Immobilie verkaufen in 26434 Wangerland Bassens
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26434 Wangerland Bassens zeigt sich dynamisch, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von attraktiven Bedingungen profitieren. Diese idyllische Region an der Nordseeküste bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie besonders begehrt macht. Ob Eigenheim, Ferienhaus oder Kapitalanlage – hier finden unterschiedliche Immobilienkategorien reges Interesse.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Wangerland Bassens erläutert. Zudem erhalten Sie nützliche Tipps, mit denen Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26434 Wangerland Bassens
- Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Bassens
- Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Bassens
- Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Bassens
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Bassens
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Bassens
Haus verkaufen in 26434 Wangerland Bassens
Ein Haus zu verkaufen in 26434 Wangerland Bassens bietet eine reizvolle Möglichkeit, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst. Von traditionellen Friesenhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Reetdachhäusern bietet die Gegend für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, dem Alter der Immobilie und der spezifischen Lage innerhalb des Wangerlandes. Tendenziell sind Immobilien hier erschwinglicher als in größeren Städten, dennoch gibt es auch hochpreisige Angebote, insbesondere in bevorzugten Lagen oder bei besonders hochwertigen Ausstattungen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zur Nordseeküste, was die Nachfrage entsprechend beeinflusst.
Hauspreise in 26434 Wangerland Bassens
Die Hauspreise in 26434 Wangerland Bassens sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangerland Bassens verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Bassens
Der Wohnungsmarkt in 26434 Wangerland Bassens zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage nahe der Nordsee. Hier sind vor allem gut erhaltene Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen gefragt, die sowohl ältere Käufer als auch junge Berufstätige anziehen, die den Charme des ländlichen Lebens schätzen. Bevorzugt werden Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick auf die Natur. Ferienimmobilien sind ebenso begehrt, da die Region ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende ist. Wer seine Wohnung in Wangerland Bassens verkaufen möchte, kann von diesen positiven Markttendenzen profitieren, insbesondere wenn das Objekt modern ausgestattet und gepflegt ist. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Küstenorten wie Horumersiel und Hooksiel, die zusätzliche Anreize für potenzielle Käufer bieten.
Wohnungspreise in 26434 Wangerland Bassens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26434 Wangerland liegt bei 5396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Bassens
In der Region 26434 Wangerland Bassens gibt es eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, besonders durch das Interesse von Privatpersonen und Investoren, die das Potenzial der Gegend erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter antreibt und oft zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt. Der Bau von neuen Immobilien hält in der Region Schritt mit der Nachfrage, wobei sowohl Wohn- als auch Ferienimmobilien im Fokus stehen. Der charmante Charakter der Gegend, verbunden mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und der Naturnähe, macht Grundstücke in Wangerland Bassens zu begehrten Objekten für verschiedene Nutzungsarten.
Grundstückspreise in 26434 Wangerland Bassens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26434 Wangerland liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Bassens
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Bassens
Die Gemeinde Wangerland, insbesondere der Ortsteil Bassens, liegt im nordwestlichen Teil von Niedersachsen, nahe der Nordseeküste. Diese idyllische Lage bietet ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld, das von weitläufigen Wiesen und Feldern umgeben ist. Die Nähe zur Nordsee, insbesondere zur Küstenlinie von Hooksiel und Horumersiel, macht die Region besonders attraktiv für Natur- und Wassersportliebhaber. Die flache und offene Landschaft lädt zudem zu ausgedehnten Fahrradtouren und Spaziergängen ein, während das natürliche Wattenmeer einen zusätzlichen Reiz darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bassens liegen einige kleinere Orte und Städte wie Hohenkirchen, Tettens und Schillig. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, sind die Städte Jever und Wilhelmshaven, die wichtige wirtschaftliche und kulturelle Zentren der Region darstellen. Die Verkehrsanbindung von Bassens ist gut ausgeprägt, obwohl die ländliche Lage ein stärkeres Augenmerk auf den Individualverkehr legt. Die Bundesstraße 210, die durch Wangerland führt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A29, die wiederum wichtige Verbindungen nach Oldenburg und weiterführend nach Bremen und den Rest von Niedersachsen sicherstellt. Zudem bieten regionale Buslinien regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten, was eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Bassens 9149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Bassens
26434 Wangerland Bassens bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Region an der Nordseeküste lädt mit ihren weitläufigen Stränden und idyllischen Landschaften zur Erholung ein. Durch die gut ausgebauten Fahrrad- und Wanderwege können Naturliebhaber die Umgebung ausgiebig erkunden. Für Wassersportbegeisterte bietet das nahegelegene Wattenmeer zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Kitesurfen und Wattwanderungen, die zu unvergesslichen Erlebnissen führen. Nach einem aktiven Tag in der Natur locken verschiedene gastronomische Angebote mit regionalen Spezialitäten zum Einkehren und Genießen.
Zu den Einkaufsmöglichkeiten in der Region zählen sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren anbieten. In den kleinen Boutiquen in Wangerland findet man handgefertigte Produkte und einzigartige Souvenirs, während in den größeren Märkten des nahegelegenen Wilhelmshaven ein umfangreiches Warenangebot zur Verfügung steht. Zudem gibt es regelmäßige Wochenmärkte, auf denen man frische, lokale Produkte erwerben kann, was nicht nur den regionalen Erzeugern zugutekommt, sondern auch einem nachhaltigen Konsumverhalten entspricht. Durch diese facettenreiche Kombination von Naturerlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten wird jeder Aufenthalt in 26434 Wangerland Bassens zu einer rundum gelungenen Reise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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