Immobilie verkaufen in 26434 Wangerland St. Joost
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Der Verkauf einer Immobilie in 26434 Wangerland St. Joost kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Region im norddeutschen Friesland ist bekannt für ihre idyllische Küstenlandschaft und historische Architektur, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sowohl Nachfrage nach Ferienhäusern als auch nach dauerhaften Wohnsitzen, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wangerland St. Joost beleuchtet, von den aktuellen Markttrends über die rechtlichen Rahmenbedingungen bis hin zu wertvollen Tipps, wie man potenzielle Käufer ansprechen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26434 Wangerland St. Joost
- Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland St. Joost
- Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland St. Joost
- Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland St. Joost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland St. Joost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland St. Joost
Haus verkaufen in 26434 Wangerland St. Joost
In 26434 Wangerland St. Joost finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditionellen norddeutschen Baustilen wie Backstein oder Reetdachhäuser. Die Region bietet eine reizvolle Mischung aus historischen Bauernhäusern, modernen Neubauten und gemütlichen Ferienhäusern. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Im Allgemeinen sind die Preise vergleichsweise moderat, jedoch kann die Nähe zur Nordsee und die landschaftlich attraktive Umgebung gelegentlich zu Preissteigerungen führen. Wer ein Haus in 26434 Wangerland St. Joost verkaufen möchte, sollte daher die aktuellen Marktbedingungen und spezifischen Vorzüge der Region genau beachten.
Hauspreise in 26434 Wangerland St. Joost
Die Hauspreise in 26434 Wangerland St. Joost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangerland St. Joost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland St. Joost
Der Wohnungsmarkt in 26434 Wangerland St. Joost zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Interesse sein kann. Die Region ist durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Nordsee besonders attraktiv, was einen stetigen Zulauf von Interessenten zur Folge hat. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Meerblick oder Nähe zum Wasser, aber auch Objekte mit großzügigen Grundstücken und Terrassen ziehen viele Käufer an. Darüber hinaus sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Standard bieten, sehr gefragt. Das spricht dafür, dass sowohl Kapitalanleger als auch Privatpersonen, die eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, hier hervorragende Investitionsmöglichkeiten vorfinden.
Wohnungspreise in 26434 Wangerland St. Joost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26434 Wangerland liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland St. Joost
Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland St. Joost bedeutet, sich mit einer dynamischen Marktlage auseinanderzusetzen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Küstenregion ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Landlebens und der Nähe zur Nordsee zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist durchaus vorhanden, aber nicht überwältigend groß, was auf die gewachsene Attraktivität der Gegend und die begrenzten Flächen zurückzuführen ist. Zudem wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem in den Bereichen Wohnungsbau und Ferienimmobilien, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dieser Bau-Boom führt zu einer lebhaften Marktentwicklung, die Grundstücksverkäufern gute Chancen und Aussichten auf attraktive Preise und schnelle Verkaufsabschlüsse bietet.
Grundstückspreise in 26434 Wangerland St. Joost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26434 Wangerland liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland St. Joost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland St. Joost
St. Joost liegt im idyllischen Wangerland im Landkreis Friesland, Niedersachsen. Die Ortschaft ist von malerischer Natur und weiten Feldern umgeben, die zum Entspannen und Entdecken einladen. Trotz der ruhigen Lage ist St. Joost gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Region.
In unmittelbarer Nähe von St. Joost befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften. Dazu zählen der Hauptort Hohenkirchen, Hooksiel mit seinem historischen Hafen und das Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig, das bei Urlaubern beliebt ist. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über Straßen als auch öffentliche Verkehrsmittel gut gestaltet. Die Bundesstraße B461 verbindet St. Joost mit den größeren Städten der Region, und regelmäßig verkehrende Buslinien stellen die Anbindung an die umliegenden Ortschaften sicher. Die Nähe zur Nordseeküste macht St. Joost zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge und Erkundungen in das Wattenmeer und die friesische Landschaft.
Aktuell leben in St. Joost 9149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland St. Joost
Die Region um 26434 Wangerland, insbesondere der Ortsteil St. Joost, bietet eine ideale Kulisse für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Nordseeküste laden zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Wattwanderungen. Die Strände in der Umgebung sind perfekt für entspannte Tage am Meer, während gemütliche Cafés und Restaurants die regionalen Spezialitäten präsentieren. Für Wellness-Liebhaber bieten Spa-Einrichtungen und Wellnesshotels vielfältige Programme zum Entspannen an. Einen besonderen Charakter verleihen dem Ortsteil St. Joost zudem die traditionsreichen Feste und Märkte, die Besucher das ganze Jahr über anziehen.
In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Wangermeer, ein großer Badesee, der zu Wassersportaktivitäten einlädt. Für Familien gibt es in Horumersiel den Friesenstrand mit Spielplätzen und Freizeitprogrammen für Kinder. Freizeitparks und Minigolfanlagen runden das Angebot ab. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: In den kleinen, charmanten Geschäften in Hohenkirchen und Wilhelmshaven finden sich handgefertigte Produkte und regionale Spezialitäten, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in den umliegenden Städten alles bieten, was für den täglichen Bedarf nötig ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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