Immobilie verkaufen in 26434 Wangerland Wiarden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Wangerland Wiarden, gelegen in der Region 26434, bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und Küstennähe. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend positiv entwickelt, wobei viele Käufer die Ruhe und Natur schätzen. Der Verkauf einer Immobilie kann hier sowohl für Eigentümer als auch für Käufer interessante finanzielle und lebensqualitative Vorteile bieten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in 26434 Wangerland Wiarden beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und relevanten Faktoren zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26434 Wangerland Wiarden
- Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Wiarden
- Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Wiarden
- Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Wiarden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Wiarden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Wiarden
Haus verkaufen in 26434 Wangerland Wiarden
Beim Verkauf eines Hauses in 26434 Wangerland Wiarden spielt die Vielfalt der in der Region angebotenen Haustypen eine entscheidende Rolle. In diesem idyllischen Küstenort werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Friesenhäuser mit typischen Reetdächern gebaut. Diese charmanten Immobilien fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Faktoren wie die Nähe zum Meer, die Größe des Grundstücks und besondere Merkmale wie historische Bauweise oder moderne Energiestandards beeinflussen maßgeblich den Hauswert. Wer sein Haus in Wangerland Wiarden verkaufen möchte, sollte daher auf diese Kriterien achten, um einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 26434 Wangerland Wiarden
Die Hauspreise in 26434 Wangerland Wiarden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangerland Wiarden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Wiarden
Wangerland Wiarden, ein charmantes Dorf in der Nähe der Nordseeküste, bietet einen ruhigen und idyllischen Wohnungsmarkt, der sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist vergleichsweise stabil, jedoch mit einer hohen Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen in historischen Gebäuden, die durch ihren einzigartigen Charakter und ihre Nähe zu den malerischen Landschaften überzeugen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit Seeblick oder direkter Dorfkernlage sind sehr gefragt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Küste macht Wiarden zu einem attraktiven Wohnort für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten und ein naturnahes Leben bevorzugen.
Wohnungspreise in 26434 Wangerland Wiarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26434 Wangerland liegt bei 3820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wangerland Wiarden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Wiarden
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26434 Wangerland Wiarden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Nordsee schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch reicht das Neubauvolumen oft nicht aus, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Bauherren und Investoren müssen daher häufig mit längeren Wartezeiten und intensiverer Planung rechnen, bevor sie ihr Projekt in Angriff nehmen können.
Grundstückspreise in 26434 Wangerland Wiarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26434 Wangerland liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Wiarden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Wiarden
26434 Wangerland Wiarden liegt malerisch im nordwestlichen Niedersachsen, nahe der Küste der Nordsee. Diese beschauliche Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die geprägt ist von grünen Wiesen, Deichen und kleinen Wasserläufen. Wiarden ist ein Teil der Gemeinde Wangerland und genießt eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre, die perfekt für Erholungssuchende und Naturfreunde ist. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Wiarden gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht einen bequemen Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiarden befinden sich einige charmante Städte und Dörfer, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Hohenkirchen, das als Verwaltungssitz der Gemeinde Wangerland dient, sowie die Küstenstädtchen Hooksiel und Horumersiel, die für ihre maritimen Freizeitangebote bekannt sind. Jever, die Kreisstadt des Landkreises Friesland, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet diverse kulturelle und historische Highlights. Die Verkehrsanbindung von Wiarden erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglichen. Für längere Strecken sind die Autobahnen A29 und A31 gut erreichbar, wodurch größere Städte wie Wilhelmshaven, Oldenburg und sogar Bremen in akzeptabler Fahrzeit erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den Ortschaften pendeln und eine verlässliche Alternative zum Privatfahrzeug darstellen.
Aktuell leben in Wiarden 9149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Wiarden
Wiarden, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Wangerland in Niedersachsen, bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne Nordseeküste in unmittelbarer Nähe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellnesshotels und Ferienhäusern eine Oase der Ruhe. Aktivurlauber können sich in den Naturparks und an den langen Sandstränden sportlich betätigen, während Familien die zahlreichen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen nutzen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Wiarden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die frische regionale Produkte und einzigartige Souvenirs anbieten.
In der Region rund um 26434 Wangerland gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise bietet das benachbarte Horumersiel ein belebtes Kurzentrum mit einem großen Wellnessangebot, während Hooksiel für seine historische Altstadt und den geschäftigen Hafen bekannt ist. Der Wangermeersee lädt zu Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Bootsfahrten ein. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter Einkaufszentren und Wochenmärkte in den größeren Städten wie Wilhelmshaven und Jever, wo frische Produkte und lokale Spezialitäten angeboten werden. Zudem sorgen gemütliche Cafés, Restaurants und Kunsthandwerksläden für ein abwechslungsreiches Besuchserlebnis in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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