Immobilie verkaufen in 27386 Westerwalsede Westerwalsede
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 27386 Westerwalsede bietet eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer und Investoren. Westerwalsede, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens, erfreut sich zunehmender Beliebtheit dank seiner ruhigen Lage und dennoch hervorragenden Anbindung an naheliegende Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt stabile und stetige Wachstumskennzeichen, was auf eine positive Entwicklung in den kommenden Jahren hindeutet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Westerwalsede beleuchtet und nützliche Tipps sowie Informationen präsentiert, um potenziellen Verkäufern den Weg zu einem erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27386 Westerwalsede Westerwalsede
- Wohnung verkaufen in 27386 Westerwalsede Westerwalsede
- Grundstück verkaufen in 27386 Westerwalsede Westerwalsede
- Ihr Immobilienmakler in 27386 Westerwalsede Westerwalsede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27386 Westerwalsede Westerwalsede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27386 Westerwalsede Westerwalsede
Haus verkaufen in 27386 Westerwalsede Westerwalsede
Ein Haus zu verkaufen in 27386 Westerwalsede, einer idyllischen Gemeinde in Niedersachsen, bietet diverse Optionen aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die Komfort und zeitgemäßes Design vereinen. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp und spezifischer Lage innerhalb des Ortes. Im Allgemeinen kann gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, wobei allerdings hochwertige, renovierte Objekte in Top-Lagen auch höhere Preisbereiche erreichen können. Das ruhige, naturnahe Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte machen Westerwalsede zu einem attraktiven Wohnort, der unterschiedliche Käufergruppen anspricht.
Hauspreise in 27386 Westerwalsede Westerwalsede
Die Hauspreise in 27386 Westerwalsede Westerwalsede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westerwalsede Westerwalsede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27386 Westerwalsede Westerwalsede
Der Wohnungsmarkt in 27386 Westerwalsede zeigt sich aktuell als stabil und ausgeglichen, wobei die Nachfrage vor allem von jungen Familien und Berufspendlern geprägt ist. Die idyllische Lage in der Nähe von Rotenburg (Wümme) und die gute Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hamburg machen Westerwalsede zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen in Einfamilien- oder Mehrfamilienhäusern, die über moderne Ausstattungen und großzügige Grundrisse verfügen. Wohnungen mit Gartenzugang, Balkon oder Terrasse finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern. Zudem bevorzugen viele Interessenten Immobilien, die in ruhigen und grünen Wohnlagen liegen, um die naturnahe Umgebung optimal genießen zu können. Die Preise für Wohnungen variieren je nach Ausstattung und Lage, tendieren aber über die letzten Jahre hinweg zu einer moderaten Steigerung, was bestehende Immobilien als sichere Investition erscheinen lässt.
Wohnungspreise in 27386 Westerwalsede Westerwalsede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27386 Westerwalsede liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27386 Westerwalsede Westerwalsede
In der Region 27386 Westerwalsede ist die Nachfrage nach Grundstücken zuletzt angestiegen. Das idyllische Landleben in der Nähe von größeren Städten wie Bremen zieht viele Familien und Ruhesuchende an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer höheren Wettbewerbsintensität auf dem Markt führt. In Bezug auf das Baugeschehen wird in der Region moderat gebaut; zahlreiche Projekte konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die zum Charakter der dörflichen Umgebung passen. Dabei legen potenzielle Käufer großen Wert auf naturnahe Lagen und großzügige Grundstücke, die genügend Raum für individuelle Gestaltungen bieten. Insgesamt bleibt der Markt in Westerwalsede dynamisch, wobei die Preise aufgrund der knappen Verfügbarkeit von Bauland anziehen könnten.
Grundstückspreise in 27386 Westerwalsede Westerwalsede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27386 Westerwalsede liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27386 Westerwalsede Westerwalsede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27386 Westerwalsede Westerwalsede
Westerwalsede liegt im Herzen Niedersachsens und ist eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage und das einladende Umland, das von Feldern und Wäldern geprägt ist. Dank dieser natürlichen Umgebung bietet Westerwalsede eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut organisiert; die nächstgelegene Bundesstraße B215 sorgt für schnelle Verbindungen in die näheren Städte und umliegenden Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Westerwalsede befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu zählen zum Beispiel Kirchlinteln, Waffensen und Bothel. Größere Städte in der Nähe sind Rotenburg (Wümme) und Verden (Aller), die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Durch die Bundesstraße B215 und die nahegelegene Autobahn A27 ist Westerwalsede gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch auch Bremen und Hannover problemlos erreichbar sind. Die Region verfügt über ein effizientes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, was die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte zusätzlich verbessert.
Aktuell leben in Westerwalsede 765 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27386 Westerwalsede Westerwalsede
In 27386 Westerwalsede bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die dörfliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren auf den gut ausgeschilderten Wegen ein, wobei die Naturlandschaften der Region mit Wäldern und Feldern ein herrliches Ambiente für erholsame Stunden bieten. Familien finden auf den Spielplätzen und in den nahegelegenen Tierparks beste Unterhaltung für Kinder. Zudem gibt es in Westerwalsede verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, in denen Besucher und Einheimische frische lokale Produkte und alltägliche Waren erwerben können.
In der Region um Westerwalsede können Freizeitaktivitäten wie Wandern im Naturpark Lüneburger Heide oder Kanufahren auf der Wümme unternommen werden. Für kulturelle Abwechslung sorgen Besuche im Heimatmuseum Rotenburg oder im Künstlerdorf Fischerhude mit seinen wunderschönen Galerien und Ateliers. Ein weiteres Highlight sind die regelmäßigen Wochenmärkte in der Umgebung, auf denen sich regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse entdecken lassen. Shoppingbegeisterte finden zudem größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten Bremen und Verden, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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