Immobilie verkaufen in 26434 Wangerland Friederikensiel
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Der Immobilienverkauf in 26434 Wangerland Friederikensiel bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Region in Niedersachsen ist bekannt für ihre malerische Küstenlandschaft und historische Architektur, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Wangerland Friederikensiel zeigt derzeit positive Tendenzen, wobei eine steigende Nachfrage nach Ferien- und Erholungsimmobilien zu verzeichnen ist. Trotzdem ist eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Wangerland Friederikensiel beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26434 Wangerland Friederikensiel
- Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Friederikensiel
- Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Friederikensiel
- Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Friederikensiel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Friederikensiel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Friederikensiel
Haus verkaufen in 26434 Wangerland Friederikensiel
Der Verkauf eines Hauses in 26434 Wangerland Friederikensiel bietet potenziellen Käuferinnen und Käufern eine attraktive Möglichkeit, ein Eigenheim in einer idyllischen Küstenregion zu erwerben. In diesem malerischen Ortsteil von Wangerland finden sich vor allem traditionelle friesische Häuser, Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten. Die regionale Architektur kombiniert oft klassische Elemente mit zeitgemäßen Wohnkonzepten, wodurch sowohl Liebhaber historischer Bauweisen als auch Fans moderner Designs auf ihre Kosten kommen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich beobachten, dass aufgrund der Nähe zur Nordsee und der steigenden Beliebtheit als Wohn- und Ferienregion ein tendenziell hohes Preisniveau herrscht. Märkteinflüsse und die konkrete Nachfrage nach Immobilien können jedoch zu erheblichen Schwankungen führen. Wer ein Haus in Wangerland Friederikensiel verkaufen möchte, kann daher von einem attraktiven Marktumfeld profitieren und sollte sich umfassend über den aktuellen Marktwert informieren.
Hauspreise in 26434 Wangerland Friederikensiel
Die Hauspreise in 26434 Wangerland Friederikensiel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangerland Friederikensiel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Friederikensiel
Der Wohnungsverkauf in 26434 Wangerland Friederikensiel bietet potenziellen Verkäufern spannende Möglichkeiten, da die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der Wohnungsmarkt in dieser norddeutschen Gegend zeichnet sich durch seine malerische Lage nahe der Nordseeküste aus, was vor allem Naturfreunde und Erholungssuchende anzieht. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Nähe zu touristischen Attraktionen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur Feriennutzung interessant sind. Gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs. Gepflegte Objekte mit Balkon oder Terrasse und gutem Anschluss an die Infrastruktur werden ebenso bevorzugt. Insgesamt verzeichnet der Markt eine stabile Nachfrage, was für Verkäufer die Chance bietet, attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
Wohnungspreise in 26434 Wangerland Friederikensiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26434 Wangerland liegt bei 5206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Friederikensiel
Der Verkauf eines Grundstücks in 26434 Wangerland Friederikensiel kann durch die derzeit hohe Nachfrage nach Immobilien in der Region begünstigt werden. Diese Nachfrage wird insbesondere durch die attraktive Lage nahe der Nordseeküste, den Tourismus und die naturnahe Umgebung angetrieben. Trotz der großen Beliebtheit ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Projekte realisiert werden. Diese Entwicklung deutet auf ein wachsendes Interesse an Wangerland Friederikensiel als Wohn- und Investitionsstandort hin, was den Wert von Grundstücken weiter steigern könnte.
Grundstückspreise in 26434 Wangerland Friederikensiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26434 Wangerland liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Friederikensiel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Friederikensiel
Friederikensiel liegt in der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Diese beschauliche Ortschaft zieht Besucher mit ihrem maritimen Flair und der Nähe zur Nordseeküste an. Die idyllische Lage macht Friederikensiel nicht nur für Ruhesuchende attraktiv, sondern auch für Naturliebhaber, die die weiten Landschaften und das typische Wattenmeer erkunden möchten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Die regionale Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass es sich um einen idealen Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen handelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Friederikensiel liegen mehrere sehenswerte Orte, darunter Hooksiel, Hohenkirchen und Carolinensiel. Diese Küstenorte bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Strände, malerische Häfen und maritime Museen. Die Verkehrsanbindung von Friederikensiel ist vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen gesichert, die zu den größeren Bundesstraßen und Autobahnen führen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wilhelmshaven, etwa 20 Kilometer entfernt, und ermöglicht Verbindungen in Richtung Oldenburg und Bremen. Zudem sind die umliegenden Dörfer und Städte per Bus gut zu erreichen, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Friederikensiel 9149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Friederikensiel
Im malerischen 26434 Wangerland Friederikensiel bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der idyllische Ort an der Nordseeküste lädt zum Entspannen in unberührter Natur ein, während zahlreiche Rad- und Wanderwege die Landschaft erkunden lassen. Die frische Meeresluft und der weite Blick über das Wattenmeer tragen zur Erholung des Geistes und Körpers bei. Darüber hinaus laden kleine, charmante Geschäfte sowie gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region locken mit einer großen Vielfalt. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Schillig den langen Sandstrand genießen oder sich im Wangermeer schwimmend erfrischen. Für Kulturinteressierte bietet das Küstenmuseum in Wilhelmshaven interessante Einblicke in die maritime Geschichte der Region. Auch Shopping kommt nicht zu kurz: Verschiedene Hofläden und Märkte bieten regionale Produkte und Handwerkskunst an, während in den größeren Städten wie Jever und Wilhelmshaven ein breites Angebot an Boutiquen und Geschäften zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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