Immobilie verkaufen in 26826 Weener Weenermoor
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26826 Weener Weenermoor erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der aktuellen Markttrends. Weener, eine charmante Stadt im Landkreis Leer in Ostfriesland, zieht zunehmend Käufer an, die die idyllische Umgebung und die Nähe zur niederländischen Grenze schätzen. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten bietet der Standort attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die derzeitigen Marktbedingungen und mögliche Herangehensweisen zu geben. So sind Sie bestens vorbereitet, um den optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26826 Weener Weenermoor
- Wohnung verkaufen in 26826 Weener Weenermoor
- Grundstück verkaufen in 26826 Weener Weenermoor
- Ihr Immobilienmakler in 26826 Weener Weenermoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26826 Weener Weenermoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26826 Weener Weenermoor
Haus verkaufen in 26826 Weener Weenermoor
In 26826 Weener Weenermoor findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den architektonischen Reichtum der Region widerspiegeln. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und elegante Reihenhäuser gebaut. Einige der Häuser sind stilvolle Altbauten, die sorgfältig restauriert werden, während andere Neubauten mit zeitgemäßen Design-Elementen und energieeffizienten Technologien punkten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Der Markt ist durchweg dynamisch, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur der Region profitieren.
Hauspreise in 26826 Weener Weenermoor
Die Hauspreise in 26826 Weener Weenermoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26826 Weener Weenermoor
Der Wohnungsmarkt in der Region 26826 Weener Weenermoor zeigt eine positive Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sich durch eine gute Lage und Anbindung an die örtliche Infrastruktur auszeichnen. Familien und Senioren suchen vermehrt nach barrierefreien Wohnungen, während Singles und junge Paare eher trendige City-Apartments bevorzugen. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu Naturreservaten sind zudem Objekte mit großzügigen Balkonen oder Gärten sehr gefragt. Insgesamt ist der Verkauf von Wohnungen in Weener Weenermoor eine attraktive Option für Eigentümer, die von einem aktiven und vielfältigen Käufermarkt profitieren möchten.
Wohnungspreise in 26826 Weener Weenermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26826 Weener liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26826 Weener Weenermoor
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26826 Weener Weenermoor ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die naturnahe und ruhige Lage abseits der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer herausfordernd macht. Trotz der höheren Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, was auf die begrenzten verfügbaren Flächen sowie auf regionale Bauvorschriften zurückzuführen ist. Dennoch finden sich vereinzelt Bauprojekte, die vor allem von Familien und Pendlern, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen, stark nachgefragt werden.
Grundstückspreise in 26826 Weener Weenermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26826 Weener liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26826 Weener Weenermoor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26826 Weener Weenermoor
Weenermoor liegt im Herzen der ostfriesischen Landschaft und gehört zur Stadt Weener im Landkreis Leer, Niedersachsen. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Moor- und Wiesenlandschaften, die typisch für die Region sind und zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der kleine Ortsteil bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, weit abseits der Hektik großer Städte.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Orte wie Leer, Bunde und Papenburg, die alle innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Weenermoor ist gut, da die Bundesstraße 436 und die Autobahn 31 in der Nähe verlaufen. Diese ermöglichen eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Emden und Oldenburg. Darüber hinaus verfügt der Bahnhof in Weener über regelmäßige Zugverbindungen, die eine komfortable Anbindung an regionale und überregionale Ziele bieten.
Aktuell leben in Weenermoor 15997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26826 Weener Weenermoor
Die Region 26826 Weener Weenermoor bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden die zahlreichen Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Nähe zum Wasser eröffnet zudem diverse Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Bootfahren und Angeln. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten lokale Wellness-Einrichtungen und Parks eine wohltuende Auszeit. Daneben sorgt eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten vom gemütlichen Wochenmarkt bis hin zu gut sortierten Einzelhandelsgeschäften dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Traditionelle Gastronomiebetriebe und charmante Cafés runden das Angebot ab und laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen.
Nur einige Beispiele verdeutlichen die Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Der nahegelegene Landschaftspark Rheiderland bietet Wanderern und Naturliebhabern ausgedehnte Touren durch malerische Kulissen. Für Radfahrer empfiehlt sich die Nutzung des gut ausgebauten Ems-Radweges, der wunderschöne Ausblicke auf die Flusslandschaft bietet. Einkaufslustige finden in der Innenstadt von Weener eine Vielzahl an Geschäften, darunter auch kleine, individuelle Boutiquen und Handwerksläden, die zum Stöbern einladen. Für den entspannten Tagesausklang bieten sich ein Besuch im Spa-Bereich des örtlichen Freizeitbades oder ein gemütliches Abendessen in einem der urigen Restaurants der Region an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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