Immobilie verkaufen in 26434 Wangerland Tettens
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Der Verkauf einer Immobilie in 26434 Wangerland Tettens erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Landkreis Friesland zieht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Nordseeküste stets zahlreiche Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien hier ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienmarktes in Wangerland Tettens beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und Ihnen wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26434 Wangerland Tettens
- Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Tettens
- Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Tettens
- Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Tettens
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Tettens
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Tettens
Haus verkaufen in 26434 Wangerland Tettens
Wenn Sie Ihr Haus in der idyllischen Region 26434 Wangerland Tettens verkaufen möchten, können Sie eine Vielzahl von Haustypen finden, die hier gebaut werden. Typische Bauweisen umfassen traditionelle Friesenhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Bauernhäuser und Ferienwohnungen, die alle den norddeutschen Baustil widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Lage erheblich. Generell gelten Objekte in Strandnähe oder mit malerischem Blick auf die umgebende Landschaft als besonders begehrt und können höhere Verkaufspreise erzielen. Der Immobilienmarkt in Wangerland Tettens zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, was durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung begünstigt wird.
Hauspreise in 26434 Wangerland Tettens
Die Hauspreise in 26434 Wangerland Tettens sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Tettens
Der Wohnungsverkauf in 26434 Wangerland Tettens gestaltet sich abenteuerlich, da die Region mit ihrem maritimen Charme und der Nähe zur Nordsee zahlreiche Käufer anzieht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt sich stabil mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Immobilien, besonders von Menschen, die Ruhe und naturnahe Erholung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meeresblick oder solche, die in der Nähe von Küsten- und Erholungsgebieten liegen. Moderne, gut ausgestattete Wohnanlagen sowie traditionelle, liebevoll renovierte Häuser finden hier gleichermaßen Abnehmer. Auch Ferienwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Investoren und Privatpersonen die lukrative Ferienvermietung anstreben. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Wangerland Tettens eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und Wertsteigerungspotenzial, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
Wohnungspreise in 26434 Wangerland Tettens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26434 Wangerland liegt bei 3804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Tettens
In der idyllischen Region Tettens im Wangerland, Postleitzahl 26434, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach Grundstücken abseits der städtischen Hektik, um entweder ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder in eine Ferienimmobilie zu investieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und bewegt sich eher auf einem mäßigen Niveau, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Der Bauboom, den man in vielen städtischen Gebieten beobachten kann, hat hier in Tettens zwar nicht in demselben Maße Einzug gehalten, aber es gibt dennoch eine moderate Bautätigkeit. Neue Projekte werden sorgfältig geplant und umgesetzt, oft in Einklang mit der natürlichen Umgebung, was den Reiz dieser Region für Bauwillige noch erhöht.
Grundstückspreise in 26434 Wangerland Tettens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26434 Wangerland liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Tettens
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Tettens
26434 Wangerland Tettens ist ein idyllisch gelegenes Dorf in der ostfriesischen Region von Niedersachsen, das aufgrund seiner ländlichen Prägung vor allem durch ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern sowie idyllischen Küstenlandschaften an der Nordsee, die leicht erreichbar sind. Tettens bietet somit nicht nur eine attraktive Option für Naturliebhaber, sondern auch für Ruhesuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von 26434 Wangerland Tettens umfassen unter anderem die Küstenorte Horumersiel und Schillig, die zu beliebten Urlaubszielen gehören. In südlicher Richtung liegt die Kreisstadt Jever, bekannt für das Jever Pilsener und das historische Schloss. Zudem sind Wilhelmshaven und Wittmund weitere größere Städte in der Nähe, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über das regionale Straßennetz, wobei die Anbindung über die Autobahnen A29 und A31 sowie die Bundesstraßen B210 und B436 maßgeblich ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die die wichtigsten umliegenden Orte miteinander verknüpfen und Anbindungen an die Bahnhöfe in Jever und Wilhelmshaven ermöglichen.
Aktuell leben in Tettens 9149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Tettens
26434 Wangerland Tettens bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Touristen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Rad- und Wandertouren ein. An der nahegelegenen Nordseeküste können Besucher am Strand entspannen oder sich beim Wattenmeer erkunden. Für den sportlichen Ausgleich gibt es zahlreiche Sportvereine und ein Meerwasser-Freibad in der Umgebung. Die kleinen, traditionellen Geschäfte im Ortskern bieten alles für den täglichen Bedarf und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Außerdem finden regelmäßige Märkte statt, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können.
Die Region Wangerland Tettens hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Naturliebhaber können das „Nationalpark-Haus Wangerland“ besuchen, das spannende Einblicke in die Flora und Fauna der Gegend bietet. Für kulturell Interessierte gibt es das Schlossmuseum Jever und verschiedene historische Kirchen in näherer Umgebung. Wer Entspannung sucht, wird in einem der zahlreichen Wellnesshotels und Spas fündig. Zum Einkaufen bieten sich neben den lokalen Märkten auch größere Einkaufszentren in den Nachbarorten an, die eine breite Palette an Produkten offerieren.
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