Immobilie verkaufen in 26434 Wangerland Neugarmssiel
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Der Verkauf einer Immobilie in 26434 Wangerland Neugarmssiel erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes sowie eine sorgfältige Planung. Wangerland, bekannt für seine malerische Küstenlandschaft und touristischen Attraktionen, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Diese Region zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die die idyllische Umgebung und die nahe Nordsee schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Neugarmssiel vorgestellt, welche die Attraktivität des Standortes und die aktuellen Marktbedingungen beleuchten. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26434 Wangerland Neugarmssiel
- Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Neugarmssiel
- Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Neugarmssiel
- Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Neugarmssiel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Neugarmssiel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Neugarmssiel
Haus verkaufen in 26434 Wangerland Neugarmssiel
In der idyllischen Ortschaft Neugarmssiel im Wangerland, finden sich verschiedene Haustypen, die die Vielfalt des deutschen Nordseeidylls widerspiegeln. Häuslebauer und Käufer können hier zwischen traditionellen Reetdachhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern wählen. Reetdachhäuser sind besonders beliebt für ihre authentische, norddeutsche Bauweise und bieten einen rustikalen Charme. Einfamilienhäuser sind in unterschiedlichen Stilrichtungen und Größen erhältlich, die den Bedürfnissen sowohl kleiner als auch großer Familien gerecht werden. Bauernhäuser hingegen verbinden historische Architektur mit großzügigen Grundstücken und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in der Region Wangerland-Neugarmssiel variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei grundsätzlich ein wachsendes Interesse an Immobilien in dieser malerischen Küstenregion zu verzeichnen ist. Die Nachfrage nach hochwertigen Objekten hat zu einer stabilen Preisentwicklung beigetragen, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer gute Konditionen vorfinden.
Hauspreise in 26434 Wangerland Neugarmssiel
Die Hauspreise in 26434 Wangerland Neugarmssiel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1044000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Neugarmssiel
Die Entscheidung, eine Wohnung in 26434 Wangerland Neugarmssiel zu verkaufen, kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region an der Nordsee derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste macht die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Strandnähe, die nicht nur als dauerhafter Wohnsitz, sondern auch als Ferienimmobilie großes Interesse wecken. Gut erhaltene und modernisierte Objekte, die traditionelle Friesenarchitektur mit zeitgenössischem Komfort verbinden, haben ebenfalls einen hohen Stellenwert auf dem Markt. Insgesamt profitiert Neugarmssiel von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 26434 Wangerland Neugarmssiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26434 Wangerland liegt bei 4266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Neugarmssiel
In der Region 26434 Wangerland Neugarmssiel zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere beeinflusst durch die reizvolle Lage an der norddeutschen Küste und die Ruhe der ländlichen Umgebung, die sowohl von Einheimischen als auch von Auswärtigen geschätzt wird. Im Vergleich dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was durch die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Region bedingt ist. Bauprojekte werden zwar kontinuierlich geplant und umgesetzt, dabei konzentriert sich die Bautätigkeit hauptsächlich auf den Neubau von Wohnhäusern und Ferienimmobilien. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Angebotslage angespannt, was sich zusätzlich auf die Preise und die Geschwindigkeit, mit der Grundstücke veräußert werden, auswirkt.
Grundstückspreise in 26434 Wangerland Neugarmssiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26434 Wangerland liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Neugarmssiel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Neugarmssiel
Neugarmssiel, mit der Postleitzahl 26434, gehört zur Gemeinde Wangerland in Niedersachsen und liegt malerisch an der Nordseeküste. Die Lage von Neugarmssiel ist geprägt durch die Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, was dem Ort einen besonderen Reiz verleiht. Die Region um Wangerland ist bekannt für ihre weitläufigen Landschaften, landwirtschaftlich genutzten Flächen und idyllischen kleinen Ortschaften, die ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglichen. Der Ort selbst fügt sich harmonisch in diese Umgebung ein und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern einen entspannten Rückzugsort mit einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von Neugarmssiel finden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls in der idyllischen Landschaft des Wangerlands eingebettet sind. Dazu zählen unter anderem Horumersiel, Schillig und Hooksiel, die allesamt für ihre Strände und touristischen Angebote bekannt sind. Auch die Stadt Jever, berühmt für das gleichnamige Bier, liegt nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung an Neugarmssiel wird hauptsächlich durch die Bundesstraße B210 gewährleistet, die eine Verbindung zu den nächstgrößeren Städten wie Wilhelmshaven und Wittmund herstellt. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, die die kleineren Ortschaften miteinander verknüpfen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, sorgen ebenfalls für eine zufriedenstellende Anbindung, insbesondere für diejenigen, die auf den Nahverkehr angewiesen sind.
Aktuell leben in Neugarmssiel 9149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Neugarmssiel
Die Region 26434 Wangerland Neugarmssiel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, umfassende Erholungsmöglichkeiten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Nordseeküste ein. Die frische Seeluft wirkt äußerst förderlich für die Gesundheit und das allgemeine Wohlbefinden. Für Wassersportbegeisterte bietet das Wangerland attraktive Gelegenheiten zum Segeln, Surfen und Kitesurfen. Erholungssuchende finden zudem in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Spas der Region optimale Bedingungen zum Entspannen und Abschalten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab, angefangen von gut sortierten Supermärkten über gemütliche Boutiquen bis hin zu kunsthandwerklichen Läden, in denen regionale Spezialitäten und Souvenirs erworben werden können.
Die Region Wangerland Neugarmssiel präsentiert sich als idealer Ort für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Beispielsweise kann das Nordseebad Horumersiel mit seinem breiten Angebot an Wassersportaktivitäten beeindrucken. Hier haben Besucher die Möglichkeit, beim Windsurfen oder Kanufahren die Wogen der Nordsee zu meistern und sich an der frischen Seeluft sportlich zu betätigen. Für Entspannungssuchende bietet der Sielhof in Horumersiel eine idyllische Parkanlage, die sich hervorragend für ruhige Stunden und entspannte Spaziergänge eignet. Weiterhin laden zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Region zu Erkundungstouren ein, darunter die Tour entlang des Deiches mit beeindruckendem Blick auf das Wattenmeer. Einkaufsmöglichkeiten gibt es durch Märkte und kleine Läden in den Ortszentren von Horumersiel und Hooksiel, wo man neben frischen regionalen Produkten auch handgefertigte Kunstgegenstände finden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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