Immobilie verkaufen in 26434 Wangerland Wichtens
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Der malerische Ort Wangerland Wichtens in der Gemeinde Wangerland, Niedersachsen, zieht mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zur Nordseeküste zunehmend Immobilieninteressenten an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der attraktiven Lage und dem wachsenden Interesse an Küstenimmobilien.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale der Immobilienlandschaft in 26434 Wangerland Wichtens beleuchtet und Tipps gegeben, wie man beim Verkauf von diesen Vorteilen optimal profitieren kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26434 Wangerland Wichtens
- Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Wichtens
- Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Wichtens
- Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Wichtens
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Wichtens
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Wichtens
Haus verkaufen in 26434 Wangerland Wichtens
Im beschaulichen Wangerland Wichtens, gelegen an der malerischen Nordseeküste, erfreut sich der Immobilienmarkt großer Beliebtheit. In dieser Region werden vorrangig traditionelle, friesische Häuser gebaut, die durch ihr typisches Reetdach bestechen und wunderbar in die landschaftliche Idylle passen. Auch moderne Einfamilienhäuser, oft in einem zeitgemäßen, norddeutschen Stil erbaut, sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in Wangerland Wichtens variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass Immobilien in begehrten Küstenlagen deutlich höhere Preise erzielen, während Objekte im Hinterland tendenziell erschwinglicher sind. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was Wangerland Wichtens zu einer attraktiven Gegend für den Hauskauf oder -verkauf macht.
Hauspreise in 26434 Wangerland Wichtens
Die Hauspreise in 26434 Wangerland Wichtens sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangerland Wichtens verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26434 Wangerland Wichtens
Der Wohnungsmarkt in 26434 Wangerland Wichtens ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, vor allem dank der malerischen Landschaft und der Nähe zur Nordseeküste. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist kontinuierlich gestiegen, insbesondere für charmante, modernisierte Altbauten und geräumige Neubauwohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick aufs Meer oder in unmittelbarer Strandnähe, da sie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und Erholung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen finden schnell Abnehmer. Familien schätzen darüber hinaus das ruhige Umfeld und die gute Anbindung an Schulen und Freizeiteinrichtungen, während Senioren die vielfältigen Möglichkeiten zur naturnahen Freizeitgestaltung genießen.
Wohnungspreise in 26434 Wangerland Wichtens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26434 Wangerland liegt bei 3418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26434 Wangerland Wichtens
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26434 Wangerland Wichtens ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die natürliche Umgebung der Nordseeküste schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Neubauprojekte und Bauvorhaben sind in der Region trotz der wachsenden Nachfrage relativ moderat, was teilweise an den begrenzten Flächen sowie den bestehenden Naturschutzvorgaben liegt. Dies sorgt jedoch auch dafür, dass Grundstücke in Wangerland Wichtens eine gute Wertstabilität aufweisen und somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 26434 Wangerland Wichtens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26434 Wangerland liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26434 Wangerland Wichtens
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26434 Wangerland Wichtens
Wangerland Wichtens 26434 liegt in der malerischen Küstenregion des nördlichen Niedersachsens, unweit der Nordsee. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet unmittelbare Nähe zu zahlreichen Natur- und Erholungsgebieten. Die flache Landschaft mit ihren weiten Feldern und typischen Deichen prägt das Bild und schafft ideale Bedingungen für Radtouren und Spaziergänge. Das gemütliche Dorfleben in Wichtens wird durch die umliegenden Gemeinden und Städte ergänzt, die alle ihre eigenen kulturellen und historischen Schätze bieten.
In der näheren Umgebung von Wangerland Wichtens liegen die Städte Jever, Wilhelmshaven und Schortens, die alle innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Auch die Gemeinde Horumersiel liegt in unmittelbarer Nähe und ist besonders bei Touristen für ihre charmante Küstenlage und die gute Infrastruktur beliebt. Die Verkehrsanbindung an Wangerland Wichtens ist hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, wobei die A29 die nächste Autobahn ist, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Oldenburg und Bremen bietet. Außerdem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Pendler und Schüler sicher und bequem an ihr Ziel bringen.
Aktuell leben in Wichtens 9149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26434 Wangerland Wichtens
In der idyllischen Region des Wangerlands, insbesondere im charmanten Ortsteil Wichtens, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige und malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Nordseeluft genießen und die Natur in vollen Zügen erleben kann. Erholungssuchende können sich zudem in gemütlichen Cafés und Restaurants verwöhnen lassen und regionale Spezialitäten probieren. Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Diverse Geschäfte bieten eine gute Auswahl an alltäglichen Dingen, Kunsthandwerk und regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten für jeden Geschmack. Beispielhaft lassen sich ausgedehnte Strandspaziergänge am nahegelegenen Horumersiel nennen, wo auch Wassersportmöglichkeiten wie Kitesurfen und Segeln zur Verfügung stehen. Zudem bietet das historische Schlossmuseum Jever spannende Einblicke in die Geschichte der Region und lädt zu einem kulturellen Ausflug ein. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem im Wangerland-Markt, wo regelmäßig frische regionale Produkte angeboten werden. Hinzu kommen diverse Boutiquen und Fachgeschäfte in den umliegenden Ortschaften, die den Charme und die Vielfalt der Region unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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