Immobilie verkaufen in 26434 Wangerland Grimmens
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26434 Wangerland Grimmens erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese Region an der Nordseeküste Deutschlands, geprägt durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Die Nachfrage nach Immobilien hier ist stabil, was gute Verkaufschancen verspricht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in Wangerland Grimmens beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, wie Verkäufer ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen können. Von der Analyse aktueller Markttrends bis zur optimalen Preisfindung – dieser Leitfaden bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26434 Wangerland Grimmens
- Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Grimmens
- Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Grimmens
- Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Grimmens
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Grimmens
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Grimmens
Haus verkaufen in 26434 Wangerland Grimmens
In 26434 Wangerland Grimmens sind verschiedene Haustypen vertreten, wobei besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften typisch für die Region sind. Diese Immobilien zeichnen sich oft durch großzügige Gärten und eine ruhige, naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Über die Preise für Häuser in der Region lässt sich sagen, dass diese stark variieren können, je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Generell spiegeln die Preise jedoch den allgemeinen Trend wider, dass Immobilien in ländlicheren und touristisch attraktiven Gegenden im Vergleich zu städtischen Regionen oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Hauspreise in 26434 Wangerland Grimmens
Die Hauspreise in 26434 Wangerland Grimmens sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Grimmens
Der Wohnungsmarkt in der Region 26434 Wangerland Grimmens zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der landschaftlichen Reize und der Nähe zur Nordsee. Wohnungen mit Meerblick oder in der Nähe von touristischen Attraktionen sind besonders begehrt. Darüber hinaus haben Immobilien mit modernem Standard und nachhaltigen Energiekonzepten einen hohen Stellenwert bei potenziellen Käufern. Die Nachfrage ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern aus städtischen Gebieten groß, die einen ruhigeren Lebensstil in der Natur suchen. Auch Ferienwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, was durch den stetig wachsenden Tourismus in der Region unterstrichen wird. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität von gut gelegenen Wohnungen zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 26434 Wangerland Grimmens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26434 Wangerland liegt bei 3815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Grimmens
Im beschaulichen 26434 Wangerland Grimmens stößt der Verkauf von Grundstücken auf ein zunehmend reges Interesse. Die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen norddeutschen Region ist gesteigert, was unter anderem durch die reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Nordseeküste begünstigt wird. Eine stetig wachsende Beliebtheit als Wohn- und Ferienort treibt den Bedarf in die Höhe. Im Gegensatz dazu bleibt das Angebot jedoch vergleichsweise knapp, da bestehende Grundstücke nur limitiert verfügbar sind und neue Erschließungen seltener stattfinden. Der Bau neuer Immobilien erfolgt in einem eher gemäßigten Tempo, was den Markt zusätzlich verknappen kann. Diese Disparität zwischen Nachfrage und Angebot trägt dazu bei, dass verfügbare Grundstücke in Wangerland Grimmens zunehmend begehrt und wertvoll werden.
Grundstückspreise in 26434 Wangerland Grimmens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26434 Wangerland liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Grimmens
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Grimmens
26434 Wangerland Grimmens liegt in der idyllischen Region Wangerland an der Nordseeküste im Nordwesten Deutschlands. Charakterisiert durch seine weiten Flächen und die unmittelbare Nähe zur Nordsee, bietet das Gebiet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das Umland ist geprägt von charmanten Ortschaften, weiten Feldern und idyllischen Landschaften, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Radtouren eignen. Die Nähe zum Wasser ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln oder Wattwanderungen, sodass Natur- und Küstenliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wangerland Grimmens befinden sich die Städte Jever, Wilhelmshaven und Schortens, die jeweils in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Weitere nahe gelegene Orte sind Hooksiel und Horumersiel, zwei beliebte Küstenorte, die viele Touristen anziehen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B210 und B436 gut gewährleistet, welche schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne Auto sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Wilhelmshaven, von wo aus Anschluss an das überregionale Bahnnetz besteht.
Aktuell leben in Grimmens 9149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Grimmens
Die Region 26434 Wangerland Grimmens bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die schöne Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der idyllischen Küstenlandschaft ein, während die zahlreichen Strände ideal für Erholungssuchende sind, die einen Tag am Meer genießen möchten. In den Ortskernen und Umgebung findet man zudem pittoreske Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie kleine Boutiquen und Läden, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte bieten frische lokale Produkte und handgefertigte Waren, was das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichert.
In der Region rund um 26434 Wangerland Grimmens gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So kann man zum Beispiel einen Ausflug zum Freizeitpark Lütge Land unternehmen, der besonders Familien mit Kindern abwechslungsreiche Unterhaltung bietet. Wer Entspannung sucht, findet im Wellness- und Spa-Bereich des Hotels Seerose hervorragende Angebote für Massagen und Wellness-Anwendungen. Für Einkaufslustige gibt es in den nahegelegenen Orten wie Hohenkirchen verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die ein breites Warenangebot führen. Ergänzt wird das Angebot durch charmante Hofläden und kleine Manufakturen, die regionale Produkte und Kunsthandwerk verkaufen.
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