Immobilie verkaufen in 26655 Westerstede Ollenharde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26655 Westerstede Ollenharde kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die malerische Region im Herzen Niedersachsens, die durch ihre grüne Umgebung und die attraktive Wohnlage besticht, erlebt derzeit einen dynamischen Immobilienmarkt. Durch steigende Nachfrage und begrenztes Angebot erzielen Immobilien hier oftmals gute Preise. Wer in dieser begehrten Lage seine Immobilie veräußern möchte, profitiert von diesen positiven Marktentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich am Markt agieren zu können. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Auswahl geeigneter Verkaufskanäle – ein fundierter Überblick ist unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26655 Westerstede Ollenharde
- Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Ollenharde
- Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Ollenharde
- Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Ollenharde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Ollenharde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Ollenharde
Haus verkaufen in 26655 Westerstede Ollenharde
In der malerischen Ortschaft 26655 Westerstede Ollenharde variieren die Haustypen vom charmanten Einfamilienhaus über großzügige Mehrfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Reihenhäusern und modernen Bungalows. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wohnlagen, oft umgeben von viel Grün und ländlicher Ruhe. Die Preise für Häuser in Westerstede Ollenharde sind von unterschiedlichen Faktoren abhängig, darunter die Lage, der haustyp und die Ausstattung sowie der Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren ist eine moderate Preissteigerung zu beobachten, was die Region für Verkäufer interessant macht. Zukünftige Hausverkäufer können von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Gegend profitieren.
Hauspreise in 26655 Westerstede Ollenharde
Die Hauspreise in 26655 Westerstede Ollenharde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westerstede Ollenharde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Ollenharde
Der Wohnungsmarkt in 26655 Westerstede Ollenharde zeigt sich aktuell stabil, jedoch mit einem spürbaren Zuwachs an Nachfrage. Wohnungen, die besonders begehrt sind, befinden sich typischerweise in zentraler Lage oder in idyllischen Randgebieten, die dennoch eine gute Anbindung an das städtische Zentrum bieten. Besonders attraktiv für Käufer sind modernisierte Altbauten und neuwertige Eigentumswohnungen, die häufig durch einen hohen energetischen Standard sowie zeitgemäße Ausstattungen punkten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Gartenanteil, während Singles und ältere Paare kompaktere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Durch die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten und eine gut ausgebaute Infrastruktur bleibt Westerstede Ollenharde eine beliebte Wahl für Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 26655 Westerstede Ollenharde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26655 Westerstede liegt bei 3378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Westerstede Ollenharde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Ollenharde
Der Verkauf eines Grundstücks in 26655 Westerstede Ollenharde gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte schätzen, zeigen vermehrtes Interesse an Grundstücken. Das Angebot an freien Bauflächen ist allerdings begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt. Die Bauaktivität in der Region hat zugenommen, da zahlreiche Neubauprojekte und Bauvorhaben in den letzten Jahren realisiert wurden. Dies schafft eine dynamische Marktlage, in der sowohl Bauträger als auch private Investoren aktiv sind.
Grundstückspreise in 26655 Westerstede Ollenharde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26655 Westerstede liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Ollenharde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Ollenharde
26655 Westerstede Ollenharde liegt in der reizvollen Region des Ammerlands in Niedersachsen, Deutschland. Diese ländlich geprägte Ortschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur aus und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Westerstede, dem Zentrum der Verwaltungsgemeinde. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Gewässern, bietet Ollenharde eine hohe Lebensqualität sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei das Ammerland für seine Rhododendron-Parks und die idyllische Parklandschaft berühmt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 26655 Westerstede Ollenharde liegen die Städte und Orte Westerstede, Bad Zwischenahn und Edewecht. Diese bieten nicht nur eine gute Versorgung mit Einzelhandel, Schulen und medizinischen Einrichtungen, sondern auch kulturelle Angebote und gastronomische Vielfalt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgeprägt: Über die Bundesstraße B401 und B72 sowie die nahegelegene Autobahn A28 sind die umliegenden Städte zügig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien ergänzt, die regelmäßige Fahrten nach Westerstede und die angrenzenden Gemeinden gewährleisten. Dadurch ist Ollenharde sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Ollenharde 23854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Ollenharde
Westerstede Ollenharde bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Kleinstadt im Herzen von Ammerland überzeugt durch ihre idyllische Landschaft, zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Spazieren einladen. Besonders hervorzuheben ist der Rhododendronpark Hobbie, der größte seiner Art in Deutschland, der jährlich viele Naturfreunde anzieht. Für sportliche Aktivitäten stehen vielfältige Optionen wie Radfahren, Wandern oder Reiten zur Verfügung, während das Bad Zwischenahner Meer nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und mit seinen Wassersportmöglichkeiten begeistert. Einkaufsfreudige finden in Westerstede verschiedene Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte, die ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
In der Region Westerstede und Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsziele, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise lädt der umliegende Naturpark Wildeshauser Geest zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, während Erholungsuchende im Gesundheits- und Rehasportzentrum Westerstede vielfältige Angebote zur Entspannung und Revitalisierung finden. Das Freibad Westerstede ist besonders an heißen Sommertagen ein beliebter Treffpunkt für Familien und Schwimmer. Zudem bietet die Innenstadt mit ihren Wochen- und Spezialmärkten, saisonalen Veranstaltungen und kulturellen Events regelmäßig Abwechslung und Unterhaltung. Für kulinarisches Vergnügen sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die von traditioneller Ammerländer Küche bis zu internationalen Spezialitäten eine große Bandbreite abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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