Immobilie verkaufen in 26434 Wangerland Mederns
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 26434 Wangerland Mederns, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Wangerland Mederns, einer malerischen Ortschaft in der Region 26434, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser norddeutschen Küstenregion bleibt stabil, angetrieben durch den Wunsch nach naturnahen Lebensverhältnissen und touristischer Attraktivität. Während die Immobilienpreise moderat steigen, erfordert der erfolgreiche Verkauf fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wangerland Mederns beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten erste wertvolle Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26434 Wangerland Mederns
- Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Mederns
- Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Mederns
- Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Mederns
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Mederns
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Mederns
Haus verkaufen in 26434 Wangerland Mederns
Der Verkauf eines Hauses in 26434 Wangerland Mederns kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die ihr Objekt veräußern möchten. Die Region Mederns ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Friesenhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Diese unterschiedlichen Architekturstile spiegeln die historische und zugleich zeitgemäße Bauweise wider, die in der Region geschätzt wird. Die Preise für Häuser in Wangerland Mederns sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel zeigt sich jedoch ein solider Markt für hochwertige Objekte, was Käufern und Investoren interessante Optionen bietet. Bei einem geplanten Verkauf ist es ratsam, sich mit einem lokalen Immobilienexperten zusammenzutun, um eine fundierte Einschätzung des aktuellen Marktwerts zu erhalten und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Hauspreise in 26434 Wangerland Mederns
Die Hauspreise in 26434 Wangerland Mederns sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangerland Mederns verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Mederns
Der Wohnungsmarkt in 26434 Wangerland Mederns zeichnet sich vor allem durch eine starke Nachfrage nach Immobilien aus, die eine Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten bieten. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem guten energetischen Standard finden großen Anklang bei Käufern. Dabei spielen sowohl Ferienwohnungen für den touristischen Markt als auch dauerhafte Wohnlösungen eine wichtige Rolle. Familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen sind besonders begehrt. Anleger und Privatpersonen, die eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchten, können daher mit einem regen Interesse und einer stabilen Wertentwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 26434 Wangerland Mederns
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26434 Wangerland liegt bei 3805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wangerland Mederns verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Mederns
In 26434 Wangerland Mederns ist die Nachfrage nach Grundstücken zurzeit recht stabil, denn die Region besticht durch ihre naturnahe Lage sowie Nähe zur Nordsee. Vor allem Familien und Ruhesuchende zeigen verstärkt Interesse, was auch auf die gute Lebensqualität und die beschauliche Dorfgemeinschaft zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein eher ländlich geprägtes Gebiet handelt und die Verfügbarkeit von erschlossenen Bauplätzen nicht mit der Nachfrage Schritt halten kann. In den letzten Jahren hat die Anzahl der Bauprojekte leicht zugenommen, wobei viele Neubauten aus Einfamilienhäusern bestehen. Gleichzeitig legen die Gemeinden Wert darauf, den ländlichen Charakter der Region zu bewahren und achten daher darauf, dass die Bautätigkeit nicht überhandnimmt.
Grundstückspreise in 26434 Wangerland Mederns
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26434 Wangerland liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Mederns
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wangerland Mederns suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Mederns
Wangerland Mederns liegt im Nordwesten Deutschlands, nahe der Nordseeküste in Niedersachsen. Diese idyllische Ortschaft ist Teil der größeren Gemeinde Wangerland. Umgeben von der malerischen Landschaft des Wangerlandes, besticht Mederns durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Küste, was es zu einem beliebten Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mederns liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Nordseebäder Hooksiel, Horumersiel-Schillig und Carolinensiel, die alle beliebte Ziele für Touristen sind. Die nächstgrößere Stadt ist Wilhelmshaven, verbunden durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine unkomplizierte Anfahrt ermöglichen. Weitere nahegelegene Orte sind Jever, bekannt für sein Schloss und die gleichnamige Brauerei, sowie der Kurort Hohenkirchen. Die Verkehrsanbindung an größere Verkehrswege erfolgt über die Autobahn A29, die eine direkte Verbindung nach Oldenburg und weiter ins gesamte Norddeutsche Verkehrsnetz bietet. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Mederns mit den umliegenden Orten verknüpfen.
Aktuell leben in Mederns 9149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Mederns
26434 Wangerland Mederns bietet eine vielfältige Palette von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. In dieser idyllischen Region können Besucher entspannte Spaziergänge entlang der malerischen Nordseeküste genießen oder sich bei Fahrradtouren durch die ländliche Umgebung von der natürlichen Schönheit verzaubern lassen. Wellnessliebhaber finden in den örtlichen Spas und Thermen eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Für Shoppingfreunde gibt es in den nahegelegenen Orten diverse Boutiquen und Geschäfte, die regionale Produkte sowie Kunsthandwerk anbieten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zudem zum Verweilen und Genießen ein, wobei frische, lokale Spezialitäten aufgetischt werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Auswahl an Aktivitäten und Anlaufpunkten. Beispielsweise lässt sich im Wangermeer herrlich baden, segeln oder einfach nur die Aussicht genießen. Der nahegelegene Freizeitpark in Hohenkirchen bietet Attraktionen für die ganze Familie und sorgt für entspannte sowie aufregende Stunden. Zudem lockt die historische Altstadt von Jever mit ihrer charmanten Atmosphäre und einer Vielzahl von Geschäften, die von Mode über Souvenirs bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten reichen. Weiterhin laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die vielfältige Landschaft und die einzigartige Flora und Fauna der Region zu entdecken. Kleine Wochenmärkte bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger und authentische, regionale Spezialitäten. Ob man nun auf der Suche nach Ruhe und Erholung oder nach abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ist, 26434 Wangerland Mederns und seine Umgebung haben für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung