Immobilie verkaufen in 49757 Werlte Bockholte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49757 Werlte Bockholte kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch einzigartige Herausforderungen mit sich bringen. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt, insbesondere durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte. Diese Faktoren machen Werlte Bockholte zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49757 Werlte Bockholte
- Wohnung verkaufen in 49757 Werlte Bockholte
- Grundstück verkaufen in 49757 Werlte Bockholte
- Ihr Immobilienmakler in 49757 Werlte Bockholte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49757 Werlte Bockholte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49757 Werlte Bockholte
Haus verkaufen in 49757 Werlte Bockholte
Der Verkauf eines Hauses in 49757 Werlte Bockholte eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Typische Bautypen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige moderne Reihenhäuser. Inmitten der ländlichen Idylle sind auch Bauernhäuser und großzügige Grundstücke mit viel Grün keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Werlte Bockholte richten sich stark nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Region recht stabil, wobei interessante Objekte sowohl im unteren als auch im gehobenen Preissegment erhältlich sind. Käufer wie Verkäufer können somit von einer breiten Angebotsvielfalt und einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren.
Hauspreise in 49757 Werlte Bockholte
Die Hauspreise in 49757 Werlte Bockholte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werlte Bockholte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49757 Werlte Bockholte
Der Verkauf einer Wohnung in 49757 Werlte Bockholte mag für viele eine interessante Option sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durchaus lebhaft ist. Werlte Bockholte, als Teil des niedersächsischen Landkreises Emsland, bietet eine attraktive Wohngegend mit ländlichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung an nahgelegene Städte. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die eine harmonische Kombination aus Komfort und heimeliger Atmosphäre gewährleisten. Ein erhöhter Nachfrage verzeichnen zudem Immobilien, die sich naturnah befinden oder einen hohen Energieeffizienzstandard aufweisen. Käufer legen verstärkt Wert auf nachhaltige und zukunftssichere Bauweisen, was nachhaltige Materialien und innovative Energiekonzepte einschließt. Insgesamt bietet Werlte Bockholte sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ein vielversprechendes Umfeld.
Wohnungspreise in 49757 Werlte Bockholte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49757 Werlte liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Werlte Bockholte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 49757 Werlte Bockholte
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 49757 Werlte Bockholte ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die zunehmende Urbanisierung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage kaum decken, was häufig zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl im Bereich von Wohnimmobilien als auch von Gewerbeobjekten. Diese Bauaktivitäten spiegeln das wachsende Interesse sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren wider, die das Potenzial der Region erkannt haben. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und reger Bautätigkeit macht den Grundstücksmarkt in Werlte Bockholte äußerst dynamisch und interessant für Verkäufer.
Grundstückspreise in 49757 Werlte Bockholte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49757 Werlte liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49757 Werlte Bockholte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49757 Werlte Bockholte
Der Ortsteil Bockholte gehört zur Gemeinde Werlte im Landkreis Emsland in Niedersachsen und liegt malerisch eingebettet im Naturpark Hümmling. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die geprägt ist von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der ländliche Charme vermittelt eine Ruhe, die bei Bewohnern und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird. Trotz der naturnahen Lage ist Bockholte gut an die umliegenden Städte und Verkehrswege angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bockholte befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Sögel, Lathen und die Kreisstadt Meppen, die alle eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Werlte selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bildet das Zentrum der umliegenden Ortschaften. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B401 gegeben, die in westlicher Richtung nach Papenburg und in östlicher Richtung nach Cloppenburg führt. Zudem besteht ein solides Netz an Kreis- und Landstraßen, das den Ortsteil mit der weiteren Region verknüpft. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, ergänzen das Angebot und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto.
Aktuell leben in Bockholte 10539 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49757 Werlte Bockholte
In der Region 49757 Werlte Bockholte gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Ortschaft bietet durch ihre umliegenden Waldgebiete und Naturreservate ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Besuchern und Einheimischen stehen gut ausgeschilderte Wege zur Verfügung, die durch malerische Landschaften führen und zur aktiven Erholung einladen. Darüber hinaus gibt es in Werlte Bockholte diverse Sporteinrichtungen und Vereine, die eine Vielzahl an Sportarten für alle Altersgruppen anbieten.
Die Region zeichnet sich ebenfalls durch ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aus. In den örtlichen Supermärkten und Fachgeschäften können täglich frische Produkte und regionale Spezialitäten erworben werden. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen lokale Erzeuger ihre Waren anbieten. Das Einkaufszentrum am Marktplatz bietet eine große Auswahl an Bekleidung, Elektronik und sonstigen Artikeln des täglichen Bedarfs und lädt dazu ein, einen gemütlichen Bummel durch die Geschäfte zu machen. Abschließend sorgen Cafés und Restaurants in der Umgebung für kulinarische Genüsse und runden das Freizeit- und Einkaufserlebnis perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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