Immobilie verkaufen in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Wangerland Friedrich Augustengroden, gelegen im malerischen Nordwesten Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Küstennähe, die viele Immobilienbesitzer anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Ferienhäusern und sowohl traditionellen als auch modernen Wohneigentümern, was günstige Bedingungen für den Verkauf von Immobilien schafft.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer kurz über die aktuellen Marktbedingungen und die besondere Attraktivität des Standorts informiert, um sie bestens auf einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden
- Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden
- Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden
- Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden
Haus verkaufen in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden
Das Verkaufen eines Hauses in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden kann eine attraktive Option sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. In der Region Wangerland sind besonders Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Ferienhäuser beliebt, die oft durch großzügige Grundstücke und die Nähe zur Nordsee geprägt sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wobei sowohl die Nachfrage nach dauerhaften Wohnsitzen als auch nach Zweitwohnsitzen durch die landschaftliche Schönheit und touristische Attraktivität steigt. Obwohl genaue Preise variieren, sind Immobilien hier eine wertvolle Investition, die oft durch die malerische Umgebung und das Angebot an Freizeitmöglichkeiten an Wert gewinnt.
Hauspreise in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden
Die Hauspreise in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangerland Friedrich Augustengroden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden
Die Veräußerung einer Wohnung in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im nordwestlichen Niedersachsen zieht sowohl Einheimische als auch Touristen aufgrund ihrer Nähe zur Nordseeküste an. Der Wohnungsmarkt wird hier durch eine Mischung aus traditionellen Reetdachhäusern und modernen Neubauten geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen unverbauten Blick auf die Natur bieten oder sich in unmittelbarer Nähe zu den Küstenabschnitten befinden. Darüber hinaus sind Immobilien mit hochwertigen energetischen Standards und modernen Ausstattungen ebenso gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf gut ausgebaute Infrastruktur und eine ruhige, naturnahe Lage, was Friedrich Augustengroden zu einem attraktiven Standort macht.
Wohnungspreise in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26434 Wangerland liegt bei 4917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden
Das Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden ist derzeit eine interessante Option für viele Eigentümer, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich wächst. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Nordseeküste machen Friedrich Augustengroden besonders attraktiv für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, wobei die Verfügbarkeit stark von der spezifischen Lage und Größe abhängt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, da vermehrt auf die steigende Nachfrage reagiert wurde. Zahlreiche Neubauprojekte und die Entwicklung von Wohngebieten zeugen von einer positiven Bauentwicklung, die das Interesse an Grundstücken weiter anheizt. Interessenten sollten jedoch zeitnah handeln, da die begehrten Lagen schnell vergeben sein können und die Preise tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26434 Wangerland liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden
Wangerland Friedrich Augustengroden liegt im nördlichen Teil Niedersachsens und ist ein idyllischer Ort, geprägt durch seine Nähe zur Nordseeküste. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Marschlandschaften, Wiesen und Kanäle aus, die ein malerisches Bild der typisch norddeutschen Natur zeichnen. Das Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zur Nordsee zahlreiche Möglichkeiten für maritime Erlebnisse bietet. Schöne historische Orte und naturbelassene Strände prägen das Umfeld und bieten vielfältige Freizeitaktivitäten für Besucher und Anwohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Wangerland Friedrich Augustengroden befinden sich kleinere Orte wie Horumersiel, Schillig und Hooksiel, die ebenfalls zur Gemeinde Wangerland gehören und beliebte Ziele für Touristen sind. Etwas weiter entfernt, aber gut zu erreichen, liegen die Städte Wilhelmshaven und Jever, die zusätzliche Infrastruktur, kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die gut ausgebauten Landstraßen, die in Richtung der nächstgelegenen Autobahnen führen, wodurch auch größere Städte wie Oldenburg und Bremen erreichbar werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wenngleich die Region stärker auf Individualverkehr ausgelegt ist, was durch eine gute Versorgung mit Parkplätzen und eine klare Straßenführung unterstützt wird.
Aktuell leben in Friedrich Augustengroden 9149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Friedrich Augustengroden
Das idyllische Wangerland, insbesondere die Ortschaft Friedrich Augustengroden, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die einzigartige norddeutsche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Deiche ein, wo man die frische Seeluft und die Ruhe genießen kann. Wassersportler finden hier optimale Bedingungen für Segeln, Surfen und Kiten. Wer Entspannung sucht, kann sich in den lokalen Wellness-Einrichtungen verwöhnen lassen und das wohltuende Nordseeklima auf sich wirken lassen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Gebäude und kleine Museen erzählen von der reichen Geschichte der Region. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten wie Krabbenbrötchen und Friesentorte anbieten.
In der gesamten Region Wangerland finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Badeort Horumersiel nicht nur einen weitläufigen Strand, sondern auch ein modernes Freizeitbad für Spaß und Entspannung zu jeder Jahreszeit. In Hooksiel können Besucher die maritime Atmosphäre im historischen Hafen genießen und an den vielen kleinen Geschäften und Boutiquen stöbern. Weiter im Inland lädt Jever, bekannt durch das gleichnamige Bier, zu einem Bummel durch die charmante Altstadt ein, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das beeindruckende Schloss Jever befinden. Sielhafenorte wie Carolinensiel und Neuharlingersiel bieten ebenfalls romantische Spaziergänge entlang der Hafenpromenaden und spannende Einblicke in das Leben der Fischer. So ist in der Region Wangerland für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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