Immobilie verkaufen in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
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Immobilie verkaufen in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
Der Immobilienmarkt in Westerstede Hüllstederfeld zählt zu den aufstrebenden Gebieten in der Region Ammerland. Mit seiner idyllischen Lage, gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu Natur und städtischen Zentren, zieht die Gegend immer mehr Interessenten an. Gerade in den letzten Jahren verzeichnete Hüllstederfeld eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Westerstede Hüllstederfeld beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt zu bringen. Tipps zur Marktanalyse, zur Optimierung des Angebots und zur Wahl des richtigen Verkaufskanals helfen dabei, den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
- Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
- Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
- Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
Haus verkaufen in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
In 26655 Westerstede Hüllstederfeld werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut, da diese gut zu den ländlichen und entspannten Charakter der Region passen. Das Gebiet zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die die naturnahe Umgebung schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist in den vergangenen Jahren stabil geblieben, jedoch unterliegt auch hier die Preisentwicklung den allgemeinen Markttrends sowie besonderen lokalen Gegebenheiten. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilien, was eine gründliche Marktanalyse und Bewertung für potenzielle Verkäufer und Käufer essentiell macht.
Hauspreise in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
Die Hauspreise in 26655 Westerstede Hüllstederfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westerstede Hüllstederfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 26655 Westerstede Hüllstederfeld kann ein attraktives Vorhaben sein, insbesondere wenn man den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region betrachtet. Westerstede Hüllstederfeld erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund seiner ländlichen Idylle und der guten Infrastruktur, welche eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen sowie barrierefreien Zugängen. Auch größere Wohnungen, die Platz für Familien bieten, sind stark nachgefragt. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihr Objekt zeitnah und zu fairen Konditionen an den Mann zu bringen. Käufer schätzen hier die Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was den Markt als äußerst attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26655 Westerstede liegt bei 2568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Westerstede Hüllstederfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
In 26655 Westerstede Hüllstederfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell steigend, da viele Menschen die ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine relativ geringe Größe aufweist und viele bereits bestehende Grundstücke bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Westerstede Hüllstederfeld zugenommen, allerdings in moderatem Tempo, um die Balance zwischen Entwicklung und Erhalt der ländlichen Charakteristik zu bewahren. So entstehen zwar neue Wohnprojekte, aber der Fokus liegt oft auf kleineren, harmonisch ins lokale Umfeld integrierten Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26655 Westerstede liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
26655 Westerstede Hüllstederfeld liegt im niedersächsischen Landkreis Ammerland und bietet eine ideale Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Eingebettet in eine idyllische Landschaft ist das Gebiet von Feldern und Wäldern umgeben, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A28 liegt in unmittelbarer Nähe, was die Anfahrt nach Oldenburg und weiter entfernte Städte wie Bremen und Hamburg erleichtert. Auch regionale Straßenverbindungen sind gut ausgebaut und ermöglichen zügige Fahrten in benachbarte Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von 26655 Westerstede Hüllstederfeld befinden sich mehrere Städte und Dörfer. Dazu zählt die Kreisstadt Westerstede, die in wenigen Minuten zu erreichen ist. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Zwischenahn, bekannt für seinen Kurort-Charme und das Zwischenahner Meer, und Edewecht, eine Gemeinde mit vielfältigem gastronomischem Angebot. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die A28 Westerstede direkt anbindet. Dies erlaubt zügige Fahrten nach Oldenburg in etwa 20 Minuten, von wo aus man auch Zugverbindungen in verschiedene Teile Deutschlands nutzen kann. Zudem sorgen gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen für eine zuverlässige Verbindung innerhalb des Ammerlands und darüber hinaus.
Aktuell leben in Hüllstederfeld 23854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Hüllstederfeld
Der Ortsteil Hüllstederfeld in Westerstede bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Inmitten der idyllischen Region Ammerland gelegen, erlaubt die Umgebung herrliche Spaziergänge und Radtouren in der Natur, wie etwa durch die nahegelegenen Parklandschaften oder entlang der vielen malerischen Seen. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es Wellness-Angebote in lokalen Spas und Thermen, die mit ihrer gepflegten Atmosphäre zum Verweilen einladen. Einkaufen wird in Hüllstederfeld zum Erlebnis: Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Bummeln ein, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in Westerstede eine breite Auswahl an Waren für den täglichen Bedarf bereitstellen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten runden das Angebot ab und bieten eine wunderbare Gelegenheit, frische und lokale Lebensmittel zu erwerben und dabei die Gemeinschaft zu unterstützen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine hohe Lebensqualität und Vielfalt. So lädt beispielsweise der Rhododendronpark in Westerstede zu ausgedehnten Spaziergängen und zur Bewunderung der blühenden Pflanzenwelt ein. In Bad Zwischenahn können Reisende und Einheimische das Zwischenahner Meer erkunden, welches vielfältige Wassersportaktivitäten und entspannte Bootsfahrten ermöglicht. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Ammerländer Bauernhaus und das Freilichtmuseum, die Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen gewähren. Die Einkaufsstadt Oldenburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Lokale Märkte und Hofläden sorgen zudem dafür, dass regionale Erzeugnisse stets frisch auf den Tisch kommen und unterstützen die wirtschaftliche Nachhaltigkeit der Region.
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