Immobilie verkaufen in 26655 Westerstede Burgforde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26655 Westerstede Burgforde bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die man gut vorbereitet angehen sollte. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu großen Städten wie Oldenburg aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier spiegelt die steigende Nachfrage nach Wohnraum wider, was potenziell höhere Verkaufspreise verspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Westerstede Burgforde beleuchtet. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir führen Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26655 Westerstede Burgforde
- Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Burgforde
- Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Burgforde
- Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Burgforde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Burgforde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Burgforde
Haus verkaufen in 26655 Westerstede Burgforde
Beim Hausverkauf in 26655 Westerstede Burgforde ist es wichtig, sich mit den örtlichen Gegebenheiten und Marktbedingungen vertraut zu machen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen gebaut, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind. Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls zu finden, jedoch weniger häufig. Die Preise für Häuser in Westerstede Burgforde sind variabel und hängen stark von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der Grundstücksgröße und der genauen Lage ab. Im Allgemeinen spiegelt sich in den Immobilienpreisen die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wider.
Hauspreise in 26655 Westerstede Burgforde
Die Hauspreise in 26655 Westerstede Burgforde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westerstede Burgforde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Burgforde
Der Wohnungsmarkt in 26655 Westerstede Burgforde zeigt eine wachsende Dynamik, die vor allem durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlich geprägten Regionen geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen, die eine Mischung aus komfortablem Wohnraum und naturnaher Umgebung bieten. Familien und Paare schätzen großzügige Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung, die oftmals Neubauprojekte oder kernsanierte Altbauten bieten. Die Nähe zu Naturgebieten und Erholungsflächen macht diese Wohnungen besonders attraktiv. Ältere oder renovierungsbedürftige Wohnungen finden ebenfalls Abnehmer, vor allem unter Investoren oder neuen Eigentümern, die das Potenzial der Immobilien durch Modernisierungsmaßnahmen heben möchten. Insgesamt zeigt sich in 26655 Westerstede Burgforde ein vielfältiger Wohnungsmarkt mit Potenzial für Wertsteigerungen und langfristige Investitionen.
Wohnungspreise in 26655 Westerstede Burgforde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26655 Westerstede liegt bei 2369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Burgforde
In der Region rund um 26655 Westerstede Burgforde ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die charmante Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit diesem wachsenden Interesse jedoch nicht immer Schritt, was gelegentlich zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressierten führt. Bautätigkeiten sind in der Region durchaus sichtbar, wobei sowohl private Bauprojekte als auch größere Wohnsiedlungen in Entwicklung sind. Diese rege Bautätigkeit deutet darauf hin, dass der Markt auf die hohe Nachfrage reagiert, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotz dieser positiven Dynamik bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken begrenzt und erfordert von potenziellen Käufern ein gewisses Maß an Geduld und Schnelligkeit bei der Sicherung eines Bauplatzes.
Grundstückspreise in 26655 Westerstede Burgforde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26655 Westerstede liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Burgforde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Burgforde
Westerstede Burgforde liegt inmitten der malerischen Landschaft im Nordwesten Deutschlands, genauer gesagt in Niedersachsen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Umgebung, die von Wiesen, Wäldern und Feldern geprägt ist und daher besonders für Naturfreunde attraktiv erscheint. Die Verkehrsanbindung von Westerstede Burgforde ist sehr günstig: Durch die Anbindung an die Bundesautobahn A28 sind größere Städte wie Oldenburg und Wilhelmshaven bequem erreichbar. Zusätzlich verfügt Westerstede über einen gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr, der regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 26655 Westerstede Burgforde liegen Städte und Orte wie Westerstede selbst, Bad Zwischenahn und Apen. Oldenburg, eine der nächstgelegenen größeren Städte, ist über die A28 in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung profitiert besonders von der nahegelegenen Autobahn sowie einem dichten Netz an Landes- und Kreisstraßen, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umgebenden Regionen ermöglichen. Bushaltestellen in Westerstede Burgforde stellen zudem sicher, dass die Anwohner auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben können, und durch die nahegelegenen Bahnstrecken sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar.
Aktuell leben in Burgforde 23854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Burgforde
Westerstede Burgforde bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft und die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege machen die Region zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Hier kann man die Schönheit der Ammerländer Parklandschaft genießen, die durch idyllische Moore, weitläufige Wiesen und dichte Wälder geprägt ist. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Kanufahren auf der nahegelegenen Leda-Jümme-Route oder ein entspannter Spaziergang durch den Rhododendronpark Hobbie bieten Erholung und Abenteuer zugleich. Außerdem finden sich in der Umgebung attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum und kleine, inhabergeführte Geschäfte in der Stadtmitte von Westerstede bieten ein vielfältiges Angebot, von Mode und Accessoires bis hin zu regionalen Spezialitäten.
In der Region rund um Westerstede gibt es darüber hinaus weitere interessante Freizeit- und Erholungsangebote. Der Bad Zwischenahner Meer, ein großer Binnensee, lädt zum Segeln, Surfen und Schwimmen ein und ist ebenfalls ein beliebtes Ziel für Angler. Zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung bieten die Gelegenheit, regionale Köstlichkeiten zu probieren und dabei den Ausblick auf die malerische Landschaft zu genießen. Für Kulturinteressierte gibt es das Ammerländer Freilichtmuseum, das spannende Einblicke in die ländliche Geschichte und Traditionen der Region bietet. Zudem macht die Nähe zur Stadt Oldenburg das Erlebnis perfekt, denn dort locken nicht nur größere Einkaufszentren und Boutiquen, sondern auch ein lebhaftes kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen wie dem traditionellen Kramermarkt.
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