Immobilie verkaufen in 26409 Wittmund Berdum
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Der Verkauf einer Immobilie in 26409 Wittmund Berdum bietet zahlreiche Möglichkeiten, von der charmanten Küstennähe bis hin zur idyllischen ländlichen Umgebung. Der Immobilienmarkt in Wittmund und insbesondere im beschaulichen Ortsteil Berdum verzeichnet eine stabile Nachfrage, die von der reizvollen Natur und der attraktiven Lebensqualität geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wittmund Berdum hervorgehoben, um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser und Landhäuser, die durch ihre Lage und die gute Erreichbarkeit punkten. Wer hier verkauft, profitiert von einem interessierten Käuferkreis, der Wert auf eine hohe Wohnqualität legt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26409 Wittmund Berdum
Beim Verkauf eines Hauses in 26409 Wittmund Berdum gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser ländlich geprägten Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft im traditionellen friesischen Stil, sowie modernisierte Bauernhäuser und einige neuere Reihenhäuser. Die Immobilienpreise in Wittmund Berdum sind vergleichsweise moderat, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zugereiste attraktiv macht. Die Preise variieren stark je nach Zustand des Hauses, der genauen Lage und der Grundstücksgröße. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Nordsee, was den Wert der Immobilien steigert. Verkauft werden oft gut erhaltene Bestandsimmobilien, die einen besonderen Charme und eine hohe Lebensqualität bieten.
Hauspreise in 26409 Wittmund Berdum
Die Hauspreise in 26409 Wittmund Berdum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26409 Wittmund Berdum
Der Wohnungsmarkt in der Region 26409 Wittmund Berdum zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Die Nachfrage nach Wohnungen ist insbesondere bei Menschen hoch, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, aber dennoch gut angebunden sein möchten. Besonders begehrt sind hier gut renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Einfamilienhäuser mit Garten und Wohnungen in landschaftlich reizvoller Lage, die dennoch eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt lässt sich sagen, dass Wohnungen in Wittmund Berdum von einer breiten Zielgruppe nachgefragt werden, die hohen Wert auf Lebensqualität und naturnahe Erholung legt.
Wohnungspreise in 26409 Wittmund Berdum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26409 Wittmund liegt bei 3387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26409 Wittmund Berdum
Der Verkauf eines Grundstücks in 26409 Wittmund Berdum kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Die Nähe zur Nordseeküste und die idyllische ländliche Umgebung machen Wittmund Berdum besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist dagegen begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In der Region wird zudem verstärkt in den Bau neuer Wohnhäuser investiert, was auf eine positive Entwicklung der Bauaktivität hinweist und potenziellen Käufern vielfältige Möglichkeiten bietet. Entscheidet man sich also für den Verkauf eines Grundstücks, könnten sich derzeit attraktive Marktbedingungen bieten.
Grundstückspreise in 26409 Wittmund Berdum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26409 Wittmund liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26409 Wittmund Berdum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26409 Wittmund Berdum
Berdum, gelegen in der Gemeinde Wittmund, besticht durch seine idyllische Lage in der ostfriesischen Landschaft. Die malerische Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern prägt das Bild dieses kleinen Ortes. Die Entfernung zum Stadtkern von Wittmund beträgt nur wenige Kilometer, was Berdum zu einem ruhigen Rückzugsort macht, der dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Durch seine Lage bietet Berdum einen idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Natur oder für Ausflüge zu den nahegelegenen Küstenregionen der Nordsee.
Direkt im näheren Umkreis von Berdum befinden sich die Städte Wittmund und Jever. Wittmund, als nächstgelegene und auch Kreissitz, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Jever, bekannt für sein gleichnamiges Bier, lockt mit einer historischen Altstadt und vielen touristischen Attraktionen. Die Verkehrsanbindung von Berdum erfolgt vorwiegend über das Straßennetz, mit der Bundesstraße B210 in unmittelbarer Nähe, die eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Wilhelmshaven und Aurich bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Berdum zuverlässig mit den umliegenden Orten, wodurch auch Autofahrerlose gut mobil bleiben können.
Aktuell leben in Berdum 20773 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26409 Wittmund Berdum
26409 Wittmund Berdum bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Nordseeküste laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die zahlreichen Parks und Grünflächen perfekte Orte zur Entspannung und Erholung bieten. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeitangebote, wie zum Beispiel das Erlebnisbad Felsenquell in der Nähe, wo Familien einen spaßigen Tag im Wasser verbringen können. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer an, wo man auf geführten Wattwanderungen die einzigartige Flora und Fauna entdecken kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in den umliegenden Städten wie Wittmund und Jever, wo man in gemütlichen Innenstädten viele Boutiquen und Läden findet. Die Frischemärkte in der Region bieten zudem eine reichhaltige Auswahl an regionalen Produkten, die das Einkaufen zu einem echten Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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