische Attraktivität punktet, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Käufer schätzen die idyllische Landschaft und die Ruhe, die im Wangerland herrscht, was dazu führt, dass Grundstücke hier gefragt sind, insbesondere für den Bau von Ferienhäusern und Zweitwohnungen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der Natur- und Umweltschutz eine bedeutende Rolle spielt, was die Verfügbarkeit und Erschließung neuer Flächen einschränkt. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region aktiv gebaut, allerdings in eher moderatem Umfang, um den Charakter des Ortes zu bewahren und auf nachhaltige Entwicklung zu achten. Hinzu kommt, dass Bauvorhaben oft sorgfältig geplant werden müssen, um den strengen Bauvorschriften zu entsprechen, was wiederum die Exklusivität und Attraktivität der verfügbaren Grundstücke erhöht.
Grundstückspreise in 26434 Wangerland Oldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26434 Wangerland liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Oldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Oldorf
Wangerland Oldorf mit der Postleitzahl 26434 liegt im Nordwesten Niedersachsens, in der malerischen Region Ostfriesland. Die Region beeindruckt durch ihre landschaftliche Schönheit, geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern sowie der Nähe zur Nordseeküste. Das beschauliche Dorf ist Teil der Gemeinde Wangerland und bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Nähe zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer macht es zudem zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.
Im unmittelbaren Umkreis von Wangerland Oldorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Hohenkirchen, als zentraler Ortsteil der Gemeinde Wangerland, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungen. Weitere nahegelegene Städte sind Jever, bekannt für das traditionsreiche Jever Pilsener Bier, und Wilhelmshaven, das mit seinem Marinehafen und einer Vielzahl kultureller Angebote punkten kann. Die Verkehrsanbindung von Wangerland Oldorf erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die die Verbindung zu größeren Straßen wie der B210, die nach Jever und Wilhelmshaven führt, sicherstellen. Ein direkter Autobahnanschluss besteht zwar nicht, jedoch ermöglichen die relativ kurzen Distanzen zu den nächstgelegenen Städten eine problemlose Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Oldorf 9149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Oldorf
Im beschaulichen Ort Oldorf in der Gemeinde Wangerland mit der Postleitzahl 26434 finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Eingebettet in eine malerische Landschaft nahe der Nordseeküste lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die vorbei an saftigen Wiesen und historischen Bauwerken führen. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten Wellnesshotels und Kurhäuser in der Region wohltuende Anwendungen und ein umfassendes Wohlfühlprogramm. Einkaufsfreudige Besucher und Einwohner können außerdem in den charmanten Läden und Boutiquen stöbern, regionale Produkte erwerben und in gemütlichen Cafés und Restaurants die kulinarische Vielfalt der Region genießen. Die ruhige und freundliche Atmosphäre von Oldorf macht es zu einem perfekten Ziel für alle, die eine Auszeit vom hektischen Alltag suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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