Immobilie verkaufen in 26434 Wangerland Middoge
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Immobilie verkaufen in 26434 Wangerland Middoge
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Wangerland Middoge erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dank der reizvollen Küstenlage und der attraktiven Freizeitmöglichkeiten zieht es immer mehr Menschen in diese malerische Region. Insbesondere Eigenheime und Ferienimmobilien stehen hoch im Kurs, was für Verkäufer eine hervorragende Gelegenheit darstellt, ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wangerland Middoge aufgezeigt, um Verkäufern einen realistischen Einblick in die Möglichkeiten und Herausforderungen eines Immobilienverkaufs in dieser begehrten Lage zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26434 Wangerland Middoge
- Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Middoge
- Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Middoge
- Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Middoge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Middoge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Middoge
Haus verkaufen in 26434 Wangerland Middoge
In der idyllischen Region 26434 Wangerland Middoge sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Ferienhäuser die vorherrschenden Haustypen. Die Architektur der Häuser spiegelt oft den traditionellen friesischen Stil wider, kombiniert mit modernen Elementen, was sie besonders attraktiv für Käufer und Investoren macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der Nähe zur Nordsee und der charmanten Umgebung ist die Nachfrage nach Häusern in Wangerland Middoge recht hoch, was zu einer positiven Preisentwicklung führt. Faktoren wie die ruhige Lage, die natürliche Schönheit der Region und die gute Lebensqualität spielen eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung von Immobilien in diesem Gebiet.
Hauspreise in 26434 Wangerland Middoge
Die Hauspreise in 26434 Wangerland Middoge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Middoge
Der Wohnungsmarkt in 26434 Wangerland Middoge zeigt eine erfreuliche Stabilität, wobei besonders ländlich gelegene Immobilien mit Charme und großzügigem Gartenanteil sehr gefragt sind. Die Gegend profitiert von ihrer idyllischen Lage in der Nähe der Nordsee, was sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierten Einrichtungen und einem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, die einem ländlichen Lebensstil den Komfort städtischer Annehmlichkeiten hinzufügen. Historische Gebäude, die geschickt renoviert wurden und dabei ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben, finden ebenfalls großen Anklang. Insgesamt bietet der Markt eine attraktive Vielfalt von Wohnmöglichkeiten für potentielle Käufer.
Wohnungspreise in 26434 Wangerland Middoge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26434 Wangerland liegt bei 3393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Middoge
Das verkaufen eines Grundstücks in 26434 Wangerland Middoge ist insbesondere aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien und Bauplätzen in der Region attraktiv. Mit seiner Nähe zur Nordseeküste und den zahlreichen touristischen Attraktionen zieht Wangerland sowohl Dauerbewohner als auch Ferienhauskäufer an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt, was die Preise stabil hohe hält. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region deutlich verstärkt, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien errichtet werden. Dies führt zu einer lebhaften Marktdynamik, die Grundstücksbesitzer optimal nutzen können, um attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
Grundstückspreise in 26434 Wangerland Middoge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26434 Wangerland liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Middoge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Middoge
Middoge ist ein charmantes Dorf im Landkreis Friesland in Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Wangerland. Die Lage von Middoge zeichnet sich durch ihre Nähe zur Nordseeküste aus, was sie besonders attraktiv für Natur- und Küstenliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist für ein Dorf dieser Größe verhältnismäßig gut. Über die A29 und die B210 sind größere Städte wie Wilhelmshaven und Jever gut erreichbar. Auch kleinere Landstraßen bieten eine schnelle Verbindung zu umliegenden Dörfern und Gemeinden, sodass man trotz der ruhigen Lage keine Einschränkungen in der Mobilität hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Middoge liegen mehrere attraktive Orte. Jever, bekannt für sein gleichnamiges Bier, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Auch Wilhelmshaven, eine größere Stadt mit einem bedeutenden Hafen, ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere benachbarte Orte sind Hohenkirchen, der Verwaltungssitz von Wangerland, sowie die Küstenorte Hooksiel und Horumersiel, die beide beliebte Ziele für Einheimische und Besucher sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen und Autobahnanbindungen, wobei auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse zur Verfügung stehen, um die Mobilität innerhalb der Region zu gewährleisten.
Aktuell leben in Middoge 9149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Middoge
26434 Wangerland Middoge bietet eine beeindruckende Bandbreite an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und zahlreichen Freizeitangebote. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Strände an der Nordsee, die sich hervorragend zum Spazierengehen, Sonnenbaden oder Wassersport eignen. Rad- und Wanderwege führen durch idyllische Landstriche und bieten Erholungssuchenden die perfekte Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben. Wer es gemütlicher mag, findet sicherlich Entspannung in einem der vielen Wellnesshotels oder bei einem Besuch der lokalen Cafés und traditionellen Restaurants.
Neben den zahlreichen Erholungsangeboten sind auch die Einkaufsmöglichkeiten in Wangerland Middoge vielfältig und attraktiv. In den örtlichen Geschäften und Märkten können Besucher frische regionale Produkte erwerben, von Fischspezialitäten bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk. Regelmäßig finden auch Wochenmärkte statt, die eine bunte Mischung aus Lebensmitteln, Textilien und Souvenirs bieten. Für ein umfassenderes Einkaufserlebnis bieten sich zudem kleinere Städte in der Umgebung an, wo man eine breitere Auswahl an Boutiquen und Fachgeschäften findet. So bietet Wangerland Middoge und seine Umgebung eine gelungene Kombination aus Erholung und Shopping, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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