Immobilie verkaufen in 26655 Westerstede Torsholt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26655 Westerstede Torsholt erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage geprägt ist. Diese malerische Region im Landkreis Ammerland zieht zunehmend Kaufinteressenten an, was zu einer stabilen Marktentwicklung führt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Westerstede Torsholt berücksichtigt werden müssen. Von der aktuellen Marktlage über die Preisgestaltung bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26655 Westerstede Torsholt
- Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Torsholt
- Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Torsholt
- Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Torsholt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Torsholt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Torsholt
Haus verkaufen in 26655 Westerstede Torsholt
In der malerischen Ortschaft Westerstede Torsholt gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen friesischen Stil errichtet sind, sowie moderne Bungalows und großzügige Doppelhaushälften. Charakteristisch sind auch die landwirtschaftlichen Anwesen und Bauernhöfe, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in Westerstede Torsholt variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts. Dabei spielen auch Faktoren wie Grundstücksgröße und die Nähe zu städtischen Einrichtungen eine Rolle. Insgesamt sind die Preise in der Region vergleichsweise moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 26655 Westerstede Torsholt
Die Hauspreise in 26655 Westerstede Torsholt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westerstede Torsholt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Torsholt
In 26655 Westerstede Torsholt zeigt sich der Wohnungsmarkt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbarer Infrastruktur als besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnungen ist vor allem bei Familien und Pendlern hoch, die die ruhige Umgebung schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zu Städten wie Oldenburg nutzen möchten. Besonders begehrt sind gut gepflegte Bestandsimmobilien sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen finden hier besonders schnellen Absatz. Die idyllische Lage gepaart mit dem hohen Freizeitwert und einem wachsenden Angebot an Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen Westerstede Torsholt zu einer gefragten Wohngegend.
Wohnungspreise in 26655 Westerstede Torsholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26655 Westerstede liegt bei 2629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Torsholt
In der Region 26655 Westerstede Torsholt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge ländlicher, aber gut angebundener Wohnorte erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Es wird relativ viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und dem Bedürfnis nach Wohnraum im Grünen entgegenzukommen. Potenzielle Verkäufer können daher mit guten Verkaufspreisen rechnen, sollten jedoch sorgfältig den Markt beobachten und entsprechend planen.
Grundstückspreise in 26655 Westerstede Torsholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26655 Westerstede liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Torsholt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Torsholt
Die Ortschaft 26655 Westerstede Torsholt liegt im Nordwesten Deutschlands, genauer gesagt in Niedersachsen. Westerstede, zu dem Torsholt gehört, ist bekannt für seine malerische, ländliche Umgebung und die wunderschöne Natur. Die Stadt selbst bietet eine angenehme Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch mehrere Bundesstraßen gut gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur A28, die Torsholt mit weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Region verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Westerstede Torsholt liegen mehrere interessante Städte und Dörfer, die gut erreichbar sind. Zu den nahegelegenen Städten gehören Oldenburg, das etwa 30 Kilometer südöstlich liegt und eine größere Auswahl an kulturellen und kommerziellen Angeboten bietet. Auch Bad Zwischenahn, das sich rund 15 Kilometer südlich befindet, ist bekannt für seinen schönen Kurpark und den Zwischenahner Meer. Weitere Orte in der Nähe sind Edewecht, Apen und Uplengen. Die Verkehrsanbindung von Torsholt ist dank der Nähe zur A28 ausgezeichnet, zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz von Landes- und Kreisstraßen, die eine reibungslose Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Bushaltestellen und regionale Bahnverbindungen ergänzen die Verkehrsinfrastruktur, sodass Pendler und Reisende flexibel und bequem unterwegs sein können.
Aktuell leben in Torsholt 23854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Torsholt
In der malerischen Ortschaft Torsholt, die zur Gemeinde Westerstede gehört, eröffnet sich den Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Torsholt besticht durch seine harmonische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die umliegenden Wälder und Felder sind ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Für sportlich Aktive gibt es attraktive Wander- und Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen.
Die Region Westerstede bietet neben erholsamen Naturerlebnissen auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Besucher im Rhododendronpark Westerstede eine beeindruckende Blütenpracht erleben und im Sommer an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Auch das Freibad Bad Zwischenahn ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Wer einkaufen möchte, findet in der nahegelegenen Stadt Westerstede zahlreiche Geschäfte, von Boutiquen über Fachhändler bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. So verbindet die Region auf reizvolle Weise Natur, Erholung und urbanes Flair.
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