Immobilie verkaufen in 26434 Wangerland Horumersiel
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Der Verkauf einer Immobilie in der wunderschönen Gemeinde 26434 Wangerland Horumersiel bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Vorteile. Die Region ist bekannt für ihre malerische Küstenlandschaft und die hohe Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Urlauber zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Ferienhäusern, Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, was das einige attraktive Möglichkeiten für den Verkauf birgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Wangerland Horumersiel zu beachten gilt, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26434 Wangerland Horumersiel
- Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Horumersiel
- Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Horumersiel
- Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Horumersiel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Horumersiel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Horumersiel
Haus verkaufen in 26434 Wangerland Horumersiel
Der Immobilienmarkt in 26434 Wangerland Horumersiel bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sich besonders auf Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Ferienhäuser konzentrieren. In dieser malerischen Küstenregion prägen traditionelle Friesenhäuser mit Reetdächern und moderne Neubauten das Bild. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Objekte mit Meerblick oder in unmittelbarer Strandnähe sind besonders begehrt und können dementsprechend höhere Marktwerte erzielen. In ländlicheren Teilen des Wangerlands sind die Preise dagegen oftmals moderater, was eine breite Spanne an Möglichkeiten für Kaufinteressenten schafft. Der Charme des Ortes und die Attraktivität der Nordseeküste sorgen für eine stabile Nachfrage nach Immobilien, sowohl für dauerhafte Wohnsitze als auch für Ferienimmobilien.
Hauspreise in 26434 Wangerland Horumersiel
Die Hauspreise in 26434 Wangerland Horumersiel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Horumersiel
Der Wohnungsmarkt in der Region 26434 Wangerland Horumersiel erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit, insbesondere bei Käufern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die idyllische Lage am Meer und die gute Anbindung an touristische Attraktionen machen diesen Ort zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufe. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Nähe zum Strand, da diese sowohl für den Eigenbedarf als auch als Ferienimmobilien attraktiv sind. Auch modernisierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da sie den Ansprüchen einer umweltbewussten Käuferschaft entsprechen. Die Nachfrage nach gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse ist ebenfalls hoch, da solche Merkmale den Wohnkomfort erheblich steigern.
Wohnungspreise in 26434 Wangerland Horumersiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26434 Wangerland liegt bei 4130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Horumersiel
Im charmanten Küstenortsteil Horumersiel der Gemeinde Wangerland erfreut sich der Immobilienmarkt einer regen Nachfrage nach Grundstücken, besonders aufgrund der attraktiven Lage nahe dem Wattenmeer. Die Nachfrage übersteigt dabei oft das Angebot, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Die malerische Umgebung und die gute touristische Infrastruktur locken sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da das Bebauen der Küstenregionen strengen umweltrechtlichen Vorgaben unterliegt. Neubauprojekte sind daher wohlüberlegt und oft langwierig, was den bestehenden Markt an Grundstücken weiter verknappt und den Druck auf die Preise erhöht. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, um die wachsende Nachfrage zu decken, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertigen und umweltverträglichen Projekten liegt, die das einzigartige Küstenpanorama erhalten sollen.
Grundstückspreise in 26434 Wangerland Horumersiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26434 Wangerland liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Horumersiel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Horumersiel
26434 Wangerland Horumersiel liegt in der malerischen Region Friesland an der Nordseeküste in Niedersachsen. Dieser idyllische Ort ist bekannt für seine einzigartige Kombination aus Küstenlandschaft, Wiesen und Deichen, welche Touristen und Einheimische gleichermaßen anzieht. Horumersiel besticht mit einem Charme, der auf die typische norddeutsche Architektur trifft und sich ideal für entspannte Spaziergänge sowie Wassersportaktivitäten eignet. Der Ort selbst ist gut ausgestattet mit lokalen Annehmlichkeiten und bietet einen Blick auf das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, welches Teil seines faszinierenden Umlands ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 26434 Wangerland Horumersiel liegen die Orte Schillig, Hooksiel und das etwas größere Wilhelmshaven. Diese Nachbarorte ergänzen sich gegenseitig und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung nach Horumersiel ist solide, jedoch ländlich geprägt. Über die Bundesstraße B461 ist die Verbindung zu den größeren Verkehrswegen gesichert, während regionale Busverbindungen die Mobilität ohne Auto erleichtern. Für Fernreisende ist der nächstgelegene größere Bahnhof in Wilhelmshaven, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die restliche Bundesrepublik vorhanden sind. Auch Flughäfen in Bremen oder Hamburg sind in akzeptabler Entfernung erreichbar, und bieten zusätzliche Optionen für die Anbindung.
Aktuell leben in Horumersiel 9149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Horumersiel
26434 Wangerland Horumersiel bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Erholungssuchende können an den wunderschönen Stränden entlang der Nordsee entspannen oder durch die weitläufige Dünenlandschaft wandern und die frische Meeresluft genießen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten, sich zu betätigen, sei es Wassersport wie Segeln und Kitesurfen oder Radfahren auf den gut ausgebauten Wegen. Familien freuen sich über die vielfältigen Angebote wie Spielplätze und Erlebnisbäder. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: In Horumersiel finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Eisdielen. Einkaufsbegeisterte können in kleinen Geschäften und Boutiquen stöbern und regionale Produkte entdecken.
Die Region um Wangerland Horumersiel erweitert das Freizeit- und Erholungsangebot mit weiteren Highlights. Im nahegelegenen Schillig gibt es ebenfalls traumhafte Strände und Möglichkeiten für lange Spaziergänge. Für kulturell Interessierte bieten sich Ausflüge nach Jever mit seiner historischen Altstadt und dem berühmten Jever Schloss an, wo man tief in die Geschichte eintauchen kann. Jevers charmante Fußgängerzone lädt zudem zum Bummeln und Stöbern in verschiedenen Geschäften ein. Freunde der Natur sollten einen Besuch des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer nicht verpassen, wo geführte Wattwanderungen einzigartige Einblicke in die Flora und Fauna der Nordsee bieten. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem abwechslungsreichen und attraktiven Reiseziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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