Immobilie verkaufen in 26826 Weener Beschotenweg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26826 Weener am Beschotenweg erfordert nicht nur lokale Kenntnis, sondern auch ein Bewusstsein für den aktuellen Immobilienmarkt in der Region. Weener, eine charmante Stadt in Ostfriesland, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch hält.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten und Vorteile des Immobilienmarktes in Weener beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den besten Verkaufserfolg zu gewährleisten. Von Markttrends bis hin zu Tipps für potenzielle Käufer – hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26826 Weener Beschotenweg
- Wohnung verkaufen in 26826 Weener Beschotenweg
- Grundstück verkaufen in 26826 Weener Beschotenweg
- Ihr Immobilienmakler in 26826 Weener Beschotenweg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26826 Weener Beschotenweg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26826 Weener Beschotenweg
Haus verkaufen in 26826 Weener Beschotenweg
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Kleinstadt Weener, insbesondere am Beschotenweg im Postleitzahlengebiet 26826, bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Bungalows. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren und sind abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen. In den letzten Jahren ist eine stabile Nachfrage zu beobachten, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Häuser geführt hat. Käufer schätzen besonders die ruhige Lage und die gute Anbindung an das Umland.
Hauspreise in 26826 Weener Beschotenweg
Die Hauspreise in 26826 Weener Beschotenweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weener Beschotenweg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26826 Weener Beschotenweg
Der Wohnungsmarkt in der Region 26826 Weener Beschotenweg zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, besonders aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Umgebung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Räumlichkeiten, die sich ideal für Familien und Berufspendler eignen. Immobilien, die zudem über Gartenflächen oder Balkone verfügen, ziehen besonders viele Interessenten an. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum oder zu Grünflächen werden schnell veräußert. Das charmante Wohnumfeld und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Gegend zusätzlich beliebt bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 26826 Weener Beschotenweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26826 Weener liegt bei 2556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26826 Weener Beschotenweg
Der Verkauf eines Grundstücks in 26826 Weener Beschotenweg bietet derzeit interessante Chancen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Weener erlebt einen Zuwachs an Einwohnern, was auf die Attraktivität der ländlichen Gegend und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist dabei begrenzt, was zusätzlichen Druck auf den Markt ausübt und die Preise tendenziell steigen lässt. In der Umgebung wird vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Dynamik macht den Grundstücksmarkt in Weener und speziell am Beschotenweg zu einem interessanten Fokus für Investoren und Privatpersonen, die ein Bauvorhaben planen.
Grundstückspreise in 26826 Weener Beschotenweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26826 Weener liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26826 Weener Beschotenweg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26826 Weener Beschotenweg
Im Herzen Ostfrieslands liegt die idyllische Stadt Weener, die durch ihre ruhige und ländlich geprägte Umgebung besticht. Der Beschotenweg befindet sich im nördlichen Teil der Stadt und verbindet eine charmante Wohngegend mit der nahen Natur. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Autobahn A31 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen, während die Bundesstraße B436 Weener direkt mit den umliegenden Städten verknüpft.
Im unmittelbaren Umkreis von Weener liegen mehrere Städte und Orte, die problemlos erreichbar sind. Die Stadt Leer, ein wichtiges regionales Zentrum, ist in etwa 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Papenburg und Bunde. Die gute Verkehrsanbindung wird durch den Regionalbahnhof Weener ergänzt, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Emden und Rheine fahren. Rad- und Wanderwege sorgen zudem für eine ausgezeichnete Anknüpfung an das weitläufige Naherholungsgebiet, das die Region so attraktiv macht.
Aktuell leben in Beschotenweg 15997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26826 Weener Beschotenweg
Der Beschotenweg in Weener, 26826, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage im Grünen lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhigen, naturnahen Landschaften, die Erholungssuchende anlocken. Familien finden hier eine Vielzahl von Spiel- und Freizeitflächen, die besonders für Kinder attraktiv sind. Zudem gibt es zahlreiche gut ausgestattete Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Dadurch wird der Beschotenweg zu einem idealen Ausgangspunkt für Aktivitäten und Erholung im Alltag.
In der Region rund um Weener gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Dollart zieht Naturliebhaber mit seinen einzigartigen Wattlandschaften an, die ideal zum Wandern und Vogelbeobachten sind. Der Emspark in Leer bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Geschäften, die zum Bummeln und Shoppen einladen, von großen Supermärkten bis zu kleinen Boutiquen. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Organeum in Weener, ein Museum und Veranstaltungsort mit historischen Orgeln, das regelmäßig Konzerte und Führungen anbietet. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region besonders attraktiv für unterschiedliche Freizeitgestaltungen.
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