Immobilie verkaufen in 26434 Wangerland Schillig
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Der Verkauf einer Immobilie in 26434 Wangerland Schillig bietet einzigartige Chancen, die sowohl von der malerischen Küstenlage als auch von den aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt profitieren. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in dieser idyllischen Gegend hat in den letzten Jahren stetig zugenommen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Wangerland Schillig beleuchtet, einschließlich der steigenden Immobilienpreise und der gestiegenen Attraktivität dieser Region für Käufer. Diese Informationen sollen Ihnen helfen, sich optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26434 Wangerland Schillig
- Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Schillig
- Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Schillig
- Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Schillig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Schillig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Schillig
Haus verkaufen in 26434 Wangerland Schillig
Beim Verkauf eines Hauses in 26434 Wangerland Schillig sind diverse Aspekte zu beachten, die die Attraktivität der Region unterstreichen. In dieser malerischen Küstenregion Niedersachsens dominieren verschiedene Haustypen, darunter charmante Friesenhäuser mit traditionellen Reetdächern, moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Ferienimmobilien, die vor allem bei Urlaubern sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in Wangerland Schillig variieren erheblich und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Nähe zum Strand. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region tendenziell angestiegen sind. Ein Hausverkauf in dieser Region kann daher nicht nur aufgrund der landschaftlichen Schönheit, sondern auch aus finanziellen Gesichtspunkten äußerst lukrativ sein.
Hauspreise in 26434 Wangerland Schillig
Die Hauspreise in 26434 Wangerland Schillig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Schillig
Der Verkauf einer Wohnung in 26434 Wangerland Schillig kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Das Wangerland, bekannt für seine malerischen Küstenabschnitte und seine entspannten Urlaubsortschaften, zieht viele Käufer an, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Besonders begehrt sind hierbei Ferienwohnungen sowie gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Meerblick oder nah am Strand. Der Markt zeigt eine Tendenz zu gut gepflegten Immobilien, die sowohl langfristig als auch für den Zweitwohnsitz genutzt werden können. Die Nachfrage nach diesen Objekten bleibt stabil, was Interessenten und Verkäufer in gleicher Weise erfreut.
Wohnungspreise in 26434 Wangerland Schillig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26434 Wangerland liegt bei 4350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Schillig
Im malerischen Küstenort Schillig im Wangerland, Postleitzahl 26434, erlebt der Grundstücksmarkt derzeit ein reges Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage direkt an der Nordsee, die sowohl Touristen als auch Dauersiedler anspricht. Das Angebot ist dennoch überschaubar, was teilweise auf die begrenzten Flächen und den hohen Naturschutz zurückzuführen ist. Trotz dieser Limitationen wird in Schillig vergleichsweise viel gebaut, vor allem Ferienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die die Landschaft ergänzen, ohne sie zu dominieren. Bauprojekte ziehen sowohl Investoren als auch Privatleute an, die die ruhigere, naturnahe Lebensweise schätzen, die dieser Küstenort bietet.
Grundstückspreise in 26434 Wangerland Schillig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26434 Wangerland liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Schillig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Schillig
Schillig, im niedersächsischen Wangerland gelegen, zeichnet sich durch eine malerische Lage unmittelbar an der Nordseeküste aus. Der kleine Ort gehört zur Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland und bietet eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair und idyllischer Natur. Die ausgedehnten Strände und das Wattenmeer laden zu ausgiebigen Spaziergängen und naturverbundenen Aktivitäten ein, während das ruhige Hinterland geprägt ist von weiten Wiesen und Feldern. Der Küstenort selbst ist ein beliebtes Ziel für Urlauber, die Erholung suchen und die frische Seeluft genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schillig befinden sich weitere malerische Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen Horumersiel, Hooksiel und Wilhelmshaven, die allesamt mit dem Auto oder per Fahrrad gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vor allem auf den Individualverkehr ausgerichtet, da Schillig keine direkte Anbindung an das Bahnnetz besitzt. Die nächstgelegene Autobahn, die A29, ist etwa 20 Kilometer entfernt und verbindet die Region mit größeren Städten wie Oldenburg und Bremen. Busverbindungen bieten zusätzlich die Möglichkeit, die umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Schillig 9149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Schillig
Die Postleitzahl 26434 umfasst das idyllische Wangerland und insbesondere den charmanten Ort Schillig, der vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Nordseeküste offeriert Schillig eine Fülle an Aktivitäten für Jung und Alt. Der weitläufige Sandstrand lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Sonnenbädern ein, während das Wattenmeer bei Ebbe spannende Entdeckungstouren ermöglicht. Für Wassersportbegeisterte ist Schillig ein wahres Paradies, denn hier können Kitesurfen, Windsurfen und Segeln ausprobiert werden. Zudem bieten gut ausgebaute Rad- und Wanderwege ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Touren in der Natur. Gemütliche Cafés und Restaurants verwöhnen mit regionalen Spezialitäten und Fischgerichten, während kleine Läden und Boutiquen zum entspannten Einkaufserlebnis einladen.
In der näheren Region des Wangerlands finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der idyllische Horumersieler Hafen ist ein beliebter Ausgangspunkt für Schiffsausflüge zu den Ostfriesischen Inseln. Ein Besuch im Wangerland Touristikpark ermöglicht Familien vielfältige Aktivitäten wie Minigolf, Kartfahren oder Entspannung im Hallenwellenbad. Die altehrwürdigen Ortschaften Hohenkirchen und Carolinensiel laden mit historischen Gebäuden, Museen und bunten Veranstaltungen zum Erkunden ein. Für Shopping-Liebhaber bietet sich eine Fahrt nach Wilhelmshaven an, wo moderne Einkaufszentren und charmante Fußgängerzonen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen. So vereint die Region rund um Wangerland und Schillig sowohl Naturgenuss als auch kulturelle und urbane Erlebnisse und bietet damit für jeden Geschmack etwas.
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