Immobilie verkaufen in 49757 Werlte Werlte
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49757 Werlte Werlte, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49757 Werlte Werlte bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer und Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus, was sie zu einem interessanten Ort für Immobiliengeschäfte macht. Werlte, im Landkreis Emsland gelegen, vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren, was besonders für Familien und Berufspendler ansprechend ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Werlte beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und die besten Konditionen erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49757 Werlte Werlte
Beim Verkauf eines Hauses in 49757 Werlte gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. Die Region Werlte bietet eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen, wobei oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden sind. Zusätzlich gibt es auch einige Neubauprojekte und modernisierte Altbauten, die den Immobilienbestand ergänzen. Die Preise für Häuser in Werlte variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum ist generell stabil, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind Immobilien in ruhigen Wohnlagen, die trotzdem eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und die umliegenden Städte bieten. Wer sein Haus in Werlte verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und eventuell professionelle Unterstützung in Erwägung ziehen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 49757 Werlte Werlte
Die Hauspreise in 49757 Werlte Werlte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werlte Werlte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 49757 Werlte Werlte
Der Verkauf einer Wohnung in 49757 Werlte erfordert eine intensive Vorbereitung, um den aktuellen Markttrends gerecht zu werden. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Niedersachsens zeigt stabile bis leicht steigende Preise, begleitet von einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die durch ihre Geräumigkeit und Funktionalität Familien und Berufspendler ansprechen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, zentraler Lage sowie Balkon oder Terrasse erfreuen sich einer höheren Beliebtheit und werden schneller verkauft. Ebenso tragen gute Anbindung und Infrastruktur zur Attraktivität der Immobilien bei, da viele Käufer Wert auf eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden legen.
Wohnungspreise in 49757 Werlte Werlte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49757 Werlte liegt bei 2271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Werlte Werlte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49757 Werlte Werlte
Der Grundstücksmarkt in der Region 49757 Werlte Werlte zeigt eine lebhafte Nachfrage, die vor allem durch die wachsende Attraktivität der Gegend für sowohl Familien als auch Investoren angetrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten verstärkt. In den letzten Jahren gab es eine moderate, aber stetige Bautätigkeit, bei der sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien entstanden sind. Diese Dynamik unterstreicht das Interesse an der Region und führt dazu, dass die Preise für Grundstücke kontinuierlich steigen, was den Verkauf aller Art von Grundstücken äußerst vielversprechend macht.
Grundstückspreise in 49757 Werlte Werlte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49757 Werlte liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49757 Werlte Werlte
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Werlte Werlte suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49757 Werlte Werlte
Werlte ist eine Kleinstadt im Landkreis Emsland in Niedersachsen, die durch ihre zentrale Lage in der Region besticht. Sie befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Die Infrastruktur von Werlte ist gut ausgebaut und bietet eine solide Basis für Familien, Berufspendler und Unternehmen. Die Stadt bietet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer Kombination aus modernen Einrichtungen und naturverbundenem Lebensstil.
Im unmittelbaren Umkreis von Werlte liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute regionale Vernetzung ermöglichen. Dazu gehören Sögel, Haselünne, und Twist, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem auf den Straßenverkehr ausgelegt, mit der Bundesstraße B70, die einen schnellen Anschluss an die Autobahn A31 bietet. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landes- und Kreisstraßen dafür, dass Werlte gut in das regionale Verkehrs- und Straßennetz eingebunden ist. Radwege und Busverbindungen ergänzen das Verkehrsangebot und garantieren Mobilität für alle Einwohner.
Aktuell leben in Werlte 10539 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49757 Werlte Werlte
49757 Werlte bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllisch gelegene Kleinstadt im Emsland zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und modernen Annehmlichkeiten aus. Inmitten von grünen Wäldern und weitläufigen Wiesen bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden in der freien Natur. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Sportbegeisterte stehen moderne Sportanlagen und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Werlte bietet zudem eine Reihe attraktiver Einkaufsmöglichkeiten, die von gemütlichen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten reichen. In der charmanten Innenstadt kann man in verschiedenen Geschäften stöbern und regelmäßig stattfindende Wochenmärkte laden zum Kauf frischer regionaler Produkte ein.
Neben den naturnahen Freizeitmöglichkeiten und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region auch zahlreiche kulturelle und kulinarische Highlights. Der nahe gelegene Naturpark Hümmling eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und bietet beeindruckende Einblicke in die Flora und Fauna der Region. Das Emssperrwerk und das Meyer-Werft Besucherzentrum in Papenburg sind beliebte Ausflugsziele und bieten interessante Einblicke in Technik und Schiffsbaubranche. Für kulturell Interessierte finden regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen im Kulturzentrum “Haus des Gastes” statt. Kulinarisch verwöhnen zahlreiche Gasthäuser und Restaurants die Gäste mit regionalen Spezialitäten und internationaler Küche. Für Familien bieten nahegelegene Freizeitparks und Erlebnisbauernhöfe wie der Tier- und Freizeitpark Thüle und der Erlebnishof Tietjen spannende Erlebnisse und Abwechslung. Die Kombination aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um 49757 Werlte zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einwohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung